कालाहोंडा में स्थित 'ला कोर्टिजाडा' परियोजना में यह अपार्टमेंट भूमध्य सागर के दृश्यों और हरियाली से घिरे क्षेत्र में स्थित है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट 82 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और दक्षिण की ओर उन्मुख है। परिसर में तीन सामुदायिक तरण ताल हैं और यह समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर स्थित है। पूरा परिसर अच्छी तरह से रखरखाव वाला है और सुरक्षित प्रवेश द्वार द्वारा सुरक्षित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कालाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के पास है और पैदल दूरी के भीतर कई सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 0.9 किमी दूर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तक पहुंचने की अनुमति देता है। ऊंचाई 58 मीटर है और समुद्र तट तक की ढाल 5.1% है, जो एक मध्यम चढ़ाई प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल और हरियाली वाले क्षेत्र आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस साल भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण समाप्त हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को कोई निर्माण संबंधी विलंब या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो संरचनात्मक रूप से ठोस और अच्छी तरह से बनाए रखी गई इमारत का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एकांत या ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। सामुदायिक पूल निजी स्वामित्व वाले पूल के समान गोपनीयता प्रदान नहीं करते हैं। अपार्टमेंट का आकार (82 वर्ग मीटर) बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सीमित करता है।
Ref: VL182187
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन एक अलगाववादी ग्रामीण सेटिंग में नहीं रहना चाहते हैं। यह एक ऐसे जोड़े या छोटे परिवार के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं और नियमित रूप से गोल्फ खेलने या पानी के खेलों में भाग लेना चाहते हैं। वे लोग जो सेवानिवृत्ति के लिए एक दूसरा घर खरीद रहे हैं, वे इस अपार्टमेंट को आकर्षक पा सकते हैं क्योंकि यह कम रखरखाव और सुविधाओं से भरा एक सुरक्षित परिसर प्रदान करता है। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर भी इस स्थान को फायदेमंद पा सकते हैं, क्योंकि यह फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट प्रदान करता है और मालागा हवाई अड्डे से केवल 28 किमी दूर है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। फर्श क्रीम मार्बल से बना है, जो एक शानदार और टिकाऊ सतह प्रदान करता है। खिड़कियां दोहरे शीशे वाली हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। बाथरूम में फर्श तल गर्म हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों के महीनों में अतिरिक्त आराम प्रदान करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें पत्थर की काउंटरटॉप, एकीकृत फ्रिज-फ्रीजर, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, ओवन, सिरेमिक हॉब और एक्सट्रैक्टर फैन शामिल हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) और एक चिमनी भी है, जो साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। सभी बेडरूम में स्लाइडिंग दरवाजों के साथ फिटिड वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं।
यह अपार्टमेंट €410,000 से शुरू होता है, जो कालाहोंडा क्षेत्र में 2-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक मानक मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में फर्नीचर, हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो इसे एक तैयार-टू-मूव संपत्ति बनाती हैं। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की कीमतें कम हैं, जैसे कि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से), लेकिन इस अपार्टमेंट की समुद्र के करीब होने की स्थिति और पूर्ण सुविधाओं के कारण यह अधिक मूल्य प्रदान करता है।
कालाहोंडा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और समुद्र तट के करीब है। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं, जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, और फिर समुद्र तट पर एक सुबह की सैर के लिए जा सकते हैं। दोपहर में, वे सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर धूप में बैठ सकते हैं। शाम को, वे निकटतम रेस्तरां में से एक में खाना खा सकते हैं, जो 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 39 रेस्तरां हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ के शौकीन लोग कैबोपिनो गोल्फ कोर्स जा सकते हैं, जो केवल 1.9 किमी दूर है। पर्याप्त सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध होने के कारण, एक कार रखना आवश्यक नहीं है, हालांकि यह क्षेत्र का पता लगाने में सहायता कर सकता है।
कालाहोंडा में रहने वाले लोगों के लिए दैनिक जीवन सुविधाजनक है क्योंकि आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 592 मीटर दूर है, और फार्मेसी 600 मीटर पर स्थित है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना आसान बनाते हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय निकट हैं, जो इस क्षेत्र को परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र और क्षेत्र में 1 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। कालाहोंडा एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो विभिन्न संस्कृतियों के लोगों को आकर्षित करता है। स्थानीय आय और जीवन स्तर मालागा प्रांत में औसत है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
यह मानचित्र कालाहोंडा क्षेत्र में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब है और कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। पड़ोसी शहरों मारबेला और मिजास तक पहुंच मानचित्र पर स्पष्ट है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां, परियोजना के पास केंद्रित हैं। स्पेनिश संस्कृति में, ऐसे तटीय क्षेत्रों को 'उर्बानिज़ासिओनेस' के रूप में जाना जाता है, जो आवासीय पर्यटन के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए हैं।
कालाहोंडा मालागा प्रांत में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी पूर्व में है और कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त लेकिन सुखद हिस्से में स्थित है। क्षेत्र अपने आकर्षक समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा से निकटता (28 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। निकटतम बड़े शहर मारबेला (पश्चिम में लगभग 15 किमी) और मिजास (पूर्व में लगभग 10 किमी) हैं, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट से आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 0.9 किमी दूर है, जो लगभग 10-12 मिनट की पैदल दूरी है। प्लाया डी मिजास (851 मीटर) और प्लाया डी कालाहोंडा (906 मीटर) भी पैदल दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में 28 किमी है, जो कार से लगभग 30-35 मिनट की यात्रा है। कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक लाभ है। ईवी चार्जिंग पॉइंट केवल 568 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी और सुपरमार्केट दोनों 600 मीटर के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है, जो साल भर आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो मध्यम और सुखद रहता है। साल में लगभग 3,889 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करता है। जल तापमान 20°C से अधिक 5 महीनों तक रहता है, जो लंबे तरण मौसम की अनुमति देता है। 58 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से ऊपर थोड़ी शांति प्रदान करती है और व्यापक दृश्यों की अनुमति देती है। क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। स्थानीय छुट्टियां साल में 32 दिन होती हैं, जो क्षेत्र में सांस्कृतिक जीवन को बढ़ावा देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कालाहोंडा क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का एक अच्छा चयन है। निकटतम समुद्र तट ला लूना-रॉयल बीच (0.9 किमी) है, इसके बाद प्लाया डी कालाहोंडा (0.9 किमी) और प्लाया डी मिजास (0.85 किमी) हैं। इन समुद्र तटों में से छह को ब्लू फ्लैग स्थिति प्राप्त है, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और उत्कृष्ट सुविधाओं का संकेत देती है। गोल्फ के प्रेमी कैबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) का आनंद ले सकते हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.7 किमी), क्लब डेल सोल (0.8 किमी), और फिंका नौनड्रुप (1.1 किमी) शामिल हैं। प्युर्टो कैबोपिनो मरीना 2.0 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तर हैं, जो मित्रों और परिवार के लिए आवास विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मालागा प्रांत में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी पूर्व में है और कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त लेकिन सुखद हिस्से में स्थित है। क्षेत्र अपने आकर्षक समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा से निकटता (28 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। निकटतम बड़े शहर मारबेला (पश्चिम में लगभग 15 किमी) और मिजास (पूर्व में लगभग 10 किमी) हैं, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कालाहोंडा क्षेत्र में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) सस्ती है लेकिन समुद्र तट से आगे है और कम गोल्फ सुविधाएं प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और भी कम कीमत पर है, लेकिन यह एक नए विकास का हिस्सा है और अभी तक स्थापित नहीं हुआ है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अलग क्षेत्र में है और इसमें कम परिपक्व सुविधाएं हैं। कालाहोंडा में इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसकी स्थापित स्थिति, समुद्र तट के करीब होना, और बड़ी संख्या में निकट सुविधाएं हैं। यह क्षेत्र पिछले कुछ दशकों से लोकप्रिय रहा है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है और स्थानीय अर्थव्यवस्था स्थिर है। स्पेनिश तटीय संपत्ति बाजार में, स्थापित क्षेत्रों में निवेश आमतौर पर नए विकासों की तुलना में कम जोखिम भरा होता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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