Този дуплекс пентхаус се намира в Калахонда, община Мияс Коста, в провинция Малага. Имотът предлага 3 спални и 2 бани, разпределени на 173 кв. м. жилищна площ. Строителството е завършено през 2004 г., като обектът е готов за обитаване. Разположен в урбанизирана зона, той предлага комбинация от близост до градски удобства и спокойствието на жилищен район, с панорамни гледки към Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в жилищен район на Калахонда, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. Близостта до крайбрежието и наличието на градска инфраструктура наблизо определят неговата функционалност за ежедневно ползване и достъп до рекреационни дейности.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище с повече пространство, слънчева светлина и гледка към морето. Наличието на няколко тераси и близостта до плажа и удобства отговарят на нуждите от комфорт, активен начин на живот и потенциал за отдаване под наем.
Строителството на имота е завършено през 2004 г. Въпреки че не е ново строителство, обектът е в добро състояние и е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. Липсата на активен строителен процес означава, че няма бъдещи графици за завършване, които да се следят.
Проектът не предлага характеристики като новаторски енергийни решения или иновативни строителни материали, типични за ново строителство. Също така, като имот, построен през 2004 г., той не отговаря на най-новите строителни норми за енергийна ефективност, които са се развили през годините.
Ref: VL788232
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят жилище на Коста дел Сол с възможност за незабавно ползване или отдаване под наем. Инвеститори, които искат да се възползват от туристическия лиценз, ще намерят това предложение атрактивно. Семейства, които ценят близостта до плажа и градските удобства, както и възможността за панорамни гледки, също ще оценят този дуплекс. Хора, които търсят втори дом за почивка или място за преместване, ще се възползват от спокойната жилищна среда и добрата свързаност. Наличието на подземен гараж и складово помещение добавя практичност за ежедневното живеене.
Имотът разполага с качествени довършителни работи, които включват подово отопление (водно в дневната зона и електрическо в баните), централна климатизация (топла и студена) и камина в дневната. Кухнята е модерна и напълно оборудвана. Спалните са просторни, като главната спалня разполага със собствена баня. Терасите предлагат гледки към морето и планината. Като цяло, завършващите материали и оборудване са ориентирани към комфорт и функционалност, съответстващи на стандарт за жилищен имот от средата на 2000-те години.
Пентхаусът е наличен за продажба на цена от 459 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства или като инвестиция за отдаване под наем. Като завършен обект, той е готов за настаняване. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, близостта до плажа и морските гледки. Наличието на туристически лиценз може да увеличи инвестиционната му привлекателност.
Къщата се намира в оживен градски район, където ежедневният живот е свързан с близостта до удобства. На пешеходно разстояние има магазини, ресторанти и плажове, което позволява лесно придвижване без автомобил за основни нужди. Разстоянието до летище Малага е около 28 км, което осигурява добра свързаност за пътувания. Градската среда предполага наличието на различни социални и спортни дейности, както и наличието на здравни и образователни услуги в близост. Урбанизацията, в която се намира имотът, предлага общи зони като басейни и градини, които допринасят за комфорта и качеството на живот.
Животът в Калахонда, Мияс Коста, предлага комбинация от удобства и крайбрежен начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (39), кафенета (14), аптеки (7) и банки (9), което улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа, само на около 900 метра, предоставя лесен достъп до морски развлечения. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, като летище Малага е на 28 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт осигурява алтернативи за придвижване. Близостта до голф игрища като Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км) е привлекателна за любителите на спорта.
Имотът е разположен в градска зона на Коста дел Сол, на южното крайбрежие на Испания. Тази карта показва връзката му с най-близките плажове, голф игрища, градски центрове и летище Малага, подчертавайки неговата достъпност и близост до основни услуги и места за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Къщата се намира в Калахонда, община Мияс Коста, която е част от провинция Малага. Този район е известен със своите плажове и голф игрища, разположен между оживените градове Марбея и Фуенхирола. Това стратегическо положение предлага лесен достъп както до луксозните удобства на Марбея (на около 15 минути път), така и до по-семейните курорти в района. Град Малага и неговото международно летище са на около 28 км, което улеснява международните пътувания.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близките плажове са на около 850-900 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 28 км по права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 592 метра, а аптека на 600 метра. Болница се намира на 9.5 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Cabopino Golf и El Soto Golf са на разстояние съответно 1.9 км и 3.7 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол се характеризира с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.6°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Районът получава изобилие от слънце, средно 3,889 слънчеви часа годишно, което удължава периода за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 58 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (5.1%).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има множество плажове, като най-близките до имота са Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Някои от плажовете в по-широкия регион имат сертификат за качество „Син флаг“. На разстояние от 2 км се намира пристанището Puerto Cabopino. В радиус от 2 км има няколко спортни центъра, включително La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Близостта до няколко голф игрища допълва възможностите за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Къщата се намира в Калахонда, община Мияс Коста, която е част от провинция Малага. Този район е известен със своите плажове и голф игрища, разположен между оживените градове Марбея и Фуенхирола. Това стратегическо положение предлага лесен достъп както до луксозните удобства на Марбея (на около 15 минути път), така и до по-семейните курорти в района. Град Малага и неговото международно летище са на около 28 км, което улеснява международните пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в региона, този дуплекс пентхаус в Калахонда предлага атрактивна комбинация от местоположение и потенциал за доходи. Съпоставими имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са предимно нови жилищни комплекси, които предлагат различни ценови точки и характеристики. Цената от €459,000 за този имот се позиционира в по-високия клас, което вероятно се дължи на големината, местоположението на първа линия до плажа (в рамките на пешеходно разстояние), панорамните гледки и наличието на туристически лиценз, което го отличава от много нови проекти, които все още не са завършени или нямат такава разрешителна документация. Докато новите проекти често предлагат модерни съоръжения и енергийна ефективност, този завършен имот предоставя непосредствена възможност за ползване и генериране на приходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
