Šis erdvus 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių pusiau požeminis butas, esantis populiarioje Calahonda Beach urbanizacijoje, yra vos už kelių žingsnių nuo smėlio. Jame yra du atskiri įėjimai – vienas priekyje ir vienas gale – todėl idealiai tinka didelės nuomos pajamos generuojančioms investicijoms arba kaip lanksti atostogų namas su pajamų potencialu. Interjere yra šviesi atviro plano svetainė, valgomasis ir virtuvės zona, taip pat oro kondicionierius (šaltas/karštas) svetainėje ir viename iš miegamųjų. Mažas sandėliukas padidina išplanavimo praktiškumą. Yra Pirmojo užimtumo leidimas (LPO), tačiau turizmo licencijai gauti reikalingas bendruomenės sutikimas. Bendruomenės mokesčiai apima vandenį ir internetą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Calahonda Beach urbanizacijoje, tiesiai prie jūros, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo parduotuvių, paplūdimio ir miesto. Jo strateginė padėtis suteikia gyventojams patogų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie visų pagrindinių patogumų.
Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai daro šį butą tinkamu didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių kambariams. Atviros svetainės erdvė ir buvimas prie jūros sukuria patogią ir malonią aplinką.
Nors turtas yra prižiūrėtas ir reikalauja renovacijos, jis turi Pirmojo užimtumo leidimą (LPO), o tai rodo, kad jis paruoštas gyventi arba nuomoti. Mėnesiniai bendruomenės mokesčiai, apimantys vandenį ir internetą, didina jo patrauklumą.
Butas šiuo metu yra prižiūrėtas ir reikalauja renovacijos. Be to, turizmo licencijai gauti reikalingas bendruomenės sutikimas, o tai gali turėti įtakos jo potencialui kaip grynai turizmo nuomos objektui. Parkavimas yra atviras, gatvėje ir bendras.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo, nori būti arti paplūdimio ir mėgautis miesto patogumais. Jis idealiai tinka didelėms šeimoms, turintis keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Pirkėjams, ieškantiems investicinio turto, tai yra perspektyvus pasirinkimas, ypač su dviem atskirais įėjimais ir buvimu prie jūros. Renovacijos poreikis daro jį tinkamu tiems, kurie yra pasirengę atlikti renovacijos darbus, kad pritaikytų savo erdvę arba padidintų nuomos pajamas. Jei vertinate patogumą, artumą prie parduotuvių, restoranų ir transporto, ir mėgaujatės jūros vaizdais, šis butas gali būti jums.
Bute esantys apdailos darbai yra prižiūrėti ir reikalauja renovacijos. Jame yra atvira svetainė, valgomasis ir virtuvės zona, ideali šiuolaikiniam gyvenimui. Svetainė ir vienas iš miegamųjų yra su oro kondicionieriumi (šaltas/karštas). Bute taip pat yra praktiška maža sandėliukas. Terasas ir bendras sodas suteikia erdvės lauko veiklai. Vonios kambariai yra su mėlynomis plytelėmis, o virtuvės zona gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, potencialūs pirkėjai turi galimybę pritaikyti apdailą pagal savo skonį ir reikalavimus.
Šio 4 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 380 000 EUR. Kaip turtas prie jūros, jo kaina atspindi puikią vietą ir potencialą. Buto plotas yra 122 m², siūlantis erdvią gyvenamąją erdvę. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, kaina gali atspindėti galimus patobulinimus, kuriuos gali atlikti būsimi pirkėjai. Turto Pirmojo užimtumo leidimas (LPO) užtikrina jo teisėtumą, tačiau turizmo licencijai gauti reikalingas bendruomenės sutikimas.
Calahonda Beach urbanizacija siūlo gyvą pajūrio gyvenimo būdą. Šis pusiau požeminis butas, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio, leidžia mėgautis jūros vaizdais ir patogia miesto aplinka. Atviros svetainės erdvė ir keturi miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimoms ar grupėms. Du atskiri įėjimai suteikia papildomo lankstumo, tiek asmeniniam gyvenimui, tiek nuomai. Netoliese yra 39 restoranai, 14 kavinių ir 7 vaistinės, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Bendrija siūlo bendrą baseiną ir žalias zonas, o netoliese esantys sporto centrai ir golfo aikštynai atitinka laisvalaikio poreikius.
Calahonda Beach urbanizacija yra įsikūrusi gyvybingoje miesto aplinkoje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Rajone yra 39 restoranai, 14 kavinių ir 7 vaistinės, siūlančios pilną patogumų spektrą. Netoliese esančios lankytinos vietos, tokios kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, siūlo laisvalaikio pasirinkimus. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), leidžia paplūdimio mėgėjams lengvai mėgautis pakrante. Sritį gerai aptarnauja keturios viešojo transporto linijos, palengvinančios mobilumą.
Žemėlapis rodo Calahondos strateginę padėtį, netoli paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų. Jis pabrėžia patogią rajono miesto aplinką ir pakrantės patrauklumą.
Malagos provincijoje esanti Calahonda yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl vaizdingų paplūdimių ir gyvybingo gyvenimo būdo. Įsikūręs tarp populiarių miestų, tokių kaip Mijas ir Marbella, jis siūlo patogią vietą. Rajonas gali pasigirti turtinga turizmo infrastruktūra, įskaitant 10 viešbučių ir 2131 lovą, atspindinčią jo, kaip populiarios atostogų vietos, statusą. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų buvimas rajone rodo, kad jis tinka šeimos gyvenimui.
Butas yra Calahondoje, vos 906 metrai nuo paplūdimio. Atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) yra maždaug 28 km tiesia linija. Supermarketas (592 m), vaistinė (600 m) ir bankai (9) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrinant didelį patogumą. Golfo entuziastai ras Cabopino Golf aikštyną už 1,9 km. Viešasis transportas teikiamas 4 linijomis ir 50 stotelėmis, o artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 568 metrų. Be to, 9,5 km atstumu esanti ligoninė užtikrina medicinos paslaugų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3 889 valandos. Regione yra malonus 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C). Būdamas 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas siūlo malonius jūros vaizdus. Rajono paplūdimiai (pvz., La Luna-Royale Beach) ir netoliese esantys sporto centrai suteikia galimybių mėgautis laisvalaikiu ir gamtine aplinka. Santykinai švelnus regiono nuolydis link paplūdimio (5,1 %) palengvina priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios nekilnojamojo turto pakrantės vieta yra netoli kelių žymių paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Mijas (851 m). 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai suteikia paplūdimio mėgėjams daugybę pasirinkimų. Golfo entuziastai ras patrauklų iššūkį Cabopino Golf aikštyne, esančiame už 1,9 km. Be to, tokios įstaigos kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol Sports Centre siūlo įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes, tenkinančias įvairius interesus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Calahonda yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl vaizdingų paplūdimių ir gyvybingo gyvenimo būdo. Įsikūręs tarp populiarių miestų, tokių kaip Mijas ir Marbella, jis siūlo patogią vietą. Rajonas gali pasigirti turtinga turizmo infrastruktūra, įskaitant 10 viešbučių ir 2131 lovą, atspindinčią jo, kaip populiarios atostogų vietos, statusą. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų buvimas rajone rodo, kad jis tinka šeimos gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL409190
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis 4 miegamųjų butas Calahondoje už 380 000 EUR siūlo konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į jo vietą prie jūros. Nors Acqua Gardens siūlo modernius variantus, o Alba Benalmádena gali pasiūlyti aukštesnės klasės nekilnojamąjį turtą, Calahondos objektas išsiskiria tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir renovacijos potencialu. Žemesnė Aby Upper pradinė kaina gali pritraukti taupius pirkėjus, tačiau Calahondos objektas siūlo daugiau miegamųjų ir vonios kambarių. Calahonda yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli įvairių pramogų ir transporto mazgų, įskaitant Malagos oro uosto artumą, vos už 28 km. Rajonas turi įdiegtą bendruomenę, siūlančią patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai. Tačiau šiam turtui reikalinga renovacija, skirtingai nei kituose projektuose siūloma apdailos būklė. Galiausiai, Calahondos butai siūlo unikalią vertę pirkėjams, ieškantiems turto prie jūros gyvybingame rajone, kurie yra pasirengę investuoti į tam tikrą renovaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
