यह ड्यूप्लेक्स, कैलाहोंडा के ऊपरी हिस्से में एक ऊंची, गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है। यह संपत्ति 2 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ 107 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। कैलाहोंडा के शहरी परिवेश में स्थित, यह समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है। यह संपत्ति सुविधा और पहुंच के साथ एक शांत जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
कैलाहोंडा में यह ड्यूप्लेक्स, जिसकी कीमत €275,000 है, कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'एबी अपर' €320,000 से शुरू होता है, और 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है, जो कैलाहोंडा में इस ड्यूप्लेक्स की सामर्थ्य को उजागर करता है। बेनाल्माडेना में 'अल्बा बेनाल्माडेना' €598,000 के उच्च स्तर पर है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न मूल्य श्रेणियों को दर्शाता है। कैलाहोंडा में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है, जिसमें पैदल दूरी पर कई सुविधाएं और समुद्र तट शामिल हैं, जबकि बेनाल्माडेना या एस्टेपोना जैसे अन्य क्षेत्र अलग-अलग प्रकार की सुविधाएं या अधिक विशिष्ट वातावरण प्रदान कर सकते हैं। €275,000 की कीमत, 107 वर्ग मीटर रहने की जगह और समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ, इस क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी वातावरण में सुविधा को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कैलाहोंडा के शांत ऊपरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं दोनों से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा के साथ शांत वातावरण का वादा करता है, जो इसे आराम और पहुंच का एक आकर्षक संतुलन बनाता है।
यह ड्यूप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए, फिर भी शांत वातावरण में पर्याप्त रहने की जगह चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम विभिन्न प्रकार के निवासियों या मेहमानों के लिए आरामदायक आवास प्रदान करते हैं। समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ, यह आराम और विश्राम की इच्छा रखने वालों को पूरा करता है।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। यह खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना, सीधे अपनी नई संपत्ति में जाने की अनुमति देता है।
यह परियोजना अल्पकालिक किराये की अनुमति नहीं देती है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है जो पूरी तरह से एकांत चाहते हैं। इसमें एक सामुदायिक पूल है, निजी पूल की तलाश करने वालों के लिए यह कम आकर्षक हो सकता है।
यह ड्यूप्लेक्स उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कैलाहोंडा के जीवंत क्षेत्र में रहने की इच्छा रखते हैं, लेकिन थोड़ी अधिक ऊंचाई और शांत वातावरण पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो शहर के केंद्र के करीब हो, जिसमें समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाएं हों, जैसे कि रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक, जो सभी पैदल दूरी पर हों। 28 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे की निकटता नियमित यात्रियों या अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए महत्वपूर्ण है। 1.9 किमी दूर कैबोपिनो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स के करीब होने से यह गोल्फ के शौकीनों के लिए भी आकर्षक बन जाता है। कम ढलान (5.1%) के साथ समुद्र तट की निकटता उन लोगों को आकर्षित करती है जो तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं।
यह ड्यूप्लेक्स अच्छी स्थिति में है और इसमें साउथ-ईस्ट ओरिएंटेशन है, जो सुबह की धूप का लाभ उठाता है। डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक जैसी सुविधाओं को शामिल करने से आधुनिक आराम और कनेक्टिविटी सुनिश्चित होती है। पूरी तरह से फिटेड किचन और एन-सुइट बाथरूम जैसी विशेषताएं व्यावहारिकता और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। कवर्ड और प्राइवेट टेरेस दोनों ही बाहरी जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं, जबकि फिटेड वार्डरोब और एक यूटिलिटी रूम पर्याप्त भंडारण और संगठन प्रदान करते हैं। गेटेड कॉम्प्लेक्स और 24 घंटे सुरक्षा के साथ सुरक्षा का एक उच्च स्तर बनाए रखा जाता है। वैकल्पिक फर्नीचर उपलब्ध होने से खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली को और अधिक आसानी से अनुकूलित करने की अनुमति मिलती है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला ड्यूप्लेक्स €275,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 107 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का सुझाव देती है, खासकर कैलाहोंडा जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो तत्काल रहने या उपयोग की अनुमति देती है। मूल्य निर्धारण इस प्रकार की संपत्ति और क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों के सापेक्ष है, जो इसे विभिन्न खरीदार प्रोफाइल के लिए सुलभ बनाता है।
कैलाहोंडा का यह ऊपरी क्षेत्र एक शहरी सेटिंग को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से थोड़ी दूरी पर रहना चाहते हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं के करीब हैं। पड़ोस में सामुदायिक पूल और गेटेड सुरक्षा जैसी सुविधाएं जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं। यहाँ का दैनिक जीवन इत्मीनान से भरा हो सकता है, जिसमें समुद्र तट पर टहलना, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना और आसपास के गोल्फ कोर्स का आनंद लेना शामिल है। 5.1% की मध्यम ढलान समुद्र तट तक पैदल पहुंच को संभव बनाती है, जो इसे उन लोगों के लिए सुविधाजनक बनाती है जो हर दिन समुद्र के पास रहना पसंद करते हैं।
कैलाहोंडा का यह शहरी क्षेत्र निवासियों को दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 592 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 600 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी सुविधाएं बहुत सुविधाजनक हैं। 9.5 किमी की दूरी पर एक अस्पताल तक पहुंच सुनिश्चित करती है कि चिकित्सा देखभाल आसानी से उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन के 4 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, शहर के भीतर या आसपास घूमना आसान है। 39 रेस्तरां, 14 कैफे और 9 बैंकों के साथ, यह क्षेत्र भोजन और वाणिज्य के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति कैलाहोंडा के ऊपरी हिस्से में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय तटीय शहर का एक शहरी जिला है। यह स्थान सुंदर समुद्र तटों, विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और आसानी से पहुंच वाले गोल्फ कोर्स की निकटता प्रदान करता है।
कैलाहोंडा, मलगैंचेस प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह क्षेत्र मालागा शहर और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों का आसानी से पहुंचने योग्य है। यह स्थान क्षेत्र के जीवंत तटीय अनुभव का लाभ उठाता है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। मलगैंचेस के समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ-साथ कोस्टा डेल सोल की प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव करने के लिए यह एक उत्कृष्ट आधार है।
यह संपत्ति समुद्र तट से 851 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 881 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ सिर्फ 1.9 किमी दूर है, और एल सोटो गोल्फ 3.7 किमी दूर है। शहर के भीतर, एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन 568 मीटर और एक फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलाहोंडा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस रहता है। वर्ष में 3,889 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक उज्ज्वल वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, समुद्र और स्थानीय जल गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति तटीय दृश्यों का आनंद लेती है, जबकि समुद्र तट तक 5.1% की मध्यम ढलान पैदल चलने वालों के लिए इसे सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के एक समूह के करीब स्थित है, जिसमें ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) और प्लाया डे कैलाहोंडा - कैलाहोंडा (906 मीटर) शामिल हैं। ब्लू फ्लैग बीच जैसे डेल कैनन-ला पेला और ला गार्डा की उपलब्धता उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव का वादा करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ 1.9 किमी दूर है, और एल सोटो गोल्फ 3.7 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र मनोरंजक गतिविधियों के कई अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैलाहोंडा, मलगैंचेस प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह क्षेत्र मालागा शहर और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों का आसानी से पहुंचने योग्य है। यह स्थान क्षेत्र के जीवंत तटीय अनुभव का लाभ उठाता है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। मलगैंचेस के समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ-साथ कोस्टा डेल सोल की प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव करने के लिए यह एक उत्कृष्ट आधार है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL100427
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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