カロス・デ・カラオンダに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、戦略的なロケーションにあります。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、173平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。2004年に完成したこの物件は、成熟したコミュニティ内にあり、ビーチや日々の必需品へのアクセスが容易です。投資家にとっても、レクリエーション利用においても、この物件は、賑やかなコスタ・デル・ソルでの魅力的な機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラオンダの賑やかな都市環境に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受しています。周囲には、レストラン、ショップ、その他のアメニティが点在しており、日常生活に必要なものはすべて容易にアクセスできます。この立地は、静かな住宅街の魅力と、利便性の高い都市生活のバランスを提供します。
広々としたリビングスペース、複数のテラス、そして海と山の両方の景色を楽しめるこのデュプレックス・ペントハウスは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供し、リラックスした雰囲気の中で快適な居住空間を確保します。投資家にとっては、観光ライセンスの存在が、潜在的な賃貸収入の機会を示唆しています。
2004年に完成したこの物件は、すでに市場に流通している中古物件です。したがって、新規建設プロジェクトに一般的に関連する建設段階や将来の引き渡し予定はありません。この完成済みのステータスは、購入後すぐに利用可能であることを意味し、即時の居住または賃貸の機会を提供します。
この物件は、完成済みの開発プロジェクトであり、したがって、新規開発に典型的な建築基準や保証は適用されません。また、利用可能な情報からは、特定のインテリアデザインの選択肢やカスタマイズの可能性は示されていません。不動産には、特定の近隣の騒音レベルや、将来の近隣開発の可能性といった、都市環境に固有の一般的な外部要因が影響する可能性があります。
Ref: VL788232
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで、ビーチへのアクセスが容易で、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある住宅を探している個人や家族に最適です。温暖な気候と年間を通じてのレクリエーションの機会（ゴルフ、ウォータースポーツなど）は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、観光ライセンスが利用可能であるため、不動産投資を検討している投資家にとっても、潜在的な収入源となり得ます。空港への良好なアクセスは、頻繁に旅行する人々や、国内外の家族や友人を容易に迎えたい人々にとっても利点となります。さらに、静かな住宅街に位置しながらも、賑やかな都市の雰囲気を享受できるこの物件は、リタイアメント後の生活や、年間を通じての居住を考えている人々にも適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、2004年に完成し、良好な状態を維持しています。リビングエリアには水性床暖房、バスルームには電気床暖房が設置されており、快適な室内環境を提供します。セントラルエアコンシステムは、一年を通じて最適な温度を保ちます。暖炉は、リビングエリアに暖かさと雰囲気を加えます。キッチンはモダンで設備の整った仕様となっており、日々の料理やゲストをもてなすのに適しています。各ベッドルームには十分な収納スペースがあり、整理整頓された生活空間をサポートします。さらに、地下ガレージには追加のプライベート収納スペースがあり、利便性を高めています。これらの設備と仕上げは、快適で機能的な居住体験を提供するように設計されています。
このデュプレックス・ペントハウスは、459,000ユーロから提供されています。この価格設定は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして173平方メートルの広々とした居住空間を持つ物件の価値を反映しています。物件は完成済みであり、即時購入および入居が可能です。価格は、物件の広さ、設備、そしてカラオンダという立地条件を考慮したものです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける類似の特性を持つ物件と比較して、競争力のある選択肢となり得ます。投資家にとっては、観光ライセンスの有無も、賃貸収入の可能性を考慮する上で重要な要素となります。
カラオンダの中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、日々の生活を利便性と快適さで満たす環境を提供します。徒歩数分圏内には、地元の食料品店、薬局、様々なレストランやカフェがあり、日々の用事を容易にします。ビーチまでわずか900メートルという近さは、リラックスした海辺の散策や、夏の太陽を楽しむ機会を提供します。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、空港まで28kmという良好なアクセスは、旅行や国内・国際的な移動を容易にします。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、都市生活の活気を兼ね備えており、年間を通じて多様なライフスタイルをサポートします。
カラオンダに位置するこの物件は、都市生活の利便性と、コスタ・デル・ソルのリラックスした雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが多数あり、日々の生活必需品の調達や、外食を楽しむことが容易です。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースといったレクリエーション施設も充実しており、アクティブな趣味を持つ人々にとって魅力的な環境です。ビーチへの近さ（約900メートル）は、海辺でのリラックスや、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。また、マラガ空港まで約28kmという良好なアクセスは、国内外への移動を容易にし、ビジネスやプライベートでの旅行をサポートします。この地域は、年間を通じて快適な気候に恵まれており、屋外での活動や、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことができます。
この地図は、カロス・デ・カラオンダにある物件の場所を示しています。周辺のインフラ、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な位置は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間に戦略的に配置されています。マラガ空港（AGP）まで約28km、マルベーリャまで約25kmという近さは、利便性の高いアクセスを提供します。周辺には、カラ・デ・ミハス（4.1km）のような魅力的な町があり、地元の文化や雰囲気を体験できます。この立地は、地域の主要な観光スポット、商業センター、そしてエンターテイメント施設へのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルでの生活を豊かにします。
この物件は、コスタ・デル・ソルの戦略的なロケーションにあり、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約28kmと、国際的な移動に便利です。ビーチへは、約850メートルから900メートルと、徒歩圏内に複数の選択肢があります。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、およびその他の日用品店は、容易にアクセス可能です。医療施設も充実しており、総合病院までは約9.5kmです。ゴルフ愛好家には、キャボピーノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などの複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが地域を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は平均3,889時間と、非常に日照に恵まれており、屋外での活動に適した環境です。水温が20℃以上になる月が5ヶ月間続くため、スイミングシーズンは長く楽しめます。物件の標高は海抜58メートルで、海からの適度な距離と、穏やかな5.1%の傾斜により、ビーチへのアクセスは比較的容易です。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴で、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチとしては、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カラオンダ（906m）などが挙げられます。これらのビーチの多くは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、キャボピーノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）をはじめとする、複数のゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）といったスポーツセンターも近くにあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間に戦略的に配置されています。マラガ空港（AGP）まで約28km、マルベーリャまで約25kmという近さは、利便性の高いアクセスを提供します。周辺には、カラ・デ・ミハス（4.1km）のような魅力的な町があり、地元の文化や雰囲気を体験できます。この立地は、地域の主要な観光スポット、商業センター、そしてエンターテイメント施設へのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルでの生活を豊かにします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおけるこの物件の価格帯（459,000ユーロから）は、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、その立地、広さ、そして設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマール（269,950ユーロから）、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった物件は、一般的に価格帯が低いですが、それらはしばしばより小規模な住居、異なる立地、または異なる開発段階（新規建設など）を特徴としています。このカラオンダの物件は、完成済みであること、デュプレックス形式、そして広範なテラス面積と海からの近さといった利点により、より高い価格設定が正当化されます。特に、既存の観光ライセンスは、投資目的で購入する買い手にとって、付加価値となります。この地域は、活気あるライフスタイル、良好なインフラ、そして多様なレクリエーションの機会を提供しており、これらの要素が物件の全体的な価値に貢献しています。この物件は、手頃な価格帯の新規開発プロジェクトとは異なり、成熟したエリアでの、より広々とした居住空間と確立されたインフラを求める層に適しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
