Apartament duplex, situat în zona superioară a complexului rezidențial securizat din Calahonda, Málaga. Oferă spațiu de locuit generos și vederi panoramice, cu acces la facilități comune, inclusiv trei piscine. Proprietatea se află la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă și de o varietate de servicii urbane, integrându-se într-o comunitate activă.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest duplex din Calahonda se distinge prin prețul de intrare de 275.000 €, care îl poziționează ca o opțiune accesibilă în segmentul apartamentelor cu două dormitoare. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de la 418.800 €, sau Aby Upper în Estepona, la 320.000 €, oferă facilități similare sau o poziționare diferită, dar la un cost mai ridicat. Alba Benalmadena, la 598.000 €, reprezintă un segment de piață superior. Acest apartament se potrivește nevoilor celor care caută o proprietate deja construită, într-o zonă cu servicii complete, fără a necesita investiții majore în construcție, dar cu restricții privind închirierile pe termen scurt. Amplasarea în Calahonda, o zonă urbană consolidată, oferă o alternativă la zonele de dezvoltare nouă din Estepona sau Benalmadena, punând accent pe accesibilitatea imediată la viața cotidiană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o urbanizație cu acces controlat, acest duplex se bucură de o poziție privilegiată în partea superioară a Calahonda. Această locație oferă echilibru între proximitatea față de zonele de interes, cum ar fi plaja și centrul urban, și un mediu rezidențial consolidat.
Acest apartament este conceput pentru cei care caută un spațiu de locuit funcțional, cu facilități moderne. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu o suprafață generoasă, răspund nevoilor familiilor mici sau cuplurilor. Terasa acoperită și cea privată oferă spații exterioare adiționale.
Apartamentul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce permite o achiziție și o mutare rapidă. Nu există un ciclu de construcție activ, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare. Disponibilitatea imediată este un factor cheie.
Acest proiect nu oferă facilități specifice precum o grădină privată sau un garaj individual. De asemenea, se aplică o restricție privind închirierile pe termen scurt, limitând potențialul de investiție pentru acest tip de activitate.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități și servicii urbane. Locația sa pe un deal oferă vederi deschise, atrăgând pe cei care apreciază peisajele. Proximitatea față de plajă (aproximativ 900 m) și de numeroasele restaurante și magazine satisface dorința de a trăi într-o zonă animată. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, având în vedere media temperaturilor și numărul mare de ore de soare.
Apartamentul prezintă finisaje bune, conform descrierii. Caracteristicile menționate, precum dulapurile încorporate, baia proprie (ensuite) și geamurile termopan (double glazing), indică un nivel de confort sporit. Prezența unei băi în stilul modern, cu duș, este vizibilă în materialele fotografice. Bucătăria complet utilată și spațiul de depozitare suplimentar (utility room) adaugă funcționalitate. Opțiunea de mobilare sugerează flexibilitate în personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Apartamentul duplex este disponibil la prețul de pornire de 275.000 €. Această ofertă include o suprafață interioară de 107 m², cu două dormitoare și două băi. Ca proprietate finalizată, nu sunt necesare investiții suplimentare pentru construcție. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv vederile panoramice și amplasarea într-un complex cu facilități comune.
Acest duplex din Calahonda se încadrează într-o zonă urbană activă, unde facilitățile sunt accesibile pe jos. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de restaurante, magazine și servicii, creând un ritm de viață convenabil. Complexul rezidențial securizat și prezența piscinelor comune contribuie la un mediu de trai confortabil. Amplasarea la 58 metri altitudine oferă o perspectivă aerisită asupra zonei înconjurătoare, cu vederi spre mare și peisajul înconjurător.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Calahonda, unde accesul la servicii esențiale precum supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și centre medicale (9.5 km) este la îndemâna plimbării. Această proximitate facilitează gestionarea activităților zilnice fără a necesita utilizarea frecventă a automobilului. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații și 4 linii, oferă alternative de mobilitate.
Localizarea proiectului în Calahonda, pe Costa del Sol, este evidențiată pe hartă. Aceasta permite vizualizarea proximității față de plajă, centre urbane și infrastructura de transport, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor și contextului rezidențial al zonei.
Acest duplex este situat în Calahonda, o zonă din cadrul municipalității Mijas, pe coasta de sud a Andaluziei. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către centre urbane mai mari. Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță care permite excursii de o zi, în timp ce Marbella și Fuengirola sunt de asemenea accesibile pe drumurile de coastă, oferind diversitate în opțiunile de agrement și shopping.
Locația permite accesul la plajă pe o distanță de aproximativ 900 de metri, cu o pantă moderată de 5.1%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km. Pentru pasionații de golf, curse precum Cabopino Golf sunt la 1.9 km. De asemenea, este disponibilă o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m, evidențiind adaptarea zonei la infrastructura modernă.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de 3.889 ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber, cu un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni. Amplasarea la 58 metri deasupra nivelului mării contribuie la o priveliște panoramică și la o ventilare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Calahonda și împrejurimile oferă acces la mai multe plaje, incluzând Playa de Mijas (851 m) și La Luna-Royale Beach (881 m). Deși aceste plaje nu dețin certificarea Blue Flag, în regiunea mai largă se numără 6 plaje cu acest renume. Zona dispune de centre sportive precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), completând opțiunile de recreere activă alături de numeroasele terenuri de golf din apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest duplex este situat în Calahonda, o zonă din cadrul municipalității Mijas, pe coasta de sud a Andaluziei. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către centre urbane mai mari. Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță care permite excursii de o zi, în timp ce Marbella și Fuengirola sunt de asemenea accesibile pe drumurile de coastă, oferind diversitate în opțiunile de agrement și shopping.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL100427
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
