Цей напівцокольний апартамент з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами розташований у Калахонді, Малага, в урбанізації Calahonda Beach. Об'єкт пропонує прямий вихід до пляжу, що робить його винятковим варіантом як для проживання, так і для інвестицій. Загальна площа становить 122 м². Будівництво завершено у 2002 році, але стан об'єкту вимагає ремонту, що надає можливість для індивідуалізації. Розташування забезпечує легкий доступ до численних зручностей та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на першій лінії пляжу в урбанізації Calahonda Beach, що забезпечує прямий доступ до Середземного моря. Наявність міської забудови поблизу означає, що магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої досяжності, створюючи зручне середовище для повсякденного життя.
Апартамент може задовольнити потреби тих, хто шукає простір для великої родини або потребує додаткових кімнат для гостей чи офісу. Можливість перепланування та модернізації дозволяє адаптувати простір під індивідуальні вимоги, забезпечуючи комфортне проживання біля моря.
Незважаючи на завершення будівництва у 2002 році, об'єкт не є новобудовою. Його поточний стан, що вимагає ремонту, дає можливість потенційним власникам втілити власні дизайнерські рішення. Ліцензія на перше заселення (LPO) доступна, що є важливим фактором для легального використання нерухомості.
Цей об'єкт не є новою будівлею і потребує значного ремонту для оновлення. Отримання туристичної ліцензії вимагає схвалення від спільноти власників, що може бути процесом, який потребує часу та узгоджень. Паркування є відкритим або вуличним, що може бути менш зручним для власників кількох автомобілів.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає простір для великої родини, або як інвестиція з потенціалом для здачі в оренду, враховуючи його близькість до пляжу та міську інфраструктуру. Люди, які цінують можливість персоналізації свого житла, знайдуть цінність у стані об'єкту, що потребує ремонту. Особи, які прагнуть до середземноморського стилю життя, де море знаходиться на відстані короткої прогулянки, а основні зручності (магазини, ресторани, супермаркети) доступні пішки, оцінять цю локацію. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує довгі канікули або часткове проживання, з можливістю самостійно облаштувати простір на свій смак.
Будівництво об'єкту завершено у 2002 році, що означає, що він належить до вторинного житла. Зазначено, що стан об'єкту є задовільним та потребує ремонту, що передбачає необхідність оновлення оздоблення, сантехніки та, можливо, електросистем. Наявність кондиціонера в житловій зоні та одній зі спалень є базовим елементом комфорту. Планування включає відкриту кухню, вітальню та їдальню, а також окреме приміщення для зберігання. Комунальні послуги, такі як вода та інтернет, включені до щомісячних платежів спільноти. Власники мають можливість повністю адаптувати внутрішній простір відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Цей апартамент з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами представлений за ціною від 380 000 євро. Його площа становить 122 м². Будівництво було завершено у 2002 році, що вказує на вторинний ринок нерухомості. Об'єкт потребує ремонту, що відображається на його ціні, пропонуючи потенціал для збільшення вартості після модернізації. Наявність Ліцензії на перше заселення (LPO) підтверджує відповідність нормам будівництва. Спільнота власників вимагає схвалення для отримання туристичної ліцензії.
Розташування в Калахонді, Малага, характеризується міською атмосферою з легким доступом до пляжу та численних зручностей. Повсякденне життя тут визначається близькістю до магазинів (592 м), аптек (600 м) та ресторанів (39 у радіусі 2 км). Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що створює приємний мікроклімат. Відстань до найближчого пляжу, La Luna-Royale Beach, становить близько 900 метрів, з помірним нахилом 5.1% до нього. Загалом, це місце пропонує динамічний спосіб життя з усіма необхідними сервісами під рукою, доповнений близькістю до узбережжя.
Калахонда, розташована між Фуенхіролою та Міхасом, є жвавим урбанізованим районом на узбережжі Коста-дель-Соль. Населення тут складається як з місцевих жителів, так і з міжнародних резидентів, що створює космополітичну атмосферу. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про середній рівень життя. Кількість нерухомості, що продається, становить 3 800 транзакцій, вказуючи на активний ринок. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує високий рівень зручності. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить цей район придатним для сімейного проживання.
Цей апартамент розташований у популярній урбанізації Calahonda Beach, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місцевість характеризується міською забудовою, близькістю до пляжів та розвиненою інфраструктурою, що робить її зручною для постійного проживання або відпочинку.
Калахонда розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага, в межах муніципалітету Міхас. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до великих міст, так і до природних зон. Відстань до Малаги становить близько 28 км, а до Марбельї, приблизно 30 км, що робить ці міста легкодоступними для відвідування. Це сприяє інтеграції в культурне та економічне життя регіону, одночасно дозволяючи насолоджуватися спокійнішим ритмом життя біля моря. Близькість до аеропорту Малаги (AGP) також є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Розташування в Калахонді забезпечує чудову доступність. Апартаменти знаходяться всього за 906 метрів від пляжу Калахонда, Калахонда та приблизно за 28 км від міжнародного аеропорту Малага (AGP), що робить подорожі зручними. Окрім пляжів, поблизу розташовані три поля для гольфу: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Супермаркет знаходиться за 592 метри, а аптека, за 600 метрів, що полегшує повсякденні покупки. Медичні послуги також доступні: найближчий госпіталь розташований за 9.5 км. Система громадського транспорту представлена 4 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним середземноморським кліматом. Тут зафіксовано в середньому 3 889 сонячних годин на рік, а середньорічна температура становить 18.6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкту (58 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (5.1%) сприяють комфортному клімату без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей апартамент розташований неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Хоча в безпосередній близькості немає пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", регіон Коста-дель-Соль загалом має кілька таких пляжів, наприклад, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva, що вказує на загальну якість узбережжя. Для любителів гольфу доступні поля Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), також знаходяться поблизу, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага, в межах муніципалітету Міхас. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до великих міст, так і до природних зон. Відстань до Малаги становить близько 28 км, а до Марбельї, приблизно 30 км, що робить ці міста легкодоступними для відвідування. Це сприяє інтеграції в культурне та економічне життя регіону, одночасно дозволяючи насолоджуватися спокійнішим ритмом життя біля моря. Близькість до аеропорту Малаги (AGP) також є значною перевагою для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL409190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо враховувати його унікальне розташування на першій лінії пляжу в урбанізації Calahonda. На відміну від нових житлових комплексів, що пропонуються в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens від 418 800 євро або Aby Upper від 320 000 євро), цей об'єкт є вторинним житлом, що вимагає ремонту, але має потенціал для індивідуалізації. Ціна від 380 000 євро за 122 м² з 4 спальнями робить його конкурентоспроможним, особливо враховуючи прямий доступ до моря. Пропозиції, як-от Alba Benalmadena (від 598 000 євро), значно перевищують за ціною, що робить цей об'єкт більш доступним для певного сегменту покупців. У той час як нові проєкти часто пропонують сучасні зручності та гарантії, цей апартамент приваблює можливістю створити житло за власним смаком та його винятковим розташуванням. Також варто зазначити, що отримання туристичної ліцензії залежить від згоди спільноти, що є відмінністю від нових забудов, де ці питання зазвичай вирішені на етапі проєктування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
