Този апартамент с 2 спални и 2 бани в Calahonda, Малага, предлага отлична възможност за реновиране и персонализация. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и близо до плажа, този готов за нанасяне имот представлява чисто платно за създаване на дом по ваш вкус. С фиксирана обявена цена от 259 500 € това е шанс да инвестирате в крайбрежен начин на живот с потенциал за подобрение. Апартаментът се намира на приблизително 851 метра от плажа Playa de Mijas, като Средиземно море е на лесно достигане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в горната част на Sitio de Calahonda, този апартамент е на пешеходно разстояние от множество удобства, включително супермаркет на 592 метра и аптека само на 600 метра от вратата ви. Позицията осигурява удобен достъп до ежедневните необходими неща, като същевременно е на кратко разстояние от крайбрежните атракции.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят проект за пълна персонализация. С 89 m² жилищно пространство, две тераси и необзаведена кухня, той позволява пълна свобода на дизайна. Откритата гледка към крайбрежието и Средиземно море създава приятен фон за оформяне на вашия нов дом.
Въпреки че е завършен през 1990 г., този апартамент се предлага като готов за нанасяне. Макар и да не е ново строителство, състоянието му позволява незабавно реновиране. Ориентировъчната дата на завършване обозначава имот с изградена инфраструктура, предлагаща стабилна основа за модернизация и лични подобрения.
Този имот изисква значително реновиране, включително монтиране на обзаведена кухня. Продава се необзаведен, а потенциалните купувачи трябва да отбележат, че жилищното пространство от 89 m² не включва терасите. Статусът на строителството сочи по-стара дата на изграждане, което налага акцент върху модернизацията.
Ref: VL756351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които си представят персонализирано жилищно пространство и разполагат с ясен план за реновиране. Привлича тези, които дават приоритет на местоположението и достъпа до морето, с удобства и плаж на лесно пешеходно разстояние. Хора, които търсят практически проект, в който сами да проектират кухнята и дневните зони, ще намерят този имот за особено подходящ. Той е и вариант за инвеститори, търсещи имот с потенциал за повишаване на стойността чрез обновление в популярен район. Готовността на имота за реновиране означава, че купувачът може незабавно да започне да го превръща в дома на мечтите си, наслаждавайки се на средиземноморския начин на чисто платно.
Този апартамент, завършен през 1990 г., изисква значително обновление. Интериорът е с мраморни подове и се продава необзаведен, предлагайки неутрална основа за персонализация. В момента няма монтирана кухня, което представлява първокласна възможност за новия собственик да проектира и инсталира кухня според собствените си предпочитания. Баните са функционални, но вероятно датират от първоначалното строителство и може да се наложи модернизация. Имотът включва вградени гардероби в спалнята. Югозападното изложение осигурява добра естествена светлина, а наличието на асансьор в сградата допринася за удобството. Цялостното изпълнение е основно, като акцентът е върху потенциала за подобрение чрез реновиране и модернизация на обзавеждането и инсталациите.
Апартаментът е обявен на фиксирана цена от 259 500 €, отразяваща текущото му състояние и местоположение. Като имот втора употреба, тази цена не подлежи на вариации от типа „цени от“, често срещани при нови строителства. Имотът предлага 2 спални и 2 бани в жилищно пространство от 89 m², без терасите. Макар апартаментът да е готов за нанасяне, привлекателността му се крие в потенциала за значително реновиране и персонализация, което трябва да бъде взето предвид в цялостната инвестиция. В сравнение с подобни проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), тази оферта представлява отделна ценова точка за имот, изискващ модернизация.
Calahonda предлага оживена градска среда с акцент върху крайбрежния живот и удобството. В непосредствена близост има висока плътност на ресторанти (38), кафенета (15) и основни услуги като аптеки (7) и банки (9), като всички те са достъпни предимно пеша или с велосипед. Това прави ежедневните задачи безпроблемни и насърчава спокоен ритъм на живот. Близостта до няколко плажа, като Playa de Calahonda на около 1 км, осигурява множество възможности за крайбрежна почивка. За любителите на голфа игрища като Cabopino Golf са само на малко под 2 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, улесняващи придвижването в региона. Докато средният доход в провинцията е 16 450 €, значителният брой годишни сделки с жилища (3 800) подсказва динамичен пазар на имоти.
Животът в Calahonda предлага съчетание от удобство и крайбрежен отдих. Супермаркетът на пешеходно разстояние (592 м) и аптеката (600 м) опростяват ежедневните дейности. Районът се характеризира с висока плътност на ресторанти и кафенета, осигуряващи разнообразни възможности за хранене. За отдих наблизо има многобройни плажове, като Playa de Calahonda е на около 1 км. Наличието на няколко голф игрища, включително Cabopino Golf на 1,9 км, обслужва спортните ентусиасти. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 4 линии, осигуряващи добра свързаност. Надморската височина от 55 метра предлага приятна, макар и не драматична, възможност за гледки. Умереният наклон от 5,5% към плажа прави достъпа лесен.
Тази карта подчертава района на Calahonda, като акцентира върху близостта на апартамента до основни услуги, плажове и съоръжения за отдих. Ключови точки като супермаркети, аптеки и различни плажове са показани в близък радиус, илюстрирайки удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позициониран в Calahonda, този апартамент е централно разположен в Коста дел Сол. Намира се на 15 км по права линия от оживения град Marbella и на 37 км от провинциалната столица Малага. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до разнообразните предложения на региона, от лукса на Marbella до културните атракции на Малага. Районът е добре интегриран в крайбрежната инфраструктура, предлагайки баланс между по-спокойна жилищна среда и близост до по-големи градски центрове.
Местоположението на апартамента осигурява отлична достъпност. Разположен е на приблизително 851 метра от най-близкия плаж, Playa de Mijas, и в рамките на 1,0–1,3 км от други популярни плажове като La Luna-Royale и Playa de Calahonda. До летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се стига с кола за около 28 км. Няколко голф игрища са на кратко разстояние, като Cabopino Golf е на 1,9 км. Основни услуги като супермаркет и аптека са на под 600 метра. Районът се обслужва от 4 линии обществен транспорт и 50 спирки. Пътният достъп е общо взето добър, със свързаност към по-широката пътна мрежа на Коста дел Сол.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 18,5°C средна годишна температура и плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Регионът се ползва от изобилно слънце, типично за Коста дел Сол. Разположен на 55 метра надморска височина, апартаментът предлага известна възможност за гледки. Пейзажът е предимно крайбрежен, с умерен наклон (5,5%) към морето. Макар и да не е планински район, климатът позволява активности на открито целогодишно, особено през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е значителна черта, като няколко плажа, включително Playa de Mijas (851 м), плажът La Luna-Royale (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), са всички в рамките на 1 км по права линия. Районът предлага достъп до плажове със Син флаг, което означава високи екологични и качествени стандарти. За любителите на голфа наблизо има множество игрища, като Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортни съоръжения, включително Club del Sol и La Siesta Golf Club, също са удобно разположени на 0,6 км. Наличието на общ басейн в жилищния комплекс добавя още една възможност за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Регионът Calahonda предлага отделен пазарен сегмент в сравнение със съседите си. Докато комплекси като Lantana Residencial в Mijas започват от по-ниските 205 000 €, те може да се различават по размер или точни предимства на местоположението. Проекти като Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona са оценени сходно, съответно с цени от 269 950 € и 269 000 €. Обаче този апартамент в Calahonda, обявен за 259 500 €, предлага отличително ценностно предложение за купувачи, готови да поемат реновации. Статусът му на готов за нанасяне, въпреки необходимостта от модернизация, в комбинация с градската среда, достъпна пеша, и крайбрежната близост, го позиционира като алтернатива на покупки на зелено или на имоти в различни етапи на завършеност. По-високата плътност на удобства в радиус от 2 км в Calahonda, включително 38 ресторанта и 15 кафенета, също допринася за специфичната му привлекателност в сравнение с потенциално по-отдалечени или развиващи се райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV