Ovaj dvosobni dupleks stan, smešten u ograđenom kompleksu u gornjem delu Kalahonde, nudi prostran životni prostor i zadivljujući panoramski pogled na more. Kompleks poseduje tri zajednička bazena, a vlasnicima je obezbeđeno parking mesto. Stan je idealan za one koji traže miran životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke, a nalazi se na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih usluga. Ovo je dobra opcija za one koji cene udobnost i lepotu mediteranskog života.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (počevši od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (počevši od 320.000 €), ovaj dupleks u Kalahondi nudi povoljniju početnu cenu od 275.000 €, posebno uzimajući u obzir njegovu veličinu i lokaciju. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi drugačije karakteristike ili lokaciju. Dok Estepona i Benalmádena nude svoje specifičnosti, Kalahonda se ističe svojom praktičnošću, blizinom aerodroma Malaga i obiljem sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Cena odražava poziciju na tržištu, gde ovaj projekat nudi dobar odnos cene i kvaliteta za one koji traže mediteranski životni stil sa lakim pristupom svemu što Costa del Sol nudi, bez potrebe za ulaganjem u skuplje nekretnine u susednim, možda ekskluzivnijim, oblastima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u mirnom, ali urbanom delu Kalahonde, na uzvišenju koje omogućava nesmetan pogled. Blizina plaže i raznovrsnih sadržaja naglašava praktičnost lokacije, dok ograđeni kompleks pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost.
Ovaj dupleks je namenjen kupcima koji traže komforan životni prostor sa otvorenim pogledom i lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe manjih porodica ili parova. Mogućnost uživanja u zajedničkim bazenima i opuštanja na terasi doprinosi kvalitetu života.
Budući da je stan završen, ne postoje faze izgradnje koje treba pratiti. Kupci mogu odmah da se usele i uživaju u svom novom domu. Ovo eliminira čekanje povezano sa novogradnjom i omogućava brzu integraciju u lokalnu zajednicu i životni stil.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup privatnom bazenu niti samostalnu garažu. Iako se nalaze u okviru kompleksa, bazeni su zajednički. Takođe, iako je blizina plaže i sadržaja značajna, određene pogodnosti poput bolnice su na nešto većoj udaljenosti od 5 km.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže stalni dom, drugu rezidenciju ili nekretninu za izdavanje. Idealno je rešenje za parove ili male porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Blizina plaže i obilje sunčanih dana čine ga atraktivnim za one koji vole aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Takođe, dobra povezanost sa aerodromom Malaga i blizina golf terena i sportskih centara čine ga interesantnim za ljubitelje aktivnog odmora i one koji često putuju. Ograničenje na kratkoročno izdavanje sugeriše fokus na dugoročno stanovanje ili odmore.
Stan karakteriše dobar opšti uslov, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Obuhvata karakteristike kao što su ugradni ormari, ensuite kupatilo i dvostruko zastakljenje, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Potpuno opremljena kuhinja i mogućnost kupovine nameštaja po dogovoru olakšavaju proces useljenja. Detalji poput pokrivene terase i privatne terase pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Fiber optička veza osigurava dobru povezanost za rad od kuće ili zabavu.
Početna cena od 275.000 € za ovaj prostrani dupleks stan sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 107 m², postavlja ga kao konkurentnu opciju na tržištu Kalahonde. Budući da je objekat završen, stan je odmah dostupan za useljenje. Više jedinica možda nudi varijacije u pogledu ili tačnoj kvadraturi, što može uticati na konačnu cenu. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim razlikama u cenama mogu se dobiti direktnim upitom.
Ovaj stan u Kalahondi nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Sa 107 m² stambenog prostora, ovaj dupleks pruža dovoljno mesta za udoban život. Lokacija u ograđenom kompleksu obezbeđuje mir i sigurnost, dok tri zajednička bazena nude prostor za opuštanje i rekreaciju. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, ili večernja šetnja do plaže, samo su neki od trenutaka koji ovaj stan čine posebnim. Blizina restorana, prodavnica i apoteka, kao i dobra povezanost sa aerodromom Malaga, čine ga praktičnim za svakodnevni život i putovanja.
Život u ovom delu Kalahonde nudi spoj urbanog komfora i opuštenog mediteranskog ritma. Na samo nekoliko stotina metara nalaze se supermarketi, apoteke i restorani, što svakodnevni život čini lakšim. Blizina plaže omogućava redovne posete moru, dok je udaljenost od 9.5 km do najbliže bolnice primerena za urbanu sredinu. Sa 50 dostupnih autobuskih stanica i 4 linije javnog prevoza, mobilnost je dobro organizovana, iako je posedovanje automobila ili korišćenje bicikla poželjno za potpunu slobodu kretanja.
Ovaj prikaz pozicionira stan u urbanom tkivu Kalahonde, naglašavajući njegovu blizinu plaži i ključnim sadržajima. Lokacija u okviru ograđenog kompleksa na uzvišenju pruža uvid u potencijalne poglede i mirnije okruženje unutar živahne oblasti.
Calahonda se nalazi na obali Costa del Sol, između Marbelle i Malage. Pozicioniranje na pola puta između ovih većih gradova omogućava lak pristup njihovim bogatim kulturnim i komercijalnim sadržajima, dok se istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od aerodroma Malaga dodatno poboljšava njenu stratešku lokaciju za međunarodne posetioce.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena manje od kilometra, a aerodrom Malaga (AGP) je na oko 28 km, što omogućava lako putovanje. Centar grada sa brojnim restoranima (39), prodavnicama i bankama (9) je na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km) su lako dostupni. Evro-punjači za električna vozila su takođe blizu (568 m), što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 58 metara i blagi nagib od 5.1% prema moru doprinose prijatnoj atmosferi. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa nekoliko Blue Flag plaža u blizini, kao što su Del Cañon-La Pelá i La Guardia. Najbliže plaže, poput La Luna-Royale Beach, udaljene su manje od jednog kilometra. Za ljubitelje golfa, dostupno je više terena, uključujući Cabopino Golf na 1.9 km. Sportski centri poput La Siesta Golf Club i Club del Sol, oba udaljena oko 0.8 km, nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na obali Costa del Sol, između Marbelle i Malage. Pozicioniranje na pola puta između ovih većih gradova omogućava lak pristup njihovim bogatim kulturnim i komercijalnim sadržajima, dok se istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od aerodroma Malaga dodatno poboljšava njenu stratešku lokaciju za međunarodne posetioce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL100427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
