Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Calahondoje, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę renovuoti ir pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Įsikūręs miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis ir netoli paplūdimio, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas suteikia erdvę kuriant individualią gyvenamąją aplinką. Su fiksuota prašoma kaina 259 500 €, tai galimybė investuoti į gyvenimą pajūryje su tobulinimo potencialu. Butas yra maždaug 851 metrą nuo Playa de Mijas paplūdimio, todėl Viduržemio jūra lengvai pasiekiama.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs viršutinėje Sitio de Calahonda dalyje, šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugelio patogumų, įskaitant supermarketą už 592 metrų ir vaistinę vos už 600 metrų nuo jūsų durų. Tokia vieta suteikia patogų priėjimą prie kasdienių būtinybių, kartu esant netoli pajūrio lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems projekto, kurį būtų galima visiškai pritaikyti pagal save. Su 89 m² gyvenamąja erdve, dviem terasomis ir be įrengtos virtuvės, jis leidžia visiškai laisvai formuoti dizainą. Atviri vaizdai į pakrantę ir Viduržemio jūrą sudaro malonų foną jūsų naujųjų namų individualizavimui.
Nors baigtas statyti 1990 metais, šis butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė leidžia iškart pradėti renovaciją. Numatyta atidavimo data rodo nekilnojamąjį turtą su jau įrengta infrastruktūra, suteikiančią tvirtą pagrindą modernizavimui ir asmeniniams patobulinimams.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja didelės renovacijos, įskaitant virtuvės įrengimą. Jis parduodamas be baldų, o potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad 89 m² gyvenamasis plotas neapima terasų. Statybos statusas rodo senesnę statybos datą, todėl reikės susitelkti į modernizavimą.
Ref: VL756351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, kurie įsivaizduoja individualizuotą gyvenamąją erdvę ir turi aiškų renovacijos planą. Jis patrauklus tiems, kuriems svarbi vieta ir priėjimas prie jūros, o patogumai ir paplūdimys yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Asmenys, ieškantys praktinio projekto, kuriame patys galėtų suprojektuoti savo virtuvę ir gyvenamąsias erdves, ras šį nekilnojamąjį turtą ypač tinkamą. Tai taip pat vertas variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su vertės didinimo potencialu per atnaujinimą populiarioje vietoje. Nekilnojamojo turto pasirengimas renovacijai reiškia, kad pirkėjas gali iškart pradėti jį transformuoti į pageidaujamus namus ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu nuo švaraus lapo.
Šis butas, baigtas statyti 1990 metais, reikalauja didelės renovacijos. Interjere yra marmurinės grindys, jis parduodamas be baldų, tai suteikia neutralų pagrindą individualizavimui. Šiuo metu nėra įrengtos virtuvės, todėl naujasis savininkas turi puikią galimybę suprojektuoti ir įrengti virtuvę pagal savo pageidavimus. Vonios kambariai funkciniai, tačiau greičiausiai išlikę nuo pradinės statybos ir gali reikalauti modernizavimo. Nekilnojamajame turte yra įtaisytos spintos miegamajame. Pietvakarių orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą, o lifto buvimas pastate prideda patogumo. Bendra apdaila yra pagrindinė, pabrėžianti tobulinimo per renovaciją potencialą, sutelkiant dėmesį į armatūros ir įrangos modernizavimą.
Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 259 500 €, atspindinčią jo dabartinę būklę ir vietą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nėra taikoma kaip „kaina nuo“ variacija, dažnai matoma naujos statybos projektuose. Nekilnojamasis turtas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 89 m² gyvenamojoje erdvėje, terasų neįskaitant. Nors butas yra paruoštas gyventi, jo patrauklumas slypi didelio renovacijos ir individualizavimo potencialyje, ką reikėtų įvertinti bendroje investicijoje. Palyginti su panašiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis pasiūlymas sudaro išskirtinį kainos tašką nekilnojamajam turtui, reikalaujančiam modernizavimo.
Calahonda siūlo gyvybingą miesto aplinką, kurioje didelis dėmesys skiriamas gyvenimui pajūryje ir patogumui. Netoliese yra labai didelis restoranų (38), kavinių (15) ir būtinų paslaugų, tokių kaip vaistinės (7) bei bankai (9), tankis, o visa tai daugiausia pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Tai kasdienius pavedimus padaro nesudėtingais ir skatina ramų gyvenimo tempą. Artumas prie kelių paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Calahonda maždaug už 1 km, suteikia daug galimybių poilsiui prie jūros. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Cabopino Golf, yra vos mažiau nei už 2 km. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, daugybė stotelių ir maršrutų palengvina judėjimą regione. Nors vidutinės pajamos provincijoje siekia 16 450 €, reikšmingas metinis būstų sandorių skaičius (3 800) rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Gyvenimas Calahondoje siūlo patogumo ir pajūrio poilsio derinį. Buvimas pėsčiųjų atstumu nuo supermarketo (592 m) ir vaistinės (600 m) supaprastina kasdieninius ritualus. Vietovę išskiria didelis restoranų ir kavinių tankis, suteikiantis įvairių maitinimo galimybių. Poilsiui netoliese yra daugybė paplūdimių, o Playa de Calahonda pasiekiama per maždaug 1 km. Kelių golfo laukų, įskaitant Cabopino Golf už 1,9 km, buvimas tenkina sporto entuziastus. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 4 maršrutai užtikrina susisiekiamumą. 55 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų, nors ir nedramatišką, vaizdo aukštį. Vidutinis 5,5 % nuolydis link paplūdimio daro priėjimą lengvai valdomą.
Šis žemėlapis pabrėžia Calahondos vietovę, akcentuodamas buto artumą prie būtinųjų paslaugų, paplūdimių ir poilsio įrenginių. Svarbūs taškai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir įvairūs paplūdimiai, rodomi artimame spindulyje, iliustruodami vietos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Calahondoje, šis butas yra centrinėje Costa del Sol dalyje. Jis yra 15 km tiesia linija nuo gyvo miesto Marbelos ir 37 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši strateginė vieta suteikia lengvą priėjimą prie įvairių regiono pasiūlymų, nuo Marbelos prabangos iki Malagos kultūrinių lankytinų vietų. Vietovė gerai integruota į pakrantės infrastruktūrą, siūlanti balansą tarp ramesnės gyvenamosios aplinkos ir artumo didesniems urbanistiniams centrams.
Buto vieta užtikrina puikų pasiekiamumą. Jis yra maždaug 851 metrą nuo artimiausio paplūdimio, Playa de Mijas, ir 1,0–1,3 km nuo kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip La Luna-Royale ir Playa de Calahonda. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas automobiliu maždaug per 28 km. Keli golfo laukai yra netoliese, o Cabopino Golf, už 1,9 km. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra mažiau nei už 600 metrų. Vietovę aptarnauja 4 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių. Kelių prieiga iš esmės gera, jungianti su platesniu Costa del Sol kelių tinklu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga maždaug 18,5 °C vidutinė metinė temperatūra ir maždaug 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, būdingu Costa del Sol. Esant 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas suteikia tam tikrą vaizdo aukštį. Kraštovaizdis daugiausia pakrantės, su vidutiniškiu nuolydžiu (5,5 %) link jūros. Nors tai nėra kalnuota vietovė, klimatas palankus lauko veiklai ištisus metus, ypač šiltesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšminga savybė, o keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale paplūdimį (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), visi yra mažiau nei už 1 km tiesia linija. Vietovė turi priėjimą prie Mėlynosios vėliavos paplūdimių, rodančių aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Cabopino Golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km). Sporto įrenginiai, įskaitant Club del Sol ir La Siesta Golf Club, taip pat patogiai įsikūrę per 0,6 km. Bendro baseino buvimas gyvenamajame komplekse prideda dar vieną poilsio galimybę.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Calahondos regionas siūlo išskirtinę rinkos segmentą, palyginti su kaimyninėmis vietovėmis. Nors projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijase, prasideda nuo žemesnės 205 000 € kainos, jie gali skirtis dydžiu ar tikslios vietos pranašumais. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuoja panašiai, nuo atitinkamai 269 950 € ir 269 000 €. Tačiau šis Calahondos butas, parduodamas už 259 500 €, pateikia išskirtinę vertės pasiūlymą pirkėjams, pasirengusiems atlikti renovaciją. Jo paruoštas gyventi statusas, nepaisant modernizavimo poreikio, kartu su pėsčiomis pasiekiama miesto aplinka ir pakrantės artumu, padaro jį alternatyva statomiems objektams ar nekilnojamajam turtui skirtingose baigtumo stadijose. Didesnis patogumų tankis 2 km spindulyje Calahondoje, įskaitant 38 restoranus ir 15 kavinių, taip pat prisideda prie jo specifinio patrauklumo, palyginti su galimai atokesnėmis ar besivystančiomis vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV