Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Calahondában, Málaga tartományban különleges lehetőséget kínál felújításra és személyre szabásra. Városi környezetben elhelyezkedő, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal és a strand közelségével ez a beköltözésre kész ingatlan vásznat kínál egy egyedi élettér megteremtéséhez. A 259 500 €-os fix irányárral lehetőséget nyújt a tengerparti életmódba való befektetésre, jelentős fejlesztési potenciállal. A lakás körülbelül 851 méterre található a Playa de Mijas strandtól, így a Földközi-tenger könnyen elérhető távolságban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sitio de Calahonda felső részén elhelyezkedő lakás sétatávolságra van számos szolgáltatástól, beleértve egy 592 méterre lévő szupermarketet és egy mindössze 600 méterre az ajtótól lévő patikát. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, miközben rövid távolságra van a tengerparti látnivalóktól.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik teljesen testreszabható projektet keresnek. 89 m²-es lakótérrel, két terasszal és beépített konyha nélkül teljes tervezési szabadságot biztosít. A partszakasz és a Földközi-tenger felé nyíló szabad kilátás kellemes hátteret nyújt az új otthon személyre szabásához.
Bár 1990-ben készült el, ezt a lakást kulcsrakészként kínálják. Nem újépítésű ingatlan, de állapota lehetővé teszi az azonnali felújítást. A jelzett átadási dátum egy bevált infrastruktúrával rendelkező ingatlant jelez, szilárd alapot nyújtva a modernizációhoz és személyes frissítésekhez.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, beleértve egy beépített konyha telepítését. Bútorozatlanul kerül eladásra, és a potenciális vevőknek figyelembe kell venniük, hogy a 89 m²-es lakótér nem tartalmazza a teraszokat. Az építés állapota régebbi építési dátumra utal, ami a modernizációra való összpontosítást teszi szükségessé.
Ref: VL756351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabott életteret képzelnek el, és világos felújítási tervvel rendelkeznek. Azoknak nyújt vonzerőt, akik az elhelyezkedést és a tengerparthoz való hozzáférést helyezik előtérbe, a szolgáltatásokkal és a stranddal könnyű sétatávolságon belül. Azok, akik gyakorlatias projektet keresnek, ahol saját konyhát és nappalit tervezhetnek, különösen megfelelőnek találják ezt az ingatlant. Szintén megfontolandó azoknak a befektetőknek, akik értéknövelési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek felújítás révén egy népszerű területen. Az ingatlan felújításra való készenléte azt jelenti, hogy a vevő azonnal hozzáláthat a lakás a kívánt otthonná alakításához, élvezve a Földközi-tengeri életmódot egy üres vászonról.
Ez a lakás, amely 1990-ben készült el, jelentős felújítást igényel. A belső tér márványpadlóval rendelkezik és bútorozatlanul kerül értékesítésre, semleges alapot nyújtva a testreszabáshoz. Jelenleg nincs beépített konyha, ami kitűnő lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját preferenciái szerint tervezzen és telepítsen konyhát. A fürdőszobák működőképesek, de valószínűleg az eredeti építés idejéből származnak és modernizálást igényelhetnek. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobában. A délnyugati tájolás biztosítja a jó természetes fényt, és a lift megléte az épületben növeli a kényelmet. Az összkép alapvető, a felújításon keresztüli fejlesztési potenciálra összpontosítva, a szerelvények és felszerelések modernizálására helyezve a hangsúlyt.
A lakást fix irányáron, 259 500 €-ért hirdetik, ami tükrözi jelenlegi állapotát és elhelyezkedését. Használt ingatlanként ez az ár nem tartozik az újépítésű fejlesztéseknél gyakori „induló” árváltozások alá. Az ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 89 m²-es lakótéren belül, a teraszokat nem számítva. Bár az egység kulcsrakész, vonzereje a jelentős felújításban és testreszabásban rejlik, amit a teljes befektetésbe be kell kalkulálni. Hasonló projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az ajánlat különleges árpontot kínál egy modernizálást igénylő ingatlanhoz.
Calahonda élénk városi környezetet kínál, erős hangsúllyal a tengerparti életmódra és a kényelemre. A közvetlen környék magas étteremsűrűséggel büszkélkedhet (38), kávézókkal (15), és alapvető szolgáltatásokkal, mint patikák (7) és bankok (9), amelyek többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető. Ez az mindennapi ügyintézést könnyűvé teszi, elősegítve a nyugodt élettempót. Több strand közelsége, mint a kb. 1 km-re lévő Playa de Calahonda, bőséges lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. Golfrajongók számára a Cabopino Golfhoz hasonló pályák mindössze 2 km-en belül találhatók. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, számos megállóval és vonallal megkönnyítve a közlekedést a régióban. Miközben a tartomány mediánjövedelme 16 450 €, az éves ingatlantranzakciók jelentős száma (3 800) dinamikus ingatlanpiacot jelez.
Az élet Calahondában a kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keverékét kínálja. Egy szupermarket (592 m) és egy patika (600 m) sétatávolságon belüli elhelyezkedése megkönnyíti a napi rutinokat. A területet magas étterem- és kávézósűrűség jellemzi, változatos étkezési lehetőségeket nyújtva. Szabadidős tevékenységekhez számos strand áll rendelkezésre a közelben, a Playa de Calahonda kb. 1 km-en belül elérhető. Több golfpálya jelenléte, beleértve a Cabopino Golfot 1,9 km-re, a sportolókat szolgálja. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 4 vonallal, biztosítva az összeköttetést. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, bár nem drámai emelkedést nyújt a kilátáshoz. Az 5,5%-os mérsékelt lejtő a strand felé kezelhetővé teszi a hozzáférést.
Ez a térkép kiemeli a Calahonda területét, hangsúlyozva a lakás közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, strandokhoz és rekreációs létesítményekhez. Kulcspontok, mint szupermarketek, patikák és különböző strandok kis sugáron belül láthatók, illusztrálva a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahondában elhelyezkedve ez a lakás központi helyen fekszik a Costa del Solon. Légvonalban 15 km-re fekszik a pezsgő Marbella városától és 37 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést nyújt a régió változatos kínálatához, Marbella luxusától Málaga kulturális látnivalóiig. A terület jól integrált a tengerparti infrastruktúrába, egyensúlyt kínálva a csendesebb lakóövezeti jelleg és a nagyobb városi központok közelsége között.
A lakás elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Körülbelül 851 méterre található a legközelebbi strandtól, a Playa de Mijastól, és 1,0-1,3 km-en belül más népszerű strandoktól, mint La Luna-Royale és Playa de Calahonda. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) autóval kb. 28 km-en belül elérhető. Több golfpálya rövid távolságon belül található, a Cabopino Golf 1,9 km-re. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika 600 méteren belül vannak. A területet 4 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki. Az úthozzáférés általában jó, a Costa del Sol tágabb úthálózatához kapcsolódva.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda a földközi-tengeri klímát élvezi, amelyet kb. 18,5°C-os éves átlaghőmérséklet és kb. 5 hónapos úszószezon jellemez, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. 55 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás némi emelkedést kínál a kilátáshoz. A táj elsősorban tengerparti, mérsékelt lejtővel (5,5%) a tenger felé. Bár nem hegyvidéki terület, az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, különösen a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége jelentős jellemző, több stranddal, beleértve a Playa de Mijast (851 m), a La Luna-Royale strandot (881 m) és a Playa de Calahondát (906 m), mind légvonalban 1 km-en belül. A terület hozzáférést biztosít kék zászlós strandokhoz, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. Golfrajongók számára több pálya áll rendelkezésre a közelben, mint a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km). Sportlétesítmények, beleértve a Club del Solt és a La Siesta Golf Clubot, szintén kényelmesen 0,6 km-en belül találhatók. A közös medence jelenléte a lakókomplexumon belül további kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
A Calahonda régió különleges piaci szegmenst kínál a szomszédaihoz képest. Míg olyan fejlesztések, mint a Lantana Residencial Mijasban, alacsonyabb, 205 000 €-tól kezdődnek, ezek eltérhetnek méretben vagy pontos elhelyezkedési előnyökben. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban és az Etherna Homes 2 Esteponában, hasonlóan árazottak, 259 950 €-tól, illetve 269 000 €-tól indulva. Ez a calahondai lakás azonban, 259 500 €-os áron, különleges értékajánlatot nyújt a felújítást vállalni hajtó vásárlóknak. Kulcsrakész státusza, a modernizálás szükségessége ellenére, a gyalogos városi környezettel és tengerparti közelséggel kombinálva alternatívává teszi a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal vagy különböző befejezettségi fázisú ingatlanokkal szemben. A 2 km-es sugáron belüli magasabb szolgáltatás-sűrűség Calahondában, beleértve 38 éttermet és 15 kávézót, szintén hozzájárul saját vonzerejéhez az esetleg elszigeteltebb vagy fejlődő területekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV