Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Calahondi, у Малаги, нуди јединствену прилику за реновирање и прилагођавање. Налази се у урбаној средини са садржајима у пешачкој удаљености и близу плаже, а ова некретнина спремна за усељење представља празно платно за стварање простора по мери. Са фиксном траженом ценом од 259.500 €, пружа прилику за улагање у приморски начин живота са потенцијалом за унапређење. Стан се налази на око 851 метар од плаже Playa de Mijas, тако да је Средоземно море на дохват руке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у горњем делу Sitio de Calahonda, овај стан је у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет на 592 метра и апотеку на свега 600 метара од ваших врата. Његов положај омогућава погодан приступ свакодневним потребама, уз истовремену близину приморских атракција.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пројекат за потпуну прилагодбу. Са 89 м² стамбеног простора, две терасе и неопремљеном кухињом, омогућава потпуну слободу у дизајну. Отворени погледи према обали и Средоземном мору пружају пријатну позадину за прилагођавање вашег новог дома.
Иако је завршен 1990. године, овај стан се нуди као спреман за усељење. Иако није новоградња, његово стање омогућава тренутно реновирање. Оријентативни датум завршетка означава некретнину са изграђеном инфраструктуром, која пружа чврсту основу за модернизацију и лична унапређења.
Ова некретнина захтева опсежно реновирање, укључујући уградњу опремљене кухиње. Продаје се ненамештено, а потенцијални купци треба да имају у виду да стамбени простор од 89 м² не укључује терасе. Статус градње указује на старији датум изградње, што намеће фокус на модернизацији.
Ref: VL756351
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који замишљају персонализован животни простор и имају јасан план реновирања. Привлачи оне који дају приоритет локацији и приступу мору, са садржајима и плажом у лакој пешачкој удаљености. Појединци који траже пројекат у коме сами могу да дизајнирају кухињу и дневне просторије наћи ће да им ова некретнина посебно одговара. Такође је опција за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за повећање вредности кроз обнову у популарном подручју. Спремност некретнине за реновирање значи да купац одмах може да крене са претварањем у жељени дом, уживајући у медитеранском начину живота од празног платна.
Овај стан, завршен 1990. године, захтева опсежну обнову. Ентеријер има мермерне подове и продаје се ненамештено, пружајући неутралну основу за прилагођавање. Тренутно нема опремљене кухиње, што представља одличну прилику за новог власника да дизајнира и инсталира кухињу према својим жељама. Купатила су функционална, али вероватно потичу из првобитне изградње и могу захтевати модернизацију. Некретнина укључује уграђене ормане у спаваћој соби. Југозападна оријентација обезбеђује добро природно светло, а постојање лифта у згради додатно повећава погодност. Укупна обрада је основна, са нагласком на потенцијалу за унапређење кроз реновирање, уз фокус на модернизацију опреме и инсталација.
Стан је изложен по фиксној траженој цени од 259.500 €, што одражава његово тренутно стање и локацију. Као старија некретнина, ова цена не подлеже варијацијама „цена од“ које се често виђају у новоградњама. Некретнина нуди 2 спаваће собе и 2 купатила у оквиру стамбеног простора од 89 м², без тераса. Иако је стан спреман за усељење, његова привлачност лежи у потенцијалу за опсежно реновирање и прилагођавање, што треба урачунати у укупну инвестицију. У поређењу са сличним пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), ова понуда представља посебну ценовну тачку за некретнину која захтева модернизацију.
Calahonda нуди живахну урбану средину са јаким нагласком на приморском животу и погодности. Непосредна околина има велику густину ресторана (38), кафића (15) и основних услуга попут апотека (7) и банака (9), а све је углавном доступно пешке или бициклом. То чини свакодневне обавезе једноставнима и подстиче опуштен ритам живота. Близина више плажа, попут Playa de Calahonda на око 1 км, пружа бројне прилике за одмор уз море. За љубитеље голфа, терени попут Cabopino Golf су на мање од 2 км. Подручје је добро покривено јавним превозом, са бројним стајалиштима и линијама које олакшавају кретање у региону. Иако је медијански приход у провинцији 16.450 €, значајан број годишњих стамбених трансакција (3.800) указује на динамично тржиште некретнина.
Живот у Calahondi нуди мешавину погодности и приморског одмора. Близина супермаркета (592 м) и апотеке (600 м) поједностављује свакодневицу. Подручје се одликује великом густином ресторана и кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану. За рекреацију, у близини је више плажа, а Playa de Calahonda је доступна на око 1 км. Постојање више голф терена, укључујући Cabopino Golf на 1,9 км, одговара љубитељима спорта. Јавни превоз је добро развијен, са 50 стајалишта и 4 линије, чиме се обезбеђује повезаност. Надморска висина од 55 метара пружа пријатан, иако не драматичан, положај за погледе. Умерени нагиб од 5,5% према плажи чини приступ управљивим.
Ова карта истиче подручје Calahonde, наглашавајући близину стана основним услугама, плажама и рекреативним објектима. Кључне тачке попут супермаркета, апотека и разних плажа приказане су у блиском радијусу, илуструјући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Calahondi, овај стан је централно смештен у оквиру Costa del Sol. Налази се на 15 км ваздушном линијом од живахног града Marbelle, односно Marbella, и 37 км од провинцијске престонице Малаге. Ова стратешка локација омогућава лак приступ разноврсној понуди региона, од луксуза Marbella до културних атракција Малаге. Подручје је добро интегрисано у приморску инфраструктуру, пружајући равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и близине већим урбаним центрима.
Локација стана пружа одличну приступачност. Налази се на око 851 метар од најближе плаже, Playa de Mijas, и у оквиру 1,0–1,3 км од других популарних плажа попут La Luna-Royale и Playa de Calahonda. До аеродрома Malaga-Costa del Sol (AGP) аутом се стиже за око 28 км. Више голф терена је на кратком растојању, а Cabopino Golf је на 1,9 км. Основне услуге попут супермаркета и апотеке налазе се на мање од 600 метара. Подручје подржава 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта. Приступ путевима је генерално добар, са везом на ширу путну мрежу Costa del Sol.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ужива у медитеранској клими, коју одликује просечна годишња температура од око 18,5°C и сезона купања од око 5 месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Регион има обиље сунчаних дана, типично за Costa del Sol. Смештен на надморској висини од 55 метара, стан нуди извесну издигнутост за погледе. Предео је првенствено приморски, са умереним нагибом (5,5%) према мору. Иако није брдско подручје, клима омогућава активности на отвореном током целе године, посебно у топлијим месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је значајна одлика, а више плажа, укључујући Playa de Mijas (851 м), плажу La Luna-Royale (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), налази се у оквиру 1 км ваздушне линије. Подручје има приступ плажама са плавом заставом, што указује на високе еколошке и квалитетне стандарде. За љубитеље голфа, у близини је више терена, попут Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортски објекти, укључујући Club del Sol и La Siesta Golf Club, такође су погодно смештени у оквиру 0,6 км. Постојање заједничког базена у стамбеном комплексу додаје још једну опцију за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Регион Calahonde нуди посебан тржишни сегмент у поређењу са суседима. Иако пројекти попут Lantana Residencial у Mijasu почињу од нижих 205.000 €, они се могу разликовати по величини или конкретним предностима локације. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar и Etherna Homes 2 у Esteponi слично су котирани, почевши од 269.950 € односно 269.000 €. Међутим, овај стан у Calahondi, изложен по цени од 259.500 €, представља јединствену вредносну понуду за купце спремне на реновирање. Његов статус спремног за усељење, упркос потреби за модернизацијом, у комбинацији са пешачком урбаном средином и приморском близином, позиционира га као алтернативу куповини некретнине у изградњи или некретнине у различитим фазама завршетка. Већа густина садржаја у радијусу од 2 км у Calahondi, укључујући 38 ресторана и 15 кафића, такође доприноси његовој специфичној привлачности у односу на потенцијално изолованија или развојна подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV