Овај стан се налази у урбаном подручју Калахонде, на само неколико корака од плаже, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и приступа мору. Са четири спаваће собе и три купатила, овај полу-подрумски стан покрива 122 м² и захтева одређене радове реновирања, што га чини флексибилном опцијом за личну употребу или као инвестицију за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у траженој урбанизацији Калахонда Бич, овај стан нуди директан приступ плажи, што га чини ретком понудом на овој локацији. Близина градских садржаја и добра инфраструктура доприносе практичности свакодневног живота.
Ова некретнина је погодна за оне који траже дом са потенцијалом за издавање или као флексибилан одмор са могућношћу остваривања прихода. Две независне улазне врата пружају додатну функционалност и могућност прилагођавања потребама власника.
Овај стан је постојећа градња, описан као у реновирању. Прва дозвола за употребу (LPO) је доступна, што указује на усклађеност са грађевинским прописима. Даља реновирања су потребна да би се достигао жељени стандард.
Стан се налази у полу-подрумској етажи и захтева реновирање, што подразумеваје додатна улагања и време. Иако је у близини плаже, директан поглед на море је ограничен. За добијање туристичке лиценце неопходна је сагласност заједнице станара.
Овај стан је посебно погодан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, посебно у туристичкој сезони, захваљујући директном приступу плажи. Такође је опција за појединце или породице које желе да реновирају дом по свом укусу у близини мора, са могућношћу прилагођавања простора. Постоје две независне улазне врата, што може бити корисно за породице које траже више приватности или за стварање одвојених стамбених јединица. Уколико тражите пространу некретнину на атрактивној локацији са могућношћу додатне зараде, овај стан може задовољити те потребе. Са друге стране, ако је приоритет потпуно нови, модеран стан без потребе за додатним радовима, ова опција можда није најбољи избор.
Стан захтева реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није дефинисан као висок. Унутрашњост нуди отворен дневни боравак, трпезарију и кухињу, са клима уређајем у дневној соби и једној спаваћој соби. Постоји и мала оставна соба. Материјали и завршна обрада ће у великој мери зависити од опсега планираних радова реновирања. С обзиром на то да се ради о полу-подрумском стану, обратите пажњу на хидроизолацију и вентилацију. Доступност LPO (Прве дозволе за употребу) говори о законитости градње, али не и о тренутном квалитету унутрашњих завршних радова.
Почетна цена овог стана је 380.000 евра, што га сврстава у категорију доступнијих опција у овој приморској области. С обзиром на локацију на првој линији до плаже и потенцијал за реновирање, цена одражава могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама или тржишним захтевима. Број спаваћих соба (4) и купатила (3) указује на пространост, што може утицати на варијације у цени уколико постоје сличне јединице са другачијим распоредом. Тренутно је јединица доступна за куповину, али се препоручује брза реакција због атрактивности локације.
Живот у Калахонди нуди комбинацију урбаног окружења и близине медитеранске обале. Овај стан, смештен у урбанизацији Калахонда Бич, пружа директан приступ плажи, што омогућава лак долазак до мора. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим садржајима који се налазе на пешачкој удаљености. Због своје локације, стан је такође погодан за оне који траже могућности за краткорочно или дугорочно издавање, са потенцијалом за приход од туризма. Близина спортских објеката и рекреативних активности доприноси динамичном начину живота.
Живот у Калахонди, области близу Мијаса, нуди урбано окружење са директним приступом плажи. Стан се налази у непосредној близини продавница (592 м), апотека (600 м) и других градских садржаја, што чини свакодневне активности практичним. Налази се на 58 метара надморске висине, са благим нагибом од 5.1% према плажи, што олакшава приступ. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта у близини. Иако је урбано, близина спортских центара попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) пружа могућности за рекреацију. Укупна густина туристичког смештаја (2131 кревет) сугерише живу атмосферу током сезоне.
Локација стана у Калахонди, на Коста дел Сол, пружа директан приступ плажи и близину градским садржајима. Ово подручје је познато по својој урбаној инфраструктури и туристичким понудама, са добрим транспортним везама према већим градовима попут Малаге.
Овај стан је смештен у Калахонди, што је део општинe Мијас на Коста дел Сол. Налази се између популарних градова Малага (око 28 км ваздушном линијом) и Марбеља (око 20 км ваздушном линијом). Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама оба града, као и уживање у предностима живљења у урбаном центру са директним приступом плажи.
Стан је добро позициониран у односу на кључне тачке. Најближа плажа, Ла Луна-Ројале Бич, удаљена је 0.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и супермаркети (592 м), апотеке (600 м) и здравствени центри (9.5 км). За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 4.3 км, укључујући Цабопино голф (1.9 км). Напајање електричних возила је доступно на 568 м.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C зими и 26°C лети. Стамбени објекат се налази на 58 метара надморске висине, што пружа благо пријатнију температуру и потенцијално блажи осећај у односу на директно приобаље, али без значајнијих температурних разлика.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Калахонди нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Ла Луна-Ројале Бич (0.9 км) и Плаиа де Цалахонда (0.9 км). У ширем подручју постоји шест плажа које носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Рекреативне активности су разноврсне: близина голф терена попут Цабопино Голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км), као и спортски центри као што су Цлуб дел Сол (0.8 км) и Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км), чине ову област атрактивном за љубитеље спорта.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај стан је смештен у Калахонди, што је део општинe Мијас на Коста дел Сол. Налази се између популарних градова Малага (око 28 км ваздушном линијом) и Марбеља (око 20 км ваздушном линијом). Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама оба града, као и уживање у предностима живљења у урбаном центру са директним приступом плажи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL409190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Калахонди, са ценом од 380.000 €, нуди јединствену локацију директно на плажи. Иако је Alba Benalmadena у Беналмадени скупљи (од 598.000 €), овај стан се истиче по свом директном приступу мору, што је ретка понуда. Док други пројекти могу нудити новију градњу или модерне садржаје, овај стан представља прилику за куповину на врло траженој локацији са значајним потенцијалом за реновирање и повећање вредности. Потреба за реновирањем може привући купце који желе да прилагоде простор својим потребама, али такође значи и додатне трошкове. Локација у Калахонди, као урбанизованом центру са комплетном инфраструктуром, пружа другачији начин живота у односу на потенцијално мирније или луксузније локације у Естепони или Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
