Šis duplex tipo butas yra įsikūręs vaizdingoje, aptvertoje bendrijoje viršutinėje Mielosios Kalachondos dalyje, Malagos provincijoje. Objektas pasižymi erdvia svetainės erdve ir atvirais vaizdais, suteikiančiais ypatingą patrauklumą. Bendrijoje yra trys baseinai, o gyventojams priklauso parkavimo vietos. Dėl patogios lokacijos, leidžiančios pasiekti daugumą paslaugų pėsčiomis, šis butas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir miesto patogumų.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis duplex tipo butas Calahondoje išsiskiria savo lokacijos privalumais. Vėlyvojo statybos, bet paruošto apgyvendinti statusas ir kaina nuo 275 000 eurų daro jį konkurencingu, ypač lyginant su naujesniais projektais Esteponoje, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), kurie dažnai siūlo modernesnes, tačiau brangesnes alternatyvas. Nors Benalmadenos projektas „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 EUR) yra aukštesnės klasės, jis taip pat yra žymiai brangesnis. Šis objektas siūlo puikų kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pajūryje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jo urbanistinė aplinka ir pėsčiomis pasiekiami patogumai skiriasi nuo labiau nutolusių ar ekskliuzyvinių kvartalų, todėl jis labiau tinka tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimą ir patogų susisiekimą su infrastruktūra. Galimybė mėgautis panoraminiais vaizdais ir artumu prie daugelio lankytinų vietų, įskaitant golfo aikštynus ir paplūdimius, suteikia papildomą pranašumą, lyginant su kitais panašios kainos objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti paplūdimius ir kitas reikalingas paslaugas pėsčiomis. Apie 28 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina patogų susisiekimą su kitais Europos miestais ir pasauliu, o artimas susisiekimas su miestų centrais ir golfo aikštynais praturtina laisvalaikio galimybes.
Šis „duplex“ tipo butas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto su puikiais vaizdais. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai užtikrina komfortą ir privatumą. Suplanuotas gyvenimo būdas apima tiek ramią aplinką, tiek lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir laisvalaikio pramogų.
Nekilnojamojo turto objektas yra baigtas statyti ir paruoštas apgyvendinti. Jis yra gerai prižiūrimos, aptvertos bendruomenės dalis, siūlanti naujakuriams nedelsiant įsikurti ir mėgautis visais privalumais. Jokių numatomų statybų ar renovacijos darbų nenumatyta, todėl pirkėjai gali tikėtis iš karto pilnai funkcionuojančio būsto.
Šis objektas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, todėl gali prireikti automobilio, jei pageidaujama dažnai lankytis toliau esančiose vietose.Trumpalaikė nuoma šiame komplekse neleidžiama, kas užtikrina ramesnę ir nuolatinių gyventojų bendruomenę. Nors aplinka yra urbanizuota, pilnai nepriklausomybei nuo transporto gali būti sudėtinga pasiekti visas paslaugas.
Šis būstas ypač tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems patogaus ir funkcionalaus antrojo būsto prie Viduržemio jūros. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis – nuo kasdienių prekių parduotuvių iki restoranų ir kavinių. Asmenys, norintys gyventi arčiau gamtos ir pajūrio, bet nenutolti nuo miesto patogumų, taip pat atras čia daug privalumų. Dėl 24 valandų apsaugos ir aptvertos bendruomenės, jis gali būti patrauklus ir vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie ieško papildomo saugumo. Būsto dydis ir išplanavimas tinka ir poroms, norinčioms daugiau erdvės, ar nedidelėms šeimoms, kurios keliauja su vaikais. Kadangi trumpalaikė nuoma neleidžiama, tai yra tinkamiausias pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos ar ilgalaikės poilsio vietos, o ne trumpalaikės investicijos per nuomą.
Būstas pasižymi gera būkle ir kokybiška apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Įrengti virtuvės baldai ir spintos miegamuosiuose suteikia funkcionalumo ir palengvina buitį. Su dvigubo stiklo langais ir galimybe įsivesti šviesolaidį internetą, užtikrinamas komfortas ir modernios komunikacijos galimybės. Vonios kambariuose yra dušai, o pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį (ensuite). Turėklai ant terasos ir dengtos terasos suteikia papildomos erdvės lauke. Aptvertos bendruomenės ir įėjimo telefono sistema užtikrina saugumą. Galimybė įsigyti butą su baldais arba be jų suteikia lankstumo individualiems poreikiams.
Buto kaina prasideda nuo 275 000 eurų. Tai yra vidutinė kaina už duplex tipo būstą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje. Būstas yra paruoštas apgyvendinti, todėl pirkėjai gali tikėtis greito įsikūrimo. Galimybė įsigyti butą be baldų arba su baldais, priklausomai nuo pirkėjo poreikių. Tai suteikia lankstumo pritaikant būstą pagal individualų skonį ir biudžetą. Objektas yra aptvertos bendruomenės dalis, kas gali lemti aukštesnę turto vertę ir didesnį patrauklumą ilgalaikėje perspektyvoje.
Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą, kurį galima apibūdinti kaip „ramios miestietiškos aplinkos ir paplūdimio artumo“ derinį. Dėl strateginės lokacijos, daugelis kasdienių poreikių – nuo maisto prekių iki restoranų ir farmacijos paslaugų – pasiekiami pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis spontaniškais pasivaikščiojimais ar vakarienėmis mieste nešvaistant laiko transporto paieškoms. Bendrijos aptvertumas ir 24 valandų apsauga suteikia papildomo saugumo jausmo. Baseinų buvimas bendrijoje prideda poilsio ir rekreacijos galimybių. Būnant viršutinėje Calahonda dalyje, iš buto atsiveria vaizdai, kurie gali praskaidrinti kasdienybę, suteikdami ramesnį foną nei įprastas miesto šurmulys.
Gyvenimas Calahondoje siūlo dinamišką aplinką, kurioje miesto patogumai dera su Viduržemio jūros malonumais. Šis rajonas yra žinomas dėl savo gerai išvystytos infrastruktūros: daugybė restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, susitikimai su draugais ar vakarienės lauke gali vykti be didelių pastangų. Artimiausias prekybos centras nutolęs vos apie 592 metrus, o vaistinė – apie 600 metrų. Tai itin patogu gyventojams, vertinantiems greitą priėjimą prie reikiamų paslaugų. Be to, rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrai, užtikrinantys reikiamas paslaugas šeimoms ir gyventojams, nepriklausomai nuo amžiaus.
Ši interaktyvi žemėlapio nuoroda leidžia vizualizuoti objekto padėtį Calahondoje, Malagos provincijoje. Ji parodo atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, parduotuvės ir transporto mazgai. Galėsite įvertinti artumą jūrai, aukštį virš jūros lygio ir bendrą vietovės urbanistinį pobūdį, padedantį geriau suprasti gyvenimo čia specifiką.
Calahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, populiariame Costa del Sol regione. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kurortų. Ji yra maždaug 28 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl keliauti yra patogu. Apsuptas kitų savivaldybių, tokių kaip Mijas ir Marbella, Calahonda siūlo galimybę greitai pasiekti jų kultūrinius, gastronominius ir pramoginius pasiūlymus, tuo pačiu išlaikant savo atskirą, savitą charakterį ir ramesnę atmosferą.
Būsto lokacija užtikrina puikų priėjimą prie įvairių paslaugų ir rekreacinių objektų. Artimiausias La Luna-Royale Beach paplūdimys yra vos už 881 metro, o kitos pakrantės zonos, tokios kaip Playa de Calahonda, pasiekiamos per maždaug 900 metrų. Tai leidžia mėgautis jūra ir paplūdimio teikiamais malonumais dažnai ir lengvai. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km). Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 28 km, kas yra patogus atstumas kelionėms. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas – yra 50 autobusų stotelių ir 4 viešojo transporto linijos, palengvinančios judėjimą rajone ir už jo ribų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu švelnias žiemas ir karštas vasaras. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.6°C, o saulėtų valandų skaičius siekia apie 3 889 per metus. Tai vienas saulėčiausių Europos regionų. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius, leisdamas mėgautis jūra ilgesnį laikotarpį. Būstas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 5.1%, kas yra vidutinis, bet leidžia džiaugtis panoraminiais vaizdais. Toks klimatas ir aplinka sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis būstas yra arti jūros ir siūlo plačias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, yra pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Regionas taip pat didžiuojasi keliais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, garantuojančiais aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aukščiausios klasės aikštynų, tokių kaip Cabopino golf. Sporto mėgėjai taip pat ras ką veikti: La Siesta Golf Club ir Club del Sol sporto centrai yra pasiekiami vos per kelis šimtus metrų. Tai užtikrina įvairias aktyvaus laisvalaikio pasirinktis, nuo vandens sporto iki golfo ir kitų užsiėmimų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, populiariame Costa del Sol regione. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kurortų. Ji yra maždaug 28 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl keliauti yra patogu. Apsuptas kitų savivaldybių, tokių kaip Mijas ir Marbella, Calahonda siūlo galimybę greitai pasiekti jų kultūrinius, gastronominius ir pramoginius pasiūlymus, tuo pačiu išlaikant savo atskirą, savitą charakterį ir ramesnę atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL100427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
