Разположен в търсената урбанизация Calahonda Beach, този просторен полуподземен апартамент с 4 спални и 3 бани е само на крачки от пясъка. Имотът разполага с два отделни входа – единият отпред, другият отзад – което го прави идеален за инвестиции под наем с висока доходност или като гъвкав ваканционен дом с потенциал за генериране на доход. Интериорът предлага светла всекидневна с отворено пространство, трапезария и кухня, плюс климатик (топъл/студен) във всекидневната и една от спалните. Малка складова стая добавя към практичността на разположението. Налице е Разрешение за първоначално обитаване (LPO), но за получаване на туристическо разрешително е необходимо одобрение от общността. Таксите за общността включват вода и интернет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в урбанизацията Calahonda Beach, директно на първа линия на плажа, на пешеходно разстояние от магазини, плаж и град. Неговата стратегическа позиция предлага на жителите удобен начин на живот с лесен достъп до всички основни удобства.
Четирите спални и трите бани правят този апартамент подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или стаи за гости. Отвореното жилищно пространство и местоположението на първа линия на плажа създават комфортна и приятна среда.
Въпреки че имотът е в добро състояние и изисква ремонт, той разполага с Разрешение за първоначално обитаване (LPO), което показва, че е готов за нанасяне или отдаване под наем. Месечните такси за общността, които включват вода и интернет, увеличават неговата привлекателност.
Апартаментът в момента е в добро състояние и изисква ремонт. Освен това, получаването на туристическо разрешително изисква одобрение от общността, което може да повлияе на потенциала му като чисто туристически имот под наем. Паркирането е открито, на улицата и общо.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят начин на живот на брега на морето, искат да бъдат близо до плажа и да се наслаждават на градските удобства. Той е идеален за големи семейства, с четири спални и три бани. За купувачи, търсещи инвестиционен имот, това е жизнеспособна опция, особено с два отделни входа и местоположение на първа линия на плажа. Необходимостта от ремонт го прави подходящ за тези, които са готови да извършат ремонтни дейности, за да персонализират пространството си или да увеличат приходите от наем. Ако цените удобството, близостта до магазини, ресторанти и транспорт, и харесвате морски гледки, този апартамент може да бъде за вас.
Вътрешните покрития на апартамента са в добро състояние и изискват ремонт. Той разполага с отворена всекидневна, трапезария и кухня, идеална за съвременния живот. Всекидневната и една от спалните са оборудвани с климатик (топъл/студен). Апартаментът включва и практична малка складова стая. Терасата и общата градина осигуряват пространство за дейности на открито. Баните са покрити със сини плочки, а кухненската зона може да се нуждае от актуализация, за да отговаря на съвременните стандарти. Като се има предвид необходимостта от ремонт, потенциалните купувачи имат възможност да персонализират покритията според своите вкусове и изисквания.
Този апартамент с 4 спални е с начална цена от 380 000 евро. Като имот на първа линия на плажа, неговата цена отразява отличното му местоположение и потенциал. Апартаментът е с площ от 122 кв.м., предлагайки просторно жилищно пространство. Като се има предвид необходимостта от ремонт, цената може да отразява потенциалните подобрения, които могат да бъдат направени от бъдещи купувачи. Разрешението за първоначално обитаване (LPO) на имота гарантира неговата законност, но получаването на туристическо разрешително изисква одобрение от общността.
Урбанизацията Calahonda Beach предлага оживен начин на живот на брега на морето. Този полуподземен апартамент, само на няколко крачки от плажа, предлага морски гледки и удобно градско обкръжение. Отворената всекидневна зона и четирите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства или групи. Двата отделни входа добавят гъвкавост, независимо дали за лично ползване или за отдаване под наем. С 39 ресторанта, 14 кафенета и 7 аптеки наблизо, ежедневните нужди се задоволяват лесно. Общността предлага общ басейн и зелени зони, докато близките спортни центрове и голф игрища задоволяват нуждите от отдих.
Урбанизацията Calahonda Beach се намира в оживена градска среда, само на няколко крачки от плажа. Районът разполага с 39 ресторанта, 14 кафенета и 7 аптеки, предлагащи пълен набор от удобства. Близките атракции като La Siesta Golf Club и Club del Sol предлагат възможности за отдих. Близостта до плажове като Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м) позволява на любителите на плажа лесно да се наслаждават на крайбрежието. Районът е добре обслужен от четири линии на обществения транспорт, което улеснява мобилността.
Картата показва стратегическото местоположение на Калахонда, близо до плажовете, магазините и транспортните възли. Тя подчертава удобната градска среда на района и привлекателността на крайбрежието.
Калахонда, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своите живописни плажове и оживен начин на живот. Разположена между популярни градове като Мияс и Марбеля, тя предлага удобно местоположение. Районът се гордее с богата туристическа инфраструктура, включително 10 хотела и 2131 легла, отразяващи статута му на популярна ваканционна дестинация. Наличието на 15 начални и 10 средни училища в района предполага, че той е подходящ за семеен живот.
Апартаментът се намира в Калахонда, само на 906 метра от плажа. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км по права линия. Супермаркет (592 м), аптека (600 м) и банки (9) са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство. Голф ентусиастите ще намерят голф игрището Cabopino Golf на 1,9 км. Общественият транспорт се осигурява от 4 линии и 50 спирки, докато най-близката зарядна станция за електромобили е само на 568 метра. Освен това, болница, разположена на 9,5 км, осигурява достъпност до медицински услуги.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Калахонда се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C и 3 889 часа слънцегреене годишно. Регионът има приятен 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Разположен на надморска височина от 58 метра, апартаментът предлага приятна морска гледка. Плажовете в района (като La Luna-Royale Beach) и близките спортни центрове предлагат възможности за дейности на открито и наслаждаване на природната среда. Относително лекият наклон на района към плажа (5,1%) улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Морското местоположение на този имот е близо до няколко забележителни плажа, включително Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Mijas (851 м). Наличието на 6 плажа със Син флаг предоставя на любителите на плажа изобилие от избор. Голф ентусиастите ще намерят удовлетворяващо предизвикателство на голф игрището Cabopino Golf, разположено на 1,9 км. Освен това, съоръжения като La Siesta Golf Club и Club del Sol Sports Centre предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт, задоволяващи различни интереси.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своите живописни плажове и оживен начин на живот. Разположена между популярни градове като Мияс и Марбеля, тя предлага удобно местоположение. Районът се гордее с богата туристическа инфраструктура, включително 10 хотела и 2131 легла, отразяващи статута му на популярна ваканционна дестинация. Наличието на 15 начални и 10 средни училища в района предполага, че той е подходящ за семеен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL409190
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този апартамент с 4 спални в Калахонда на цена от 380 000 евро предлага конкурентна цена, особено предвид местоположението му на първа линия на плажа. Докато Acqua Gardens предлага модерни опции, а Alba Benalmádena може да предлага по-премиум имоти, имотът в Калахонда се отличава с директен достъп до плажа и потенциал за ремонт. По-ниската начална цена на Aby Upper може да привлече купувачи с ограничен бюджет, но имотът в Калахонда предлага повече спални и бани. Калахонда е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, близо до различни развлечения и транспортни възли, включително близостта до летище Малага само на 28 км. Районът има установена общност, предлагаща удобства като магазини, ресторанти и спортни центрове. Въпреки това, този имот изисква ремонт, което се различава от степента на завършеност, която могат да предложат други проекти. В крайна сметка, апартаментите в Калахонда предлагат уникална стойност за купувачи, търсещи имот на първа линия на плажа в оживен район, които са готови да инвестират в известен ремонт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
