Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Calahondi, Málagi, nudi jedinstvenu priliku za renoviranje i personalizaciju. Smješten u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizu plaže, ova useljiva nekretnina predstavlja platno za stvaranje prostora po mjeri. S fiksnom traženom cijenom od 259.500 €, pruža priliku za ulaganje u životni stil uz more s potencijalom za poboljšanje. Stan se nalazi otprilike 851 metar od plaže Playa de Mijas, stavljajući Sredozemno more na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gornjem dijelu Sitio de Calahonde, ovaj stan je na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket na 592 metra i ljekarnu tek 600 metara od vašeg praga. Njegov položaj nudi praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama, a istovremeno je na kratkoj udaljenosti od obalnih atrakcija.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže projekt za potpunu prilagodbu. Sa 89 m² stambenog prostora, dvije terase i neopremljenom kuhinjom, omogućuje potpunu slobodu dizajna. Otvoreni pogledi prema obali i Sredozemnom moru pružaju ugodnu kulisu za personalizaciju vašeg novog doma.
Iako je dovršen 1990. godine, ovaj stan se nudi kao useljiv. Iako nije novogradnja, njegovo stanje omogućuje hitno renoviranje. Indikativni datum dovršetka označava nekretninu s uspostavljenom infrastrukturom, nudeći čvrstu osnovu za modernizaciju i osobne nadogradnje.
Ova nekretnina zahtijeva značajno renoviranje, uključujući ugradnju opremljene kuhinje. Prodaje se nenamješteno, a potencijalni kupci trebaju imati na umu da stambena površina od 89 m² ne uključuje terase. Status gradnje ukazuje na stariji datum izgradnje, što nameće fokus na modernizaciju.
Ref: VL756351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji zamišljaju personalizirani životni prostor i imaju jasan plan renoviranja. Privlači one kojima su prioritet lokacija i pristup moru, sa sadržajima i plažom na lakoj pješačkoj udaljenosti. Pojedinci koji traže projekt u koji se mogu aktivno uključiti, gdje mogu dizajnirati vlastitu kuhinju i dnevne prostore, smatrat će ovu nekretninu posebno prikladnom. Također je opcija za investitore koji traže nekretninu s potencijalom povećanja vrijednosti kroz obnovu u popularnom području. Spremnost nekretnine za renoviranje znači da kupac odmah može započeti preobrazbu u željeni dom, uživajući u mediteranskom životnom stilu od praznog platna.
Ovaj stan, dovršen 1990. godine, zahtijeva značajnu obnovu. Enterijer ima mramorne podove i prodaje se nenamješteno, nudeći neutralnu osnovu za prilagodbu. Trenutno nema ugrađene kuhinje, što predstavlja vrhunsku priliku za novog vlasnika da dizajnira i instalira kuhinju prema svojim specifičnim željama. Kupaonice su funkcionalne, ali vjerojatno potječu iz izvorne gradnje i mogu zahtijevati modernizaciju. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u spavaćoj sobi. Jugozapadna orijentacija osigurava dobro prirodno svjetlo, a prisutnost dizala u zgradi povećava praktičnost. Ukupna završna obrada je osnovna, s naglaskom na potencijal za poboljšanje kroz renoviranje, uz fokus na modernizaciju opreme i elemenata.
Stan je ponuđen po fiksnom traženoj cijeni od 259.500 €, što odražava njegovo trenutno stanje i lokaciju. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena nije podložna varijacijama 'od' koje se često viđaju u novogradnjama. Nekretnina nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u okviru 89 m² stambenog prostora, isključujući terase. Iako je jedinica useljiva, njezina privlačnost leži u potencijalu za značajno renoviranje i prilagodbu, što treba uzeti u obzir u ukupnoj investiciji. U usporedbi sa sličnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova ponuda predstavlja posebnu cijenu za nekretninu koja zahtijeva modernizaciju.
Calahonda nudi živahno urbano okruženje s jakim naglaskom na životu uz more i praktičnosti. Neposredna okolica ima visoku gustoću restorana (38), kafića (15) i ključnih usluga poput ljekarni (7) i banaka (9), uglavnom dostupnih pješice ili biciklom. To čini svakodnevne obaveze jednostavnima i potiče opušten ritam života. Blizina više plaža, kao što je Playa de Calahonda na otprilike 1 km, pruža brojne prilike za odmor uz more. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Cabopino Golfa udaljena su manje od 2 km. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama koje olakšavaju kretanje unutar regije. Iako je medijan prihod u pokrajini 16.450 €, značajan broj godišnjih nekretninskih transakcija (3.800) sugerira dinamično tržište nekretnina.
Život u Calahondi nudi kombinaciju praktičnosti i odmora uz more. Blizina supermarketa (592 m) i ljekarne (600 m) pojednostavljuje svakodnevne rutine. Područje karakterizira visoka gustoća restorana i kafića, pružajući raznoliku gastronomsku ponudu. Za rekreaciju, brojne plaže su u blizini, a Playa de Calahonda dostupna je na oko 1 km. Prisutnost nekoliko golf igrališta, uključujući Cabopino Golf na 1,9 km, zadovoljava sportske entuzijaste. Javni prijevoz je dobro uspostavljen, sa 50 stajališta i 4 linije, osiguravajući povezanost. Nadmorska visina od 55 metara nudi ugodnu, iako ne dramatičnu, visinu za poglede. Umjeren nagib od 5,5% prema plaži čini pristup upravljivim.
Ova karta ističe područje Calahonde, naglašavajući blizinu stana do ključnih usluga, plaža i rekreacijskih objekata. Ključne točke poput supermarketa, ljekarni i raznih plaža prikazane su u uskom radijusu, ilustrirajući praktičnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Calahondi, ovaj stan je središnje lociran unutar Costa del Sola. Nalazi se 15 km zračne linije od živahnog grada Marbelle i 37 km od pokrajinskog središta, Málage. Ova strateška lokacija omogućuje lak pristup raznolikoj ponudi regije, od luksuza Marbelle do kulturnih atrakcija Málage. Područje je dobro integrirano u obalnu infrastrukturu, nudeći ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i blizine većih urbanih središta.
Lokacija stana nudi izvrsnu dostupnost. Nalazi se otprilike 851 metar od najbliže plaže, Playa de Mijas, i unutar 1,0-1,3 km od drugih popularnih plaža poput La Luna-Royale i Playa de Calahonda. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je autom na oko 28 km. Nekoliko golf igrališta je u kratkoj udaljenosti, s Cabopino Golfom na 1,9 km. Ključne usluge poput supermarketa i ljekarne udaljene su manje od 600 metara. Područje podržavaju 4 linije javnog prijevoza i 50 stajališta. Pristup cestama je općenito dobar, s vezama na širu cestovnu mrežu Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C i sezonom kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Regija ima obilje sunca, tipično za Costa del Sol. Smješten na nadmorskoj visini od 55 metara, stan nudi određenu visinu za poglede. Krajobraz je prvenstveno obalni, s umjerenim nagibom (5,5%) prema moru. Iako nije brdovito područje, klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, posebno u toplijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka, s nekoliko plaža, uključujući Playa de Mijas (851 m), plažu La Luna-Royale (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), sve unutar 1 km udaljenosti u zraku. Područje ima pristup plažama s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitativne standarde. Za ljubitelje golfa, više igrališta je u blizini, poput Cabopino Golfa (1,9 km) i El Soto Golfa (3,7 km). Sportski objekti, uključujući Club del Sol i La Siesta Golf Club, također su pogodno smješteni unutar 0,6 km. Prisutnost zajedničkog bazena u stambenom kompleksu dodaje još jednu rekreacijsku opciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
Regija Calahonda nudi posebno tržišno segment u odnosu na svoje susjede. Iako projekti poput Lantana Residencial u Mijasu počinju od nižih 205.000 €, mogu se razlikovati u veličini ili točnim prednostima lokacije. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Etherna Homes 2 u Esteponi slično su cijenjeni, počevši od 269.950 € odnosno 269.000 €. Međutim, ovaj stan u Calahondi, s cijenom od 259.500 €, predstavlja posebnu vrijednosnu ponudu za kupce spremne na renoviranje. Njegov useljivi status, unatoč potrebi za modernizacijom, u kombinaciji s pješačkim urbanim okruženjem i blizinom obale, pozicionira ga kao alternativu kupnji nekretnina u izgradnji ili nekretnina u različitim fazama dovršetka. Veća gustoća sadržaja u radijusu od 2 km u Calahondi, uključujući 38 restorana i 15 kafića, također doprinosi njegovoj specifičnoj privlačnosti u usporedbi s potencijalno izoliranijim ili razvojnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV