Ce penthouse duplex de deux chambres et deux salles de bains est situé à Calahonda, Málaga. Construit en 1970 et récemment achevé, il offre 110 m² de surface habitable. Le bien immobilier se trouve à distance de marche de la plage et des commerces locaux, représentant une opportunité de vie sur la Costa del Sol. Avec son prix demandé fixe de 369 000 €, il constitue une offre spécifique au sein du marché immobilier existant de la région.
Le bien immobilier à Calahonda, proposé à 369 000 €, est un penthouse duplex établi de 1970. Comparé à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette offre se situe à un niveau de prix et à une époque de construction différents. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, représente un prix d'entrée inférieur, probablement pour des unités plus petites ou des emplacements différents. La valeur de ce bien à Calahonda est liée à ses caractéristiques spécifiques : une disposition en duplex, d'importants espaces extérieurs privatifs (terrasses périphérique et toit-terrasse) et son emplacement dans une urbanisation mature et riche en commodités. Bien que les projets plus récents puissent offrir des designs modernes et une meilleure efficacité énergétique, ce bien séduit les acheteurs privilégiant de vastes espaces extérieurs privatifs et une disponibilité immédiate dans un emplacement central de la Costa del Sol, justifiant son prix par rapport aux constructions neuves qui peuvent offrir moins d'espace extérieur privatif pour un prix similaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé à Calahonda, une zone urbaine développée de la Costa del Sol. Son emplacement offre une proximité avec les services essentiels, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo, ce qui renforce le confort quotidien des résidents.
Ce penthouse duplex est conçu pour ceux qui recherchent un logement avec de vastes espaces de vie extérieurs. La grande terrasse périphérique et le toit-terrasse privatif offrent de nombreuses possibilités de détente, de repas en plein air et de plaisir du climat méditerranéen.
Le statut de la construction est indiqué comme clés en main, ce qui signifie que le bien immobilier est disponible pour une occupation immédiate. La date d'achèvement indicative est 1970, le classant comme bien immobilier établi dans la zone de Calahonda.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, car il a été achevé en 1970. Les détails spécifiques concernant d'éventuelles rénovations ou modernisations ne sont pas fournis, et il est présenté comme un logement existant.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles à la recherche d'une résidence avec des espaces de vie extérieurs importants. Les grandes terrasses conviennent à ceux qui aiment recevoir ou qui souhaitent simplement maximiser leur temps passé à l'extérieur. Son emplacement, à distance de marche des commodités et à quelques minutes en voiture de la plage, le rend pratique pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour les investisseurs, son statut clés en main et ses caractéristiques attrayantes comme la vue mer pourraient séduire le marché de la location, en particulier pour les locations saisonnières. Le cadre urbain garantit un accès toute l'année aux services, ce qui constitue un avantage pour les résidents comme pour les locataires potentiels en dehors des hautes saisons touristiques.
Le bien immobilier comprend deux salles de bains et deux chambres, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse périphérique, conçue pour maximiser le plaisir extérieur et les vues. Un escalier intérieur mène à un toit-terrasse privatif, partiellement ombragé et offrant une vue panoramique sur la mer. Les caractéristiques comprennent des placards intégrés et des terrasses couvertes. Bien que le bien ait été achevé en 1970, les détails sur la qualité spécifique des matériaux ou les rénovations récentes ne sont pas précisés. La cuisine est dotée de meubles en bois et d'un plan de travail en granit. La climatisation réversible assure le confort thermique.
Le penthouse duplex est proposé à un prix demandé fixe de 369 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille et de ce type à Calahonda. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Le marché de la Costa del Sol propose une large gamme de biens, et cette offre se situe dans un segment spécifique pour les appartements de deux chambres avec d'importants espaces extérieurs dans un emplacement central.
Calahonda offre un mélange de commodité urbaine et de proximité côtière. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles, souvent à quelques minutes à pied. La zone se caractérise par sa densité de services, avec de nombreux restaurants et cafés, au service d'une communauté animée. Les transports en commun sont également accessibles, avec plusieurs lignes et arrêts de bus facilitant les déplacements dans la région. La proximité des plages, comme Playa de Calahonda, suggère un rythme quotidien influencé par le mode de vie méditerranéen, avec des possibilités d'activités balnéaires et de promenades paisibles. L'altitude de 55 mètres offre une certaine perspective sur les environs, avec potentiellement une vue mer et montagne. Ce cadre urbain établi signifie que la zone est animée toute l'année, sans dépendre uniquement du tourisme saisonnier.
Calahonda est une zone urbaine bien établie sur la Costa del Sol, caractérisée par sa densité de services. Dans un rayon de 2 km, on compte 38 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques, ce qui témoigne d'un haut niveau de confort pour la vie quotidienne. La zone propose également des activités de loisirs, avec des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol situés à environ 0,6 km. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), renforce le mode de vie côtier. Cet environnement urbain suggère un niveau d'activité constant tout au long de l'année, soutenu par un nombre important de lits touristiques et d'hôtels, mais aussi par les résidents locaux.
Cette carte affiche l'emplacement du penthouse duplex à Calahonda, Málaga. Elle met en évidence sa position par rapport aux commodités, plages et parcours de golf à proximité, offrant un contexte visuel de l'accessibilité du bien immobilier et des installations récréatives environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (15 km à vol d'oiseau) et de Málaga (37 km à vol d'oiseau). Cela offre aux résidents un accès pratique aux centres urbains proposant de vastes possibilités de shopping, d'activités culturelles et d'emploi. Sa position dans la province de Málaga la place dans une région bien développée, connue pour son infrastructure touristique et sa connectivité internationale via l'aéroport de Málaga-Costa del Sol.
Le penthouse duplex est situé à distance de marche des services essentiels, notamment un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m). Les transports en commun sont bien desservis, avec 4 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant une bonne connectivité. L'accès routier est facilité par son emplacement, l'aéroport (Málaga-Costa del Sol) se trouvant à environ 28 km. Plusieurs parcours de golf sont à courte distance, comme Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est accessible à environ 1 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade durant généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le bien immobilier est situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie locale présente une pente modérée de 5,5 % vers la plage la plus proche. Bien que des données spécifiques sur la qualité de l'air ou des schémas climatiques détaillés au-delà des températures moyennes ne soient pas fournies, le climat général de la Costa del Sol est réputé pour son ensoleillement et ses hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Calahonda offre un accès direct à plusieurs plages, Playa de Calahonda - Calahonda se trouvant à environ 1,0 km à vol d'oiseau. Les autres plages à proximité comprennent La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda - Riviera. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs, comme Club del Sol, se trouvent à environ 0,6 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2,3 km) renforce encore les opportunités récréatives pour la navigation de plaisance et les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL574758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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