Ovo je duplex stan smješten u ograđenom kompleksu u gornjem dijelu Calahonde, u pokrajini Málaga. Stan nudi prostrani dnevni boravak i zadivljujuće panoramske poglede, što ga čini zanimljivom opcijom za one koji traže nekretninu na Costa del Sol. Kompleks pruža zajedničke bazene i vlastita parkirna mjesta za vlasnike.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj dupleks u Calahondi nudi konkurentnu početnu cijenu od 275.000 €. Iako su navedeni primjeri u Esteponi, oni nude referentnu točku za cijene u sličnim obalnim područjima Costa del Sol. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 598.000 €, predstavlja viši cjenovni rang, što ukazuje da ovaj projekt u Calahondi cilja na segment tržišta s pristupačnijim ulaznim točkama. Lokacija u Calahondi, poznata po svojoj raznolikosti sadržaja i pristupačnosti, razlikuje se od potencijalno ekskluzivnijih ili specifičnijih lokacija kao što su one u Esteponi ili Benalmádeni, koje mogu nuditi drugačije ambijente ili tipove nekretnina. Ovaj projekt naglašava urbanu udobnost i blizinu plaže, što je česta privlačnost na središnjem dijelu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaža i sadržaja. Njegova uzvišena pozicija omogućava panoramske poglede, ali također podrazumijeva određeni nagib prema obali.
Ovaj dupleks je namijenjen kupcima koji cijene prostranost i dobre poglede u okviru ograđenog kompleksa. Pozicija unutar urbane sredine zadovoljava potrebu za blizinom sadržaja, dok zajednički bazeni nude rekreativne mogućnosti.
Projekt je završen ("Gereed"), što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema perioda izgradnje ili čekanja na završetak radova, što omogućava bržu integraciju u lokalnu zajednicu.
Ovaj projekt se ne fokusira na nudjenje izoliranog ili ruralnog okruženja; smješten je u urbanom području s velikom gustoćom naseljenosti. Kratkoročni najam nije dopušten, što utječe na potencijalne prihode od najma za vlasnike.
Ovaj dupleks odgovara kupcima koji traže stalno boravište ili povremeni odmor u živahnom urbanom okruženju s dobrim pristupom sadržajima. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže i mogućnost uživanja u panoramskim pogledima bez potrebe za automobilom za sve dnevne aktivnosti. Parovi ili male obitelji mogu pronaći dovoljno prostora u dva apartmana i dva kupatila. Zbog zabrane kratkoročnog najma, manje je pogodan za investitore koji žele ostvariti brze prihode od turističkog najma, a više za dugoročne vlasnike ili one koji traže mirniji boravak. Pozicija unutar ograđenog kompleksa s zajedničkim bazenima pruža dodatnu sigurnost i mogućnosti za rekreaciju.
Stan ima dobre karakteristike završne obrade. Orijentacija jugoistok osigurava jutarnje sunce na terasi. Ugrađeni ormari nude rješenja za skladištenje, dok privatna terasa i natkrivena terasa pružaju vanjske prostore. Dvostruko ostakljenje i optička vlakna doprinose udobnosti i povezivosti. Potpuno opremljena kuhinja i ensuite kupaonica povećavaju praktičnost. Sustav grijanja i hlađenja nije eksplicitno naveden, što može biti područje za daljnje istraživanje. Materijali i specifične završne obrade nisu detaljno opisani, ali općenito stanje ("Good") sugerira da je nekretnina dobro održavana ili nedavno renovirana.
Početna cijena ovog dupleks stana iznosi 275.000 €. S obzirom na površinu od 107 m², cijena po kvadratnom metru je otprilike 2.570 €. Ovaj raspon cijena smješta ga u srednji segment tržišta nekretnina u regiji, posebno u usporedbi s drugim usporedivim projektima u Esteponi ili Benalmádeni. Budući da je projekt završen, stan je odmah dostupan za kupnju i useljenje, bez čekanja na izgradnju.
Stan se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Calahonde. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina mnogih sadržaja: restorani, ljekarne i banke su na dohvat ruke, što olakšava svakodnevne zadatke. Lokacija na uzvišenju pruža prostrane poglede, ali može značiti i umjereni napor pri pješačenju uzbrdo. Postojanje 39 restorana unutar 2 km ukazuje na živahnu ugostiteljsku scenu. S druge strane, blizina 50 autobusnih stanica i 4 linije javnog prijevoza nudi alternativu korištenju osobnog vozila za kretanje po širem području. Visina od 58 metara nadmorske visine doprinosi ovim pogledima.
Život u Calahondi nudi mješavinu urbanog komfora i mediteranskog načina života. Blizina plaža kao što su Playa de Mijas (851 m) i La Luna-Royale Beach (881 m) omogućava lak pristup obali. Urbanizacija je dobro povezana, s 50 autobusnih stanica u radijusu od 2 km i 4 linije javnog prijevoza koje prometuju kroz područje. To smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe, iako je za istraživanje šire regije preporučljiv. U radijusu od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 39 restorana, 7 ljekarni, 9 banaka i 14 kafića, pružajući sve što je potrebno za ugodan život. S obzirom na 3.800 prošlih transakcija nekretninama u regiji, tržište je aktivno.
Ovaj dupleks se nalazi u Calahondi, živahnom dijelu obale Costa del Sol. Karta prikazuje njegov položaj unutar urbaniziranog područja, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i osnovnih usluga, kao i njegov odnos prema većim gradskim centrima i zračnoj luci Málaga.
Calahonda je smještena između popularnih gradova Marbella i Fuengirola, na središnjem dijelu Costa del Sol. Pruža jednostavan pristup ovim većim urbanim središtima, nudeći stanovnicima kombinaciju mirnijeg rezidencijalnog života s prednostima blizine većih gradskih sadržaja. Pozicija između Marbelle i Málage (oko 28 km od zračne luke) čini je strateški povoljnom lokacijom za one koji žele istraživati regiju ili putovati međunarodno.
Lokacija je povoljna za putovanja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 28 km (zračnom linijom), što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži golf tereni su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km). Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s La Luna-Royale Beach udaljenom manje od 1 km. Gradski sadržaji poput supermarketa (592 m) i ljekarni (600 m) nalaze se također na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 9.5 km, što osigurava pristup zdravstvenoj skrbi. Postojanje EV punjača na 568 m ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, smještena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C ljeti, dok sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 58 metara i umjereni nagib od 5.1% prema plaži doprinose ugodnoj klimi i pristupu obali. Okolna priroda, iako nije dominantna značajka urbanog dijela Calahonde, uključuje obližnje golf terene i prirodne krajolike koji su dostupni kratkom vožnjom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, udaljene su manje od 1 km, što omogućava česte posjete obali. Više od 6 plaža s Plavom zastavom nalazi se u regiji, što jamči visoke standarde kvalitete okoliša i sadržaja. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km) nude vrhunske objekte. Također postoje brojni sportski centri unutar 1-2 km, uključujući La Siesta Golf Club i Club del Sol, pružajući mogućnosti za razne sportske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena između popularnih gradova Marbella i Fuengirola, na središnjem dijelu Costa del Sol. Pruža jednostavan pristup ovim većim urbanim središtima, nudeći stanovnicima kombinaciju mirnijeg rezidencijalnog života s prednostima blizine većih gradskih sadržaja. Pozicija između Marbelle i Málage (oko 28 km od zračne luke) čini je strateški povoljnom lokacijom za one koji žele istraživati regiju ili putovati međunarodno.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL100427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
