人気のカランダビーチ・アーバニゼーションにあるこの広々とした4ベッドルーム、3バスルームの半地下アパートメントは、砂浜からわずか数歩です。この物件には、前面と背面の両方に2つの独立した入り口があり、高利回りの賃貸投資または収入の可能性を秘めた柔軟な別荘として理想的です。内部には、明るいオープンフロアのリビング、ダイニング、キッチンエリアがあり、リビングエリアとベッドルームの1つには（冷暖房）エアコンが備わっています。小さな収納部屋がレイアウトの実用性を高めています。最初の占有許可証（LPO）は利用可能ですが、観光許可証の取得にはコミュニティの承認が必要です。コミュニティ料金には、水道とインターネットが含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カランダビーチ・アーバニゼーションにあり、ビーチフロントのロケーションで、ショップ、ビーチ、街の中心部に歩いて行ける距離にあります。その戦略的な立地は、すべての基本的なアメニティへの簡単なアクセスを提供し、居住者に便利なライフスタイルを提供します。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、大家族やホームオフィスまたはゲストルームの追加スペースが必要な方に適しています。オープンフロアのリビングエリアとビーチフロントのロケーションは、快適で楽しい環境を作り出します。
物件は良好な状態で、改修が必要ですが、最初の占有許可証（LPO）があり、入居または賃貸の準備ができていることを示しています。水道とインターネットを含む月々のコミュニティ料金も、その魅力を高めています。
アパートメントは現在良好な状態で、改修が必要です。さらに、観光許可証の取得にはコミュニティの承認が必要であり、これは純粋な観光賃貸物件としての可能性に影響を与える可能性があります。駐車場は、オープン、路上、および共有です。
このアパートメントは、ビーチフロントのライフスタイルを求める方、ビーチの近くに住みたい方、都会の便利さを楽しみたい方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、大家族に最適です。投資物件を探している購入者にとっては、特に2つの独立した入り口とビーチフロントのロケーションがあるため、有望な選択肢です。改修が必要なため、自分のスペースをパーソナライズしたり、賃貸収入を最大化したりするために改修作業を行う意欲のある方に適しています。利便性、ショップ、レストラン、交通機関への近さ、海の景色をお楽しみいただけるなら、このアパートメントはあなたにぴったりかもしれません。
アパートメントの内部仕上げは良好な状態で、改修が必要です。モダンな生活に最適な、オープンフロアのリビング、ダイニング、キッチンエリアを備えています。リビングルームとベッドルームの1つには、エアコン（冷暖房）が完備されています。アパートメントには、実用的な小さな収納部屋も含まれています。テラスと共有庭園は、屋外アクティビティのスペースを提供します。バスルームは青いタイルで覆われており、キッチンエリアは最新の基準を満たすために更新が必要な場合があります。改修の必要性を考慮すると、潜在的な購入者には、自分の好みや要件に合わせて仕上げをカスタマイズする機会があります。
この4ベッドルームアパートメントの価格は380,000ユーロからです。ビーチフロント物件として、その価格設定は優れた立地と可能性を反映しています。アパートメントの建築面積は122平方メートルで、広々としたリビングスペースを提供しています。改修の必要性を考慮すると、価格は将来の購入者が行う可能性のある改善を反映している可能性があります。物件の最初の占有許可証（LPO）はその合法性を保証しますが、観光許可証の取得にはコミュニティの承認が必要です。
カランダビーチ・アーバニゼーションは、活気に満ちたビーチフロントのライフスタイルを提供します。この半地下アパートメントは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、海の景色と便利な都会の環境を楽しめます。オープンフロアのリビングエリアと4つのベッドルームは、家族やグループに十分なスペースを提供します。2つの独立した入り口は、個人での居住または賃貸のいずれであっても、さらなる柔軟性をもたらします。近くには39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局があり、日常のニーズは簡単に満たされます。コミュニティは共有プールと緑地を提供し、近くのスポーツセンターやゴルフコースはレクリエーションのニーズを満たします。
カランダビーチ・アーバニゼーションは、ビーチからわずか数歩の、活気のある都会的な環境に位置しています。このエリアには39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局があり、充実したアメニティを提供しています。近くのラ・シエスタ・ゴルフクラブやクラブ・デル・ソルなどのアトラクションは、レクリエーションの選択肢を提供します。プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）などのビーチへの徒歩圏内は、ビーチ愛好家が海岸線を簡単に楽しむことを可能にします。このエリアは4つの公共交通機関でよく整備されており、移動を容易にします。
地図は、カランダの戦略的なロケーションを示しており、ビーチ、ショップ、交通ハブに近いことを示しています。地域の便利な都市環境とビーチフロントの魅力を強調しています。
マラガ県に位置するカランダは、絵のように美しいビーチと活気に満ちたライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ミハスやマルベーリャなどの人気のある町の間にあるため、便利なロケーションを提供します。この地域は、10軒のホテルと2131のベッドを含む豊かな観光インフラストラクチャーを誇り、人気のある休暇先の地位を反映しています。この地域に15の小学校と10の中学校があることは、家族生活に適していることを示唆しています。
アパートメントはカランダにあり、ビーチからわずか906メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約28キロメートルです。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9軒）は徒歩圏内にあり、非常に便利です。ゴルフ愛好家は、1.9キロメートル先にあるカランダゴルフクラブを見つけることができます。公共交通機関は4つの路線と50の停留所で提供されており、最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか568メートル先です。さらに、9.5キロメートル先にある病院は、医療サービスへのアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダ地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域には、快適な5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）があります。海抜58メートルの高さに位置するアパートメントからは、快適な海の景色を楽しめます。この地域のビーチ（ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチなど）や近くのスポーツセンターは、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむ機会を提供します。ビーチへの比較的穏やかな傾斜（5.1%）は、海岸へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件のビーチフロントのロケーションは、プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・ミハス（851m）など、いくつかの著名なビーチの近くにあります。6つのブルーフラッグビーチの存在は、ビーチ愛好家に豊富な選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は、1.9キロメートル先にあるカランダゴルフクラブで満足のいく挑戦を見つけるでしょう。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフクラブやクラブ・デル・ソル・スポーツセンターなどの施設は、さまざまな興味を満たす多様なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するカランダは、絵のように美しいビーチと活気に満ちたライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ミハスやマルベーリャなどの人気のある町の間にあるため、便利なロケーションを提供します。この地域は、10軒のホテルと2131のベッドを含む豊かな観光インフラストラクチャーを誇り、人気のある休暇先の地位を反映しています。この地域に15の小学校と10の中学校があることは、家族生活に適していることを示唆しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL409190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、カランダのこの4ベッドルームアパートメントは380,000ユーロで、特にビーチフロントのロケーションを考慮すると、競争力のある価格を提供しています。アクア・ガーデンズはモダンなオプションを提供し、アルバ・ベナルマデナはより高級な物件を提供するかもしれませんが、カランダの物件は直接のビーチアクセスと改修の可能性によって際立っています。アビ・アッパーの低い開始価格は予算を意識した購入者を惹きつけるかもしれませんが、カランダの物件はより多くのベッドルームとバスルームを提供しています。カランダはコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置し、マラガ空港までわずか28kmという近さを含む、様々なエンターテイメントや交通ハブに近い場所にあります。この地域には、ショップ、レストラン、スポーツセンターなどのアメニティを提供する確立されたコミュニティがあります。しかし、この物件は改修が必要であり、これは他のプロジェクトが提供する完成状態とは異なります。最終的に、カランダのアパートメントは、活気のあるエリアでビーチフロントの物件を探しており、ある程度の改修に投資する意欲のある購入者にとって、ユニークな価値提案を提供します。
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