Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Calahonda, Малага, представляют уникальную возможность для ремонта и персонализации. Расположенные в городской среде с удобствами в пешей доступности и близко к пляжу, эти апартаменты, готовые к заселению, служат чистым холстом для создания индивидуального жилого пространства. С фиксированной запрашиваемой ценой €259 500 они представляют шанс вложиться в прибрежный образ жизни с потенциалом улучшения. Апартаменты находятся примерно в 851 метре от Playa de Mijas, что делает Средиземное море легко доступным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в верхней части Sitio de Calahonda, апартаменты находятся в пешей доступности от многочисленных удобств, включая супермаркет в 592 метрах и аптеку всего в 600 метрах от вашего порога. Их положение обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам, оставаясь при этом на небольшом расстоянии от прибрежных достопримечательностей.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих проект для полной персонализации. С жилой площадью 89 м², двумя террасами и кухней без мебели они позволяют полную свободу дизайна. Открытые виды на побережье и Средиземное море создают приятный фон для персонализации вашего нового дома.
Хотя апартаменты были сданы в 1990 году, они предлагаются готовыми к заселению. Это не новостройка, но их состояние позволяет немедленно приступить к ремонту. Дата сдачи говорит о недвижимости со сложившейся инфраструктурой, предлагающей прочную основу для модернизации и личных обновлений.
Эта недвижимость требует серьёзного ремонта, включая установку оборудованной кухни. Продаётся без мебели, и потенциальным покупателям следует учитывать, что жилая площадь 89 м² не включает террасы. Статус строительства указывает на более старую дату постройки, что требует ориентации на модернизацию.
Ref: VL756351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят покупателям, которые представляют себе индивидуальное жилое пространство и имеют чёткий план ремонта. Они привлекают тех, кто ставит в приоритет расположение и доступ к побережью, с удобствами и пляжем в лёгкой пешей доступности. Люди, ищущие проект «своими руками», где они могут сами спроектировать кухню и жилые зоны, найдут эту недвижимость особенно подходящей. Это также вариант для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста стоимости за счёт обновления в популярном районе. Готовность недвижимости к ремонту означает, что покупатель может немедленно приступить к превращению её в дом своей мечты, наслаждаясь средиземноморским образом жизни с чистого листа.
Эти апартаменты, сданные в 1990 году, требуют серьёзного обновления. Интерьер имеет мраморные полы и продаётся без мебели, предлагая нейтральную основу для персонализации. В настоящее время нет оборудованной кухни, что даёт новому владельцу отличную возможность спроектировать и установить кухню по своим предпочтениям. Ванные комнаты функциональны, но, вероятно, относятся к первоначальной постройке и могут потребовать модернизации. Недвижимость включает встроенные шкафы в спальнях. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а наличие лифта в здании добавляет удобства. Общая отделка базовая, что подчёркивает потенциал улучшения за счёт ремонта с акцентом на модернизацию сантехники и оборудования.
Апартаменты выставлены по фиксированной запрашиваемой цене €259 500, отражающей их текущее состояние и расположение. Как вторичное жильё, эта цена не подвержена вариациям «цена от», часто встречающимся в новостройках. Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты в жилой площади 89 м², без учёта террас. Хотя апартаменты готовы к заселению, их привлекательность заключается в потенциале серьёзного ремонта и персонализации, что следует учитывать в общей инвестиции. По сравнению со схожими проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), это предложение представляет отличительную ценовую точку для недвижимости, требующей модернизации.
Calahonda предлагает оживлённую городскую среду с акцентом на прибрежный образ жизни и удобство. Непосредственная окрестность отличается высокой плотностью ресторанов (38), кафе (15) и важных услуг, таких как аптеки (7) и банки (9), в основном доступных пешком или на велосипеде. Это делает повседневные дела несложными, способствуя спокойному темпу жизни. Близость к нескольким пляжам, таким как Playa de Calahonda примерно в 1 км, даёт множество возможностей для отдыха у моря. Для любителей гольфа поля вроде Cabopino Golf находятся чуть менее чем в 2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с многочисленными остановками и линиями, облегчающими передвижение по региону. Хотя медианный доход в провинции составляет €16 450, значительное число годовых сделок с жильём (3 800) указывает на динамичный рынок недвижимости.
Жизнь в Calahonda предлагает сочетание удобства и прибрежного отдыха. Пешая доступность супермаркета (592 м) и аптеки (600 м) упрощает ежедневные дела. Район характеризуется высокой плотностью ресторанов и кафе, предлагая разнообразные варианты питания. Для отдыха рядом множество пляжей, до Playa de Calahonda примерно 1 км. Наличие нескольких полей для гольфа, включая Cabopino Golf в 1,9 км, радует любителей спорта. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 4 линии обеспечивают связь. Высота 55 метров даёт приятный, хотя и не драматичный, обзор. Умеренный уклон 5,5% к пляжу делает доступ удобным.
Эта карта подчёркивает район Calahonda, акцентируя близость апартаментов к важным услугам, пляжам и объектам отдыха. Ключевые точки, такие как супермаркеты, аптеки и различные пляжи, показаны в близком радиусе, иллюстрируя удобство расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Calahonda, апартаменты находятся в центре Costa del Sol. Они расположены в 15 км по прямой от оживлённого города Marbella и в 37 км от столицы провинции Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает лёгкий доступ к разнообразным предложениям региона, от роскоши Marbella до культурных достопримечательностей Малаги. Район хорошо интегрирован в прибрежную инфраструктуру, предлагая баланс между более спокойной жилой средой и близостью к крупным городским центрам.
Расположение апартаментов обеспечивает отличную доступность. Они находятся примерно в 851 метре от ближайшего пляжа Playa de Mijas и в пределах 1,0–1,3 км от других популярных пляжей, таких как La Luna-Royale и Playa de Calahonda. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 28 км на автомобиле. Несколько полей для гольфа расположены на небольшом расстоянии, Cabopino Golf, в 1,9 км. Важные услуги, такие как супермаркет и аптека,, менее чем в 600 метрах. Район обслуживают 4 линии общественного транспорта и 50 остановок. Дорожный доступ в целом хороший, со связью с более широкой дорожной сетью Costa del Sol.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C и пляжным сезоном около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Регион отличается обильным солнцем, типичным для Costa del Sol. Расположенные на высоте 55 метров, апартаменты дают некоторый обзор. Ландшафт преимущественно прибрежный, с умеренным уклоном (5,5%) к морю. Хотя это не горный район, климат поддерживает занятия на открытом воздухе круглый год, особенно в тёплые месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, значимая особенность: несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), пляж La Luna-Royale (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), все в пределах 1 км по прямой. Район располагает доступом к пляжам с Голубым флагом, что указывает на высокие экологические и качественные стандарты. Для любителей гольфа рядом несколько полей, таких как Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортивные объекты, включая Club del Sol и La Siesta Golf Club, также удобно расположены в пределах 0,6 км. Наличие общего бассейна в жилом комплексе добавляет ещё одну опцию для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Регион Calahonda предлагает отдельный рыночный сегмент по сравнению с соседями. Хотя комплексы вроде Lantana Residencial в Mijas начинаются с более низких €205 000, они могут отличаться по размеру или точным преимуществам расположения. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona, оценены схоже, начиная с €269 950 и €269 000 соответственно. Однако эти апартаменты в Calahonda, выставленные за €259 500, представляют отличительное ценностное предложение для покупателей, готовых провести ремонт. Их статус готовых к заселению, несмотря на необходимость модернизации, в сочетании с прогулочной городской средой и прибрежной близостью позиционирует их как альтернативу покупкам на стадии строительства или недвижимости на разных этапах готовности. Более высокая плотность удобств в радиусе 2 км в Calahonda, включая 38 ресторанов и 15 кафе, также вносит вклад в их специфическую привлекательность по сравнению с потенциально более уединёнными или развивающимися районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV