Tento prostorný polopodzemní byt se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, který se nachází v oblíbené urbanizaci Calahonda Beach, je jen pár kroků od písku. Jednotka má dva samostatné vchody – jeden vpředu a druhý vzadu – což z něj činí ideální pro investice do pronájmu s vysokým výnosem nebo jako flexibilní rekreační dům s potenciálem příjmu. Interiér nabízí světlý otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, plus klimatizaci (teplou/studenou) v obývacím prostoru a jedné z ložnic. Malá skladovací místnost zvyšuje praktičnost dispozice. Je k dispozici první kolaudační povolení (LPO), ale pro získání turistického povolení je vyžadován souhlas komunity. Poplatky komunity zahrnují vodu a internet.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v urbanizaci Calahonda Beach, přímo u pláže, v docházkové vzdálenosti od obchodů, pláže a centra města. Jeho strategická poloha nabízí obyvatelům pohodlný životní styl s snadným přístupem ke všem základním zařízením.
Čtyři ložnice a tři koupelny činí tento byt vhodným pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo pokoje pro hosty. Otevřený obytný prostor a poloha u pláže vytvářejí pohodlné a příjemné prostředí.
Přestože je nemovitost ve stavu údržby a vyžaduje renovaci, má první kolaudační povolení (LPO), což naznačuje, že je připravena k nastěhování nebo pronájmu. Měsíční poplatky komunity zahrnující vodu a internet zvyšují její přitažlivost.
Byt je v současné době ve stavu údržby a vyžaduje renovaci. Kromě toho získání turistického povolení vyžaduje souhlas komunity, což může ovlivnit jeho potenciál jako čistě rekreačního pronájmu. Parkování je venkovní, na ulici a společné.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl na nábřeží, chtějí být blízko pláže a užívat si městské vybavení. Je ideální pro velké rodiny, se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Pro kupující hledající investiční nemovitost, je to životaschopná volba, zejména s dvěma samostatnými vchody a polohou u pláže. Potřeba renovace jej činí vhodným pro ty, kteří jsou ochotni provést renovační práce, aby si přizpůsobili svůj prostor nebo maximalizovali své příjmy z pronájmu. Pokud si ceníte pohodlí, blízkosti obchodů, restaurací a dopravy a rádi máte výhled na moře, tento byt by pro vás mohl být.
Vnitřní povrchová úprava bytu je v dobrém stavu a vyžaduje renovaci. Nabízí otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, ideální pro moderní bydlení. Obývací pokoj a jedna z ložnic jsou vybaveny klimatizací (teplá/studená). Byt také obsahuje praktickou malou skladovací místnost. Terasa a společná zahrada poskytují prostor pro venkovní aktivity. Koupelny jsou obloženy modrými dlaždicemi a kuchyňská linka může vyžadovat modernizaci, aby splňovala současné standardy. Vzhledem k potřebě renovace mají potenciální kupující příležitost přizpůsobit povrchové úpravy svým vkusům a požadavkům.
Tento byt se 4 ložnicemi začíná na 380 000 EUR. Jako nemovitost u pláže, jeho cena odráží jeho vynikající polohu a potenciál. Byt má zastavěnou plochu 122 m² a nabízí prostorný obytný prostor. Vzhledem k potřebě renovace může cena odrážet potenciální vylepšení, která mohou provést budoucí kupující. První kolaudační povolení (LPO) nemovitosti zajišťuje její legitimitu, ale pro získání turistického povolení je vyžadován souhlas komunity.
Urbanizace Calahonda Beach nabízí živý životní styl na nábřeží. Tento polopodzemní byt, jen pár kroků od pláže, nabízí výhled na moře a pohodlné městské prostředí. Otevřený obytný prostor a čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo skupiny. Dva samostatné vchody přidávají flexibilitu, ať už pro osobní bydlení nebo pronájem. S 39 restauracemi, 14 kavárnami a 7 lékárnami v blízkosti jsou denní potřeby snadno splněny. Komunita nabízí společný bazén a zelené plochy, zatímco nedaleká sportovní centra a golfová hřiště uspokojují rekreační potřeby.
Urbanizace Calahonda Beach se nachází v rušné městské zástavbě, jen pár kroků od pláže. V oblasti je 39 restaurací, 14 kaváren a 7 lékáren, které nabízejí kompletní škálu vybavení. Blízká zařízení jako La Siesta Golf Club a Club del Sol nabízejí rekreační možnosti. Blízkost pláží, jako je Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), umožňuje milovníkům pláží snadno si užívat pobřeží. Oblast je dobře obsluhována čtyřmi linkami veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu.
Mapa ukazuje strategickou polohu Calahondy, blízko pláží, obchodů a dopravních uzlů. Zdůrazňuje pohodlné městské prostředí oblasti a atraktivitu nábřeží.
Calahonda, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi a živým životním stylem. Ležící mezi oblíbenými městy jako Mijas a Marbella, nabízí pohodlnou polohu. Oblast se může pochlubit bohatou turistickou infrastrukturou, včetně 10 hotelů a 2131 lůžek, což odráží její status oblíbené destinace pro dovolenou. Existence 15 základních a 10 středních škol v oblasti naznačuje, že je vhodná pro rodinné bydlení.
Byt se nachází v Calahondě, pouhých 906 metrů od pláže. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 28 km vzdušnou čarou. Supermarket (592 m), lékárna (600 m) a banky (9) jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje velké pohodlí. Golfoví nadšenci najdou golfové hřiště Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami a 50 zastávkami, zatímco nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 568 metrů. Kromě toho nemocnice vzdálená 9,5 km zajišťuje dostupnost lékařských služeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3 889 hodinami slunečního svitu ročně. Region má příjemnou pětiměsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C). Byt, který se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, nabízí příjemný výhled na moře. Pláže v oblasti (jako La Luna-Royale Beach) a nedaleká sportovní centra nabízejí příležitosti k trávení času venku a užívání si přírodního prostředí. Relativně mírný sklon oblasti k pláži (5,1 %) usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha této nemovitosti je blízko několika prominentních pláží, včetně Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Mijas (851 m). Existence 6 pláží s Modrou vlajkou poskytuje milovníkům pláží bohatý výběr. Golfoví nadšenci naleznou uspokojivou výzvu v golfovém klubu Cabopino Golf, který se nachází 1,9 km daleko. Kromě toho zařízení jako La Siesta Golf Club a Club del Sol Sports Centre nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a sport, které uspokojí různé zájmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi a živým životním stylem. Ležící mezi oblíbenými městy jako Mijas a Marbella, nabízí pohodlnou polohu. Oblast se může pochlubit bohatou turistickou infrastrukturou, včetně 10 hotelů a 2131 lůžek, což odráží její status oblíbené destinace pro dovolenou. Existence 15 základních a 10 středních škol v oblasti naznačuje, že je vhodná pro rodinné bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL409190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízejí tyto 4-ložnicové apartmány v Calahondě za 380 000 EUR konkurenceschopnou cenu, zejména vzhledem k jejich poloze u pláže. Zatímco Acqua Gardens nabízí moderní možnosti a Alba Benalmádena může nabízet prémiovější nemovitosti, nemovitost v Calahondě vyniká přímým přístupem na pláž a potenciálem pro renovaci. Nižší výchozí cena Aby Upper může přilákat kupující s omezeným rozpočtem, ale nemovitost v Calahondě nabízí více ložnic a koupelen. Calahonda je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol, v blízkosti různých zábavních zařízení a dopravních uzlů, včetně blízkosti letiště Malaga vzdáleného pouhých 28 km. Oblast má zavedenou komunitu nabízející vybavení, jako jsou obchody, restaurace a sportovní centra. Tato nemovitost však vyžaduje renovaci, což se liší od stavu dokončení, který mohou nabízet jiné projekty. Nakonec, byty v Calahondě nabízejí jedinečnou hodnotu pro kupující, kteří hledají nemovitost u pláže v živé oblasti a jsou ochotni investovat do nějaké renovace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
