Цей дуплекс розташований у місті Калахонда, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це помешкання пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 107 м², що робить його придатним для невеликих сімей або як будинок для відпочинку. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Розташування у міській зоні забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей дуплекс у Калахонді за €275,000 представляє собою більш доступний варіант. Хоча Alba Benalmadena в Бенальмадені значно дорожчий (€598,000), ціни на нерухомість в Естепоні вказують на схожий ціновий сегмент, але з певними відмінностями у місцезнаходженні та характеристиках. Калахонда, розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, пропонує збалансований доступ до зручностей і пляжів, що робить його привабливим для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Той факт, що проект готовий до заселення, є перевагою над проектами, які ще перебувають на стадії будівництва. Заборона короткострокової оренди відрізняє його від деяких інвестиційних об'єктів, спрямованих на туристичну віддачу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Помешкання знаходиться в урбанізації на підвищенні, що надає йому певну віддаленість від прямого міського шуму, водночас залишаючись у межах пішої доступності до пляжу та різноманітних послуг. Така локація забезпечує поєднання спокою та зручності міського життя.
Цей дуплекс відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатнім житловим простором, панорамними краєвидами та близькістю до узбережжя. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також комунальних зручностей, таких як басейни, робить його практичним вибором для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Проект побудований і готовий до заселення, що усуває тривалі очікування, пов'язані з новими будівництвами. Цей факт означає, що всі комунальні послуги та інфраструктура вже функціонують, і покупці можуть одразу ж насолоджуватися своїм новим помешканням.
Проект не пропонує ексклюзивного приватного басейну, оскільки доступні лише спільні басейни. Також, короткострокова оренда заборонена, що обмежує можливості для інвестицій в оренду. Варіанти меблів є опціональними, що вимагає додаткових витрат, якщо вони потрібні.
Цей дуплекс підійде для осіб або пар, які шукають спокійне житло з хорошими краєвидами, але не бажають відмовлятися від зручностей міського життя. Близькість до пляжу (близько 900 м) та наявність супермаркетів, аптек та ресторанів у пішій доступності роблять його практичним для повсякденного життя. Заборона короткострокової оренди означає, що це помешкання більше підходить для особистого користування, як постійне місце проживання або другий дім, аніж для інвестицій з метою здачі в оренду. Наявність двох ванних кімнат та двох спалень робить його придатним для невеликої родини або для прийому гостей.
Незважаючи на відсутність детальної інформації про специфічні матеріали, стандартні характеристики, такі як склопакети, вбудовані шафи та оптоволоконний інтернет, вказують на сучасний рівень будівництва. Повністю обладнана кухня та наявність окремої комори свідчать про практичність планування. В той час як стан помешкання оцінюється як «добрий», без детальних даних про рік будівництва або реконструкції, можна припустити, що воно відповідає загальним стандартам житла для цього регіону. Тераса з навісом та приватна тераса додають функціональності та простору для відпочинку.
Помешкання пропонується за стартовою ціною €275,000. Це відповідає ринковому сегменту доступного житла для Коста-дель-Соль, особливо враховуючи тип помешкання (дуплекс), його площа та готовність до заселення. Важливо врахувати, що меблі не включені за замовчуванням і є опціональними, що може збільшити загальну вартість. Зазначена ціна є відправною точкою, і фактична вартість може змінюватися залежно від конкретних опцій та умов купівлі.
Це помешкання розташоване в урбанізації на підвищенні в Калахонді, яка пропонує панорамні види. Доступ до помешкання здійснюється через закритий комплекс із цілодобовою охороною, що забезпечує безпеку. Відстань до пляжу становить близько 900 метрів, а до найближчого супермаркету — менше 600 метрів. Це робить його зручним для тих, хто цінує доступ до міських зручностей та відпочинок на морі, але віддає перевагу більш спокійному оточенню, ніж безпосередньо біля берегової лінії. Спільні басейни в комплексі додають рекреаційні можливості без необхідності відвідувати пляж.
Розташування в Калахонді, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до динамічного середземноморського способу життя. Близькість до численних ресторанів (39 у радіусі 2 км), кафе та магазинів, а також 7 аптек і 9 банків, підкреслює міський характер району. Проект знаходиться приблизно за 9,5 км від найближчої лікарні, що забезпечує належний рівень медичного обслуговування. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній свідчить про хорошу мобільність у регіоні, хоча наявність власного автомобіля може бути бажаною для повного використання можливостей навколишньої території.
Ця карта ілюструє розташування помешкання в межах Калахонди, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні заклади.
Калахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, пропонуючи баланс між спокійним життям та доступом до більш жвавих курортів. Це стратегічне розташування на центральній Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та визначних місць регіону. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя, дозволяючи швидко дістатися до інших міст та селищ.
Помешкання розташоване приблизно за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, La Luna-Royale Beach, становить близько 850 метрів, з помірним нахилом (5,1%). Для любителів гольфу, кілька полів, такі як Cabopino Golf, розташовані в межах 2 км. Інші зручності, як-от супермаркет, знаходяться за 592 метри, а аптека – за 600 метрів, що робить повсякденне життя комфортним.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18,6°C та великою кількістю сонячних годин – близько 3889 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температур, а помірний нахил до пляжу (5,1%) робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходиться кілька пляжів, включаючи Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Хоча ці пляжі не мають прапора «Блакитний прапор», у сусідніх муніципалітетах їх є 6, що свідчить про загальну якість узбережжя регіону. Для любителів спорту, спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), знаходяться в межах пішої досяжності. Також, в радіусі 2 км розташований порт Пуерто Кабопіно.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, пропонуючи баланс між спокійним життям та доступом до більш жвавих курортів. Це стратегічне розташування на центральній Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та визначних місць регіону. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя, дозволяючи швидко дістатися до інших міст та селищ.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL100427
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
