Το ακίνητο βρίσκεται στην Calahonda της Μάλαγα, προσφέροντας ένα άνετο duplex διαμέρισμα σε μια αστική περιοχή. Με μια ισορροπημένη προσέγγιση στην καθημερινή ζωή, το ακίνητο συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €598.000), το παρόν duplex στην Calahonda προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €275.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στη συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της Calahonda, η οποία, αν και δημοφιλής, ενδέχεται να έχει ελαφρώς διαφορετική δυναμική αγοράς σε σύγκριση με πιο κεντρικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης τα €320.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Το εν λόγω duplex διαμέρισμα, με τα 107 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τις πανοραμικές θέες θάλασσας. Τα χαρακτηριστικά όπως η περιφραγμένη κοινότητα και οι κοινόχρηστες πισίνες είναι κοινά σε πολλά σύγχρονα συγκροτήματα της περιοχής, αλλά η τιμολόγηση εδώ είναι ανταγωνιστική. Η έλλειψη βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων είναι ένας παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει την ελκυστικότητα για επενδυτές, αλλά ενισχύει την αίσθηση σταθερότητας για τους μόνιμους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το duplex βρίσκεται σε υψομετρική, περιφραγμένη κοινότητα στην άνω περιοχή της Calahonda. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καθορίζει τον χαρακτήρα του. Η υψομετρική του θέση δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα είναι προσβάσιμο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετο χώρο διαβίωσης, προσόψεις με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό και ποιοτική κατασκευή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, μπαλκονιών και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες, ενώ η θέα στη θάλασσα προσφέρει οπτική απόλαυση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής ή φάσεις κατασκευής που πρέπει να παρακολουθούνται. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στη διαδικασία αγοράς και να μετακομίσουν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, ούτε προσφέρει ιδιωτική πισίνα. Επίσης, δεν επιτρέπονται οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, γεγονός που επηρεάζει τη δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοίκια. Δεν διαθέτει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, παρόλο που υπάρχουν κοντά.
Αυτό το duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η υψομετρική του θέση και οι πανοραμικές θέες το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την αίσθηση του χώρου και την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα. Άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ (με γήπεδα σε κοντινή απόσταση) ή απλά θέλουν να χαλαρώνουν κοντά στη θάλασσα, θα βρουν εδώ αυτό που ψάχνουν. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα. Οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια, λόγω της περιφραγμένης κοινότητας και της 24ωρης ασφάλειας, θα νιώσουν σίγουροι.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση, και ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Το en-suite μπάνιο προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και ευκολία. Η επιλογή επίπλωσης είναι προαιρετική, δίνοντας την ευελιξία στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους στυλ. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι τρεις πισίνες, ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι 275.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά τον τύπο του ακινήτου (duplex), τον αριθμό υπνοδωματίων (2) και μπάνιων (2), καθώς και την επιφάνεια των 107 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την κατάσταση και τις παροχές του συγκροτήματος, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες και η ασφάλεια. Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτή η τιμή τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην περιοχή της Calahonda.
Η Calahonda, ως αστική περιοχή, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που ισορροπεί την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η υψομετρική θέση του ακινήτου προσφέρει απομονωμένη αίσθηση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Calahonda (906μ) και η La Luna-Royale Beach (881μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Ο περίπου 1.9 χλμ. απόσταση από το Cabopino Golf και 0.7 χλμ. από το La Siesta Golf Club ικανοποιεί τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 9 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινά γεύματα σε τοπικά εστιατόρια ή χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος.
Η ζωή στην Calahonda, ιδιαίτερα στην υψομετρική της ζώνη, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία υποδομών, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση οικειότητας. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 592 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική επιχείρηση βρίσκεται στα 600 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 9.5 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε πιο εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Ο συνδυασμός αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με παραλίες και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Calahonda, Μάλαγα, είναι ορατή στον χάρτη. Η επισκόπηση δείχνει την υψομετρική του θέση εντός της αστικής περιοχής, την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης των ανέσεων και των φυσικών χαρακτηριστικών της περιοχής.
Η Calahonda βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα (αεροπορικώς), προσφέροντας πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Άλλες κοντινές πόλεις και τουριστικά θέρετρα, όπως η Estepona και η Benalmádena, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ποικιλομορφία της Costa del Sol. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την Calahonda ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων αεροπορικώς. Η θέση του ακινήτου σε μια αστική περιοχή σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 592μ, η φαρμακευτική 600μ και ένα τραπεζικό κατάστημα 9, καθώς βρίσκονται εντός της ακτίνας των 2 χλμ. βρίσκονται 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ.) και το El Soto Golf (3.7 χλμ.). Η εγγύτητα στις παραλίες, με την πλησιέστερη να είναι η La Luna-Royale Beach στα 881μ, είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή προσφέρει ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale Beach) είναι 5.1%, χαρακτηριζόμενη ως μέτρια. Η ήπια κλίση και οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Calahonda είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Mijas (851μ), La Luna-Royale Beach (881μ) και Playa de Calahonda - Calahonda (906μ). Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1.9 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα όπως το El Soto Golf (3.7 χλμ.). Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα (αεροπορικώς), προσφέροντας πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Άλλες κοντινές πόλεις και τουριστικά θέρετρα, όπως η Estepona και η Benalmádena, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ποικιλομορφία της Costa del Sol. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την Calahonda ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL100427
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
