关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Calahonda 海滩开发区，享有海滨位置，靠近商店、海滩和城镇。其战略位置为居民提供了便利的生活方式，所有基本设施都近在咫尺。
这套公寓拥有四个卧室和三个浴室，非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室或客房的个人。开放式起居区和海滨位置提供了舒适和享受的环境。
虽然该物业状况一般且需要翻新，但它拥有首次入住许可证 (LPO)，这表明它已经准备好入住或出租。社区管理费包含水和互联网，增加了其吸引力。
该公寓目前状况一般，需要进行翻新。此外，获得旅游许可证需要社区的批准，这可能会影响其作为纯粹度假租赁物业的潜力。停车位是开放式、街道式和公共的。
这套公寓适合那些寻求海滨生活方式的人，他们希望靠近海滩并享受城市便利设施。它适合大家庭，因为有四个卧室和三个浴室。对于寻求投资物业的买家来说，它是一个潜在的选择，尤其是有两个独立入口和海滨位置。需要进行翻新，这使其适合那些愿意进行装修工程以个性化其空间或最大化其租赁收益的人。如果您重视便利性，靠近商店、餐厅和交通，并且喜欢海景，那么这套公寓可能适合您。
该公寓的内部状况一般，需要翻新。它设有一个开放式的起居、用餐和厨房区，非常适合现代生活。客厅和其中一间卧室配有空调（冷热）。该公寓还设有一个实用的小储藏室。露台和花园（公共）为户外活动提供了空间。浴室铺有蓝色瓷砖，厨房区域可能需要更新以符合现代标准。鉴于需要进行装修，潜在买家有机会根据自己的品味和要求定制饰面。
该四卧室公寓的起价为 380,000 欧元。作为海滨物业，其定价反映了其优越的地理位置和潜力。该公寓建筑面积为 122 平方米，提供宽敞的居住空间。由于需要翻新，其价格可能反映了对潜在买家进行的潜在改进。该物业的首次入住许可证 (LPO) 确保了其合法性，但需要社区批准才能获得旅游许可证。
Calahonda Beach urbanisation 提供了充满活力的海滨生活方式。该公寓位于半地下室，距离沙滩仅几步之遥，享受海景和便利的城市环境。开放式起居区和四个卧室为家庭或团体提供了充足的空间。两个独立的入口增加了灵活性，无论是自住还是出租。附近有 39 家餐厅、14 家咖啡馆和 7 家药店，日常需求很容易满足。社区提供公共泳池和绿地，而附近的体育中心和高尔夫球场则满足了休闲需求。
Calahonda Beach urbanisation 坐落在熙熙攘攘的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。该地区拥有 39 家餐厅、14 家咖啡馆和 7 家药店，提供完善的便利设施。附近的 La Siesta Golf Club 和 Club del Sol 提供了休闲选择。从该物业到 Playa de Mijas（851 米）、La Luna-Royale Beach（881 米）和 Playa de Calahonda - Calahonda（906 米）等海滩的步行距离，使海滩爱好者能够轻松享受海岸线。该地区通过 4 条公共交通线路得到良好的服务，方便出行。
该地图显示了 Calahonda 的战略位置，靠近海滩、商店和交通枢纽。它突出了该地区便利的城市环境和海滨的吸引力。
Calahonda 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在 Mijas 和 Marbella 等受欢迎的城镇之间，提供了便利的地理位置。该地区拥有丰富的旅游设施，包括 10 家酒店和 2131 张床位，反映了其作为热门度假目的地的地位。该地区内有 15 所小学和 10 所中学，表明它适合家庭居住。
该公寓位于 Calahonda，距离海滩仅 906 米。从该地点到马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的直线距离约为 28 公里。超市（592 米）、药店（600 米）和银行（9 家）都在步行范围内，提供了极大的便利。高尔夫爱好者可以在 1.9 公里处找到 Cabopino 高尔夫球场。公共交通通过 4 条线路和 50 个站点提供服务，而最近的 EV 充电桩仅 568 米。此外，9.5 公里外的医院确保了医疗服务的可及性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda 地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年平均日照时间为 3,889 小时。该地区在 5 个月内拥有舒适的游泳季节（海水温度 ≥20°C）。海拔 58 米，该公寓享有宜人的海景。该地区的海滩（如 La Luna-Royale Beach）和附近的体育中心提供了户外活动和享受自然环境的机会。该地区相对平缓的坡度（到海滩 5.1%）便于前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业的海岸位置靠近几个著名海滩，包括距离 906 米的 Playa de Calahonda - Calahonda、881 米的 La Luna-Royale Beach 和 851 米的 Playa de Mijas。附近有 6 个蓝旗海滩，为海滩爱好者提供了充足的选择。高尔夫爱好者可以在 1.9 公里处的 Cabopino 高尔夫球场找到令人满意的挑战。此外，La Siesta Golf Club 和 Club del Sol 体育中心等设施提供了多种休闲和运动选择，满足各种兴趣。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在 Mijas 和 Marbella 等受欢迎的城镇之间，提供了便利的地理位置。该地区拥有丰富的旅游设施，包括 10 家酒店和 2131 张床位，反映了其作为热门度假目的地的地位。该地区内有 15 所小学和 10 所中学，表明它适合家庭居住。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL409190
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Calahonda 的这套四卧室公寓售价 380,000 欧元，在价格上具有竞争力，尤其是在其海滨位置。虽然 Acqua Gardens 提供现代化的选择，并且 Alba Benalmádena 可能提供更高端的物业，但 Calahonda 的物业因其直接的海滩通道和翻新的潜力而脱颖而出。Aby Upper 的较低起价可能吸引预算有限的买家，但 Calahonda 的房产提供了更多的卧室和浴室。Calahonda 地理位置优越，位于 Costa del Sol 的中心地带，靠近各种活动和交通，包括距离马拉加机场仅 28 公里。该地区拥有成熟的社区，提供便利的设施，如商店、餐馆和体育中心。然而，该物业需要翻新，这与其他项目中可能提供的完成状态不同。最终，Calahonda 的公寓为寻求在繁华地区拥有海滨物业的买家提供了一个独特的价值主张，他们愿意进行一些改造。
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