يقع هذا العقار المزدوج في منطقة كالاخوندا بمقاطعة مالقة، وهو يمثل خيارًا سكنيًا يجمع بين القرب من المرافق ووسائل الراحة في بيئة حضرية. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يقدم هذا المسكن، الذي يتميز بتصميم داخلي يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع، مع إطلالات بانورامية على البحر من موقع مرتفع داخل مجمع مسور.
في سياق سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، يمثل هذا العقار المزدوج في كالاخوندا خيارًا بسعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في مدن مثل إستي بونا أو بينالماطينا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، بينما يصل Alba Benalmadena إلى 598,000 يورو. يشير السعر الابتدائي البالغ 275,000 يورو لهذا العقار إلى نقطة دخول أكثر سهولة لمنطقة البحر الأبيض المتوسط. يقع كالاخوندا في موقع استراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والترفيهية. القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ، يجعله جذابًا للمقيمين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في جزء مرتفع من كالاخوندا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا لونا رويال (906 متر). البيئة المحيطة حضرية، مع توفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
يقدم هذا العقار المزدوج خيارًا سكنيًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار مكتمل وجاهز للسكن في منطقة ساحلية. يتماشى وجود غرفتي نوم وحمامين مع احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما توفر المساحة المعيشية والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المزدوج، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن فورًا. لا يوجد جدول زمني للبناء أو التسليم المستقبلي، مما يسمح للمشترين المحتملين بتأمين العقار والتحرك دون تأخير متعلق بالإنشاءات.
لا يسمح هذا العقار بالاستخدام للإيجارات قصيرة الأجل، وفقًا للوائح المجمع. كما أنه يقع في مجمع مسور، والذي قد يعني رسوم مجتمع شهرية. تقع على ارتفاع، مع ميل إلى الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول المباشر دون استخدام وسائل النقل.
يشكل هذا العقار المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن القرب من المرافق والخدمات، مثل المتاجر والصيدليات ومراكز المعيشة، يجعله مناسبًا لمن يفضلون الوصول سيراً على الأقدام أو بالدراجة إلى احتياجاتهم اليومية. كما أن القرب من الشاطئ (أقل من كيلومتر) يجذب عشاق البحر والأنشطة المائية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن الحالة الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري. تساهم حمامات السباحة المشتركة والمناظر البانورامية في توفير نمط حياة مريح. قيود عدم السماح بالإيجارات قصيرة الأجل تجعله مناسبًا للمقيمين الدائمين أو أصحاب المنازل الذين يستخدمون العقار بأنفسهم أو يؤجرونه بشكل طويل الأجل.
يتميز هذا العقار المزدوج بتشطيبات تلبي معايير الجودة المعاصرة. تشمل الميزات شرفات خاصة وتراسات مغطاة، مما يوفر مساحات خارجية إضافية. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين. تشتمل الحمامات على حمامات داخلية، مما يعزز الراحة. يساهم الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي. يوفر توصيل الألياف الضوئية اتصالاً بالإنترنت عالي السرعة. تم تصميم المجمع لضمان الأمان، مع نظام دخول عن بعد وأمن على مدار 24 ساعة. تتوفر خيارات الأثاث الاختيارية، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة الداخلية.
يُعرض هذا العقار المزدوج بسعر يبدأ من 275,000 يورو. نظرًا لأن حالة البناء قد اكتملت، فهو متاح فورًا للشراء. يوفر تصميم العقار، الذي يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع. توفر الأماكن المتعددة في المجمع، مثل المساحات المخصصة لوقوف السيارات، ووجود ثلاث حمامات سباحة مشتركة، مزايا إضافية للعقار. تتوفر تفاصيل إضافية حول التوافر المحدد والوحدات المتبقية من خلال المكتب.
يمثل هذا العقار خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية نشطة في كالاخوندا، وهي منطقة معروفة بتوفيرها لوسائل الراحة المتنوعة. يقع العقار ضمن مجمع مسور يوفر الوصول إلى ثلاث حمامات سباحة مشتركة، مما يعزز جانب الاسترخاء والترفيه. تبلغ مساحة المعيشة 107 متر مربع، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتوفير مساحة عملية للأفراد أو الأسر الصغيرة. القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يسهل الوصول إلى الحياة الساحلية. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا يتماشى مع التوجهات الحديثة للتنقل المستدام.
يقع العقار في بيئة حضرية في كالاخوندا، وهي منطقة معروفة بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مسافة 592 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 600 متر من أقرب صيدلية، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يشير وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوفر توفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية. تقع المستشفى على بعد 9.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. القرب من مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية.
يوضح هذا العقار المزدوج، الواقع في كالاخوندا بمقاطعة مالقة، الاستفادة من موقع حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يقع ضمن شبكة من الطرق والخدمات، مما يوفر الراحة للسكان. تبرز إمكانية الوصول إلى المطار والمدن الساحلية المجاورة أهميته كقاعدة للعيش أو الإقامة الموسمية.
يقع هذا العقار في كالاخوندا، وهي منطقة داخل بلدية موجاكار، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تعد كالاخوندا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية والأنشطة الترفيهية. يبعد العقار حوالي 28 كم عن مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة، والتي توفر مطارًا دوليًا وبنية تحتية متطورة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخيارات الثقافية والترفيهية والتسويقية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 906 أمتار، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاخوندا على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. مطار مالاغا-كوستا ديل سول، نقطة الدخول الجوية الرئيسية، يبعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع مرافق التسوق الرئيسية، مثل السوبر ماركت، على بعد أقل من 600 متر. يوفر توفر 50 محطة مواصلات عامة إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية المسجلة 3,889 ساعة، مما يشير إلى طقس مشمس بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للمشي. يوفر الارتفاع والموقع إطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب خيارات وفيرة للترفيه البحري. تقع عدة شواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، بما في ذلك لا لونا-رويال بيتش وبلايا دي كالاخوندا. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى على مسافة قريبة ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على بعد مسافة قصيرة. تشمل قائمة الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة Del Cañon-La Pelá و La Guardia، والتي تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة. يضيف ميناء بويرتو كابوبينو (2.0 كم) خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالاخوندا، وهي منطقة داخل بلدية موجاكار، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تعد كالاخوندا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية والأنشطة الترفيهية. يبعد العقار حوالي 28 كم عن مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة، والتي توفر مطارًا دوليًا وبنية تحتية متطورة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخيارات الثقافية والترفيهية والتسويقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL100427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
