Este espaçoso apartamento de 4 quartos e 3 casas de banho em Calahonda, Málaga, está situado num ambiente urbano a poucos passos da praia. Com uma área útil de 122 m² e um preço inicial de 380.000 €, oferece uma base atraente para diversas necessidades residenciais. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade da costa e está bem conectada à infraestrutura da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Calahonda, uma animada cidade costeira. Situa-se a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Mijas (a 851 m em linha reta) e oferece acesso a pé a inúmeras lojas e serviços. O ambiente urbano garante uma alta densidade de comodidades, enquanto a proximidade do mar sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Com quatro quartos e três casas de banho, este apartamento é adequado para famílias que necessitam de espaço adicional ou para quem procura uma casa de férias espaçosa com potencial de aluguer. A possibilidade de renovação permite uma adaptação individual às necessidades pessoais de habitação. A localização numa zona urbana com boa acessibilidade a serviços agrada aos utilizadores que valorizam o conforto e a funcionalidade.
Esta é uma propriedade existente que se encontra num estado correspondente à sua idade e requer renovações. Não há informações sobre uma nova construção atual ou fases de construção planeadas. O apartamento possui uma licença de primeira ocupação (LPO), o que indica uma estrutura construída existente. As taxas de condomínio incluem água e internet.
O projeto não oferece uma construção nova, pois trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovações. Áreas exteriores privadas, como terraços ou varandas, não são explicitamente mencionadas. O apartamento está localizado num semi-cave, o que significa que não tem vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. O aluguer turístico requer a aprovação da comunidade de proprietários.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade com acesso direto à costa numa zona urbana estabelecida e que estejam dispostos a investir na renovação para a adaptar às suas preferências. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e apreciam a proximidade de escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias nas proximidades) e oportunidades de lazer. É também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de aluguer de férias, desde que a aprovação da comunidade de proprietários para uma licença turística possa ser obtida. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam o acesso a pé a praias, lojas e instalações desportivas encontrarão aqui uma opção adequada. A localização em Calahonda, a 28 km do aeroporto de Málaga, é também prática para viajantes frequentes.
O apartamento de 122 m² encontra-se num estado descrito como 'requer renovação'. Isto sugere que os acabamentos e instalações originais podem já não corresponder aos padrões atuais ou necessitar de adaptação às preferências pessoais. Ar condicionado está presente na sala de estar e num dos quartos. O equipamento inclui roupeiros embutidos e uma lavandaria. A piscina comum oferece uma opção de lazer adicional. Os revestimentos de piso e parede fazem parte das obras de renovação necessárias. No entanto, a construção sólida de uma propriedade 'Front Line Beach Complex' constitui uma boa base para uma modernização de alta qualidade.
O apartamento de 4 quartos oferecido em Calahonda tem um preço a partir de 380.000 €. Trata-se de uma propriedade existente que requer renovações. Variações de preço e disponibilidade são comuns em tais propriedades e dependem frequentemente do estado exato e das renovações realizadas. Os custos de renovação devem ser calculados além do preço de compra. As taxas de condomínio já cobrem os custos de água e internet, o que mantém os gastos correntes controláveis. Uma licença de primeira ocupação (LPO) está disponível.
Calahonda, localizada entre Fuengirola e Marbella, apresenta-se como uma paisagem costeira urbana caracterizada por uma vasta gama de serviços. Este apartamento, a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo, é ideal para quem aprecia o ambiente vibrante de uma zona urbana bem desenvolvida. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e vários restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) atrai os turistas ativos. Com 3.889 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), a região oferece um clima tipicamente mediterrânico. O apartamento em si, com 122 m² de área útil e 4 quartos, requer obras de renovação, mas oferece o potencial de adaptação às necessidades individuais. A localização num 'Front Line Beach Complex' significa acesso direto à costa, enquanto o ambiente urbano oferece qualidade de vida durante todo o ano, mesmo fora da época alta, apoiado por 32 feriados locais e uma vasta oferta de estabelecimentos de ensino.
Calahonda oferece um ambiente de vida integrado onde as comodidades urbanas e a vida costeira se misturam. O apartamento está situado numa zona urbana, rodeado por restaurantes (39 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que torna o dia a dia confortável. A acessibilidade a pé a supermercados (592 m) e farmácias (600 m) reduz a necessidade de um carro para as compras diárias. A proximidade de praias como a Playa de Calahonda (906 m) permite passeios espontâneos à beira-mar. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe (Cabopino Golf 1,9 km) e centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) estão nas imediações. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,1%) garantem uma brisa agradável e boa ventilação.
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e instalações de lazer, sublinhando o atrativo desta localização para residentes e veraneantes. A boa ligação de transportes ao aeroporto de Málaga e às cidades vizinhas é também um fator importante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Andaluzia. Posiciona-se entre as animadas cidades de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta localização central permite fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira, desde atrações culturais a instalações de lazer de primeira classe. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga realça a boa acessibilidade da região para visitantes internacionais. Calahonda é, em si, um complexo urbano estabelecido que oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana.
O apartamento está bem servido pela sua localização em Calahonda. A praia mais próxima, Playa de Calahonda, fica a apenas 906 m. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 28 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Os supermercados ficam a 592 m e as farmácias a 600 m, ambos acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) nas proximidades. A região possui um sistema de transportes públicos bem desenvolvido com 4 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro próprio. A ligação por carro também é boa, com acessos às cidades vizinhas e à autoestrada costeira.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear dura cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,1%) asseguram uma brisa agradável e boa ventilação. A paisagem circundante, marcada pela proximidade da costa, oferece um ambiente típico do sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata das praias é uma característica principal desta localização. Praias como a Playa de Calahonda (906 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m) são acessíveis a pé. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, seis das quais se encontram na área circundante. Para os golfistas, existe uma elevada concentração de campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. O próximo Puerto Cabopino (2,0 km) é um ponto de atração para os amantes de desportos aquáticos e de barcos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL409190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 380.000 €. Enquanto Aby Upper é mais barato, pode estar mais longe da praia ou oferecer menos espaço. Acqua Gardens é mais caro, o que sugere uma construção mais recente ou melhor equipamento. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço superior e provavelmente oferece padrões e localizações significativamente mais elevados. Este imóvel em Calahonda distingue-se pela sua proximidade imediata à praia ('Front Line Beach Complex') e pela sua localização numa zona urbana estabelecida com boa infraestrutura. O estado 'requer renovação' permite uma adaptação individual, mas diferencia-o de novas construções prontas a habitar. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem muito espaço, o que muitas vezes não é o caso de propriedades mais baratas.
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