Questo appartamento di 82 m² con due camere da letto e due bagni si trova nel complesso ben curato 'La Cortijada' a Calahonda, Málaga. L'immobile offre viste sul Mar Mediterraneo e sulle aree verdi della comunità, con accesso a una delle tre piscine comuni. Completo di terrazza coperta esposta a sud, l'appartamento si presenta completamente arredato con finiture di alta qualità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La sua posizione strategica a pochi metri dal mare permette di godere del lifestyle costiero tipico della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Calahonda, in una posizione privilegiata a breve distanza a piedi da diverse spiagge e servizi. La sua ubicazione a soli 592 metri da un supermercato e a 600 metri da una farmacia garantisce comodità quotidiana. Il contesto urbano offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con la presenza di 39 ristoranti e 7 farmacie entro un raggio di 2 km.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative per una famiglia o coppia che cerca una residenza secondaria o principale con spazi ben distribuiti. La terrazza privata di generose dimensioni permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la presenza di due camere da letto con armadi integrati offre soluzioni di stowage efficienti. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort termico durante tutto l'anno.
L'immobile è già completato e pronto per essere abitato immediatamente. Il complesso 'La Cortijada' è stato costruito con standard qualitativi elevati, con particolare attenzione ai materiali utilizzati come i pavimenti in marmo crema e i sistemi di isolamento termico con doppio vetro. La struttura è dotata di finiture che garantiscono durabilità nel tempo, come le piastrelle in ceramica e gli elementi in pietra naturale presenti nelle zone comuni.
Questo progetto non offre una piscina privata ma solo l'accesso a tre piscine comuni. Non sono presenti servizi di portineria o sorveglianza 24 ore. La posizione a 58 metri sopra il livello del mare comporta una leggera pendenza del 5,1% verso la spiaggia, che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'appartamento non dispone di uno spazio esterno privato oltre alla terrazza.
Ref: VL182187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda residenza mediterranea con facile accesso al mare. La sua configurazione con due camere da letto e due bagni lo rende funzionale per ospiti o per piccoli nuclei familiari. È la scelta adatto per professionisti che lavorano da remoto, grazie alla presenza di fibra ottica e alla tranquillità del complesso. Per coloro che apprezzano un lifestyle attivo, la vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf a 1,9 km e alle spiagge con Bandiera Blu offre opportunità ricreative tutto l'anno. La presenza di 15 scuole elementari e 10 secondarie nell'area lo rende adatto anche per famiglie con figli che considerano un trasferimento più permanente sulla Costa del Sol. L'immobile rappresenta una soluzione equilibrata tra vacanza e residenza principale, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
Questo appartamento presenta finiture di qualità superiore che si notano immediatamente entrando nell'immobile. I pavimenti in marmo crema offrono eleganza e resistenza, perfetti per il clima mediterraneo. Le porte scorrevoli degli armadi consentono un ottimizzazione degli spazi, mentre la cucina completamente attrezzata include piani di lavoro in pietra, frigorifero integrato, microonde, lavastoviglie, forno e piano di cottura in ceramica con cappa aspirante. Il riscaldamento a pavimento, presente in tutto l'appartamento e in particolare nei bagni, garantisce comfort termico durante i mesi più freschi. I sistemi di climatizzazione con aria calda e fredda sono installati nel soggiorno e nella camera padronale. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico, mentre il camino aggiunge un elemento di calore durante le serate invernali. I bagni presentano sanitari di qualità e finiture curate, con particolare attenzione ai dettagli che garantiscono durabilità nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Calahonda è di 410.000 euro, una riflessione del valore di immobili con due camere da letto in questa zona strategica della Costa del Sol. Il costo include arredi completi, finiture di alta qualità come i pavimenti in marmo, e l'accesso alle aree comuni con piscine. Considerando la posizione a pochi metri dal mare e la completa dotazione di servizi, il prezzo si posiziona nella media di mercato per questa tipologia di immobile. A differenza di altri progetti nella regione come Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 euro) o Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 euro), questa proposta offre un equilibrio tra costo e qualità in una posizione più central.
La vita quotidiana in questo appartamento a Calahonda si svolge con un ritmo rilassato tipico della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina la terrazza esposta a sud, perfetta per la prima colazione all'aperto con vista mare. A piedi o in bicicletta, si può raggiungere facilmente il supermercato per la spesa quotidiana (a soli 592 metri) o una delle numerose caffetterie per un caffè. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina o al vicino La Luna-Royale Beach, a meno di un chilometro di distanza. La serata offre molteplici opzioni tra i 39 ristoranti disponibili nell'area circostante, senza necessità di utilizzare l'auto. La vicinanza alle strutture sportive come il La Siesta Golf Club a 0,7 km permette di mantenere uno stile di vita attivo, mentre le aree verdi del complesso offrono spazi per il relax in un ambiente sicuro e ben curato.
L'ambiente circostante questo appartamento a Calahonda offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità. A piedi, si raggiungono facilmente spiagge come Playa de Mijas a 851 metri, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa de Calahonda a 906 metri. Il centro urbano fornisce tutti i servizi quotidiani con 7 farmacie, 9 banche e 14 caffetterie entro un raggio di 2 km. La mobilità è favorita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti senza auto praticabili. L'area è ben servita a livello sanitario con 2 centri medici nelle vicinanze e un ospedale principale a 9,5 km di distanza. Per il tempo libero, a breve distanza si trovano impianti sportivi come La Siesta Golf Club a 0,7 km e il Club del Sol a 0,8 km, che offrono opportunità di socializzazione e attività fisica. La presenza di 2131 letti in strutture alberghiere testimonia la vocazione turistica della zona, che tuttavia mantiene un carattere residenziale ideale per la vita tutto l'anno.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Calahonda sulla Costa del Sol, con l'appartamento situato in una zona privilegiata a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali. La visualizzazione mostra la vicinanza a diverse spiagge di qualità e a campi da golf, sottolineando l'accessibilità completa a tutte le strutture ricreative e di servizio che contraddistinguono questa parte della costa malagueña.
Calahonda occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, situata tra i centri urbani più importanti della provincia di Malaga. A circa 15 km a est si trova Fuengirola, mentre a ovest dista circa 25 km da Marbella, due delle città più dinamiche della regione. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un'area residenziale ben servita, avendo al contempo facile accesso alle strutture e alle opportunità offerte dai centri più grandi. Calahonda rappresenta un punto di equilibrio tra il turismo più movimentato di località come Torremolinos e Benalmádena a est, e l'esclusività di destinazioni come Marbella e Puerto Banús a ovest. La sua ubicazione lungo la costa mediterranea la rende ben collegata con le principali vie di comunicazione della regione, facilitando sia gli spostamenti locali che quelli verso altre destinazioni della Costa del Sol.
La posizione di questo appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a tutte le principali strutture della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi in circa 10-12 minuti: Playa de Mijas a 851 metri, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa di Calahonda a 906 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 28 km di distanza, circa 25-30 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il campo da golf di Cabopino è a soli 1,9 km, mentre El Soto Golf dista 3,7 km e il Par 3 Course 4,3 km. Le principali città della zona come Fuengirola e Marbella sono rispettivamente a circa 15 e 25 km di distanza, facilmente raggiungibili con la costa mediterranea. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 568 metri dall'appartamento sottolinea la modernità delle infrastrutture locali e l'attenzione alla sostenibilità.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è caratterizzato da temperature medie annue di 18,6°C, con inverni miti e estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Durante l'anno si registrano circa 3.889 ore di sole, garantendo un tempo soleggiato per la maggior parte dei giorni. La stagione balneare si estende per 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideale per chi ama trascorrere tempo in mare. La posizione a 58 metri sopra il livello del mare offre un vantaggio climatologico, con maggiore ventilazione rispetto alle zone costiere basse e una vista panoramica che abbraccia il mare e le aree verdi circostanti. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia favorisce il drenaggio naturale delle acque piovane, contribuendo a mantenere il terreno asciutto anche durante i periodi più piovosi. Questo microclima mediterraneo è particolarmente adatto a coloro che cercano un ambiente dove poter vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Calahonda offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui diverse insignite della Bandiera Blu come Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva, per un totale di 6 spiagge certificate per la loro eccellenza ambientale. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 0,9 km dall'appartamento e offre servizi completi per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi nelle vicinanze: Cabopino Golf a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e il Par 3 Course a 4,3 km. Anche le opportunità sportive sono abbondanti, con centri sportivi come La Siesta Golf Club a 0,7 km e il Club del Sol a 0,8 km. A circa 2 km si trova il porto turistico di Puerto Cabopino, che offre ulteriori opzioni di svago marittimo. La presenza di numerose strutture ricreative rende Calahonda una località ideale per chi pratica attività fisica all'aperto o cerca svaghi sportivi durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, situata tra i centri urbani più importanti della provincia di Malaga. A circa 15 km a est si trova Fuengirola, mentre a ovest dista circa 25 km da Marbella, due delle città più dinamiche della regione. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un'area residenziale ben servita, avendo al contempo facile accesso alle strutture e alle opportunità offerte dai centri più grandi. Calahonda rappresenta un punto di equilibrio tra il turismo più movimentato di località come Torremolinos e Benalmádena a est, e l'esclusività di destinazioni come Marbella e Puerto Banús a ovest. La sua ubicazione lungo la costa mediterranea la rende ben collegata con le principali vie di comunicazione della regione, facilitando sia gli spostamenti locali che quelli verso altre destinazioni della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Questo appartamento a Calahonda si posiziona in un segmento di mercato intermedio rispetto ad altre proposte della Costa del Sol. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000 euro), questo immobile offre una posizione più vicina al mare e finiture di livello superiore, giustificando il prezzo più elevato. Confrontandolo con Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950 euro), Calahonda gode di una posizione più centrale rispetto alle principali attrazioni turistiche della Costa del Sol, essendo situata tra Malaga e Marbella. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000 euro), Calahonda presenta una maggiore concentrazione di servizi e infrastrutture, con 39 ristoranti entro 2 km contro la media regionale inferiore. La zona di Calahonda si distingue anche per la presenza di tre campi da golf nelle vicinanze e un numero elevato di spiagge con Bandiera Blu, elementi che ne aumentano il valore residenziale e ricreativo. In termini di clima, Calahonda beneficia di una posizione ottimale con 3.889 ore di sole annue, superiore ad alcune zone più interne della Costa del Sol.
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