Ce duplex penthouse, achevé en 2004, est situé à Calahonda, Mijas Costa. Offrant une surface habitable de 173 m², il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain. La propriété bénéficie d'une licence touristique active, représentant un potentiel de revenus locatifs immédiat. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un cadre résidentiel paisible, à seulement 28 km de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien se trouve dans une urbanisation établie à Calahonda, à une distance raisonnable à pied de la plage et des services. L'environnement est urbain mais conserve une atmosphère résidentielle. La proximité de la côte andalouse est un atout majeur pour les résidents.
Ce logement est adapté pour ceux qui recherchent une résidence principale sous le soleil, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ses multiples terrasses et vues panoramiques répondent aux désirs de confort extérieur et d'espace, tout en offrant des commodités modernes.
La construction de ce duplex penthouse date de 2004, indiquant une structure achevée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens strict, l'état 'Gereed' (Prêt) suggère que le bien est immédiatement disponible pour occupation ou location.
Cette propriété n'offre pas de vues sur la montagne depuis toutes les pièces, certaines terrasses étant orientées différemment. De plus, bien qu'elle soit située dans un environnement urbain, elle n'est pas directement au cœur d'une grande ville animée, mais plutôt dans un quartier résidentiel.
Ref: VL788232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspondra aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence principale ensoleillée avec de multiples espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Les investisseurs, attirés par la licence touristique active et l'absence de restrictions de location à court terme dans la communauté, y trouveront également un intérêt. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des écoles et des installations sportives. Les amateurs de golf seront séduits par la présence de plusieurs parcours à courte distance. Enfin, ceux qui privilégient la facilité d'accès aux aéroports (Malaga à 28 km) et aux villes côtières comme Marbella trouveront cet emplacement pratique.
Le duplex penthouse, achevé en 2004, présente des caractéristiques de confort modernes. Le chauffage par le sol, à base d'eau dans le séjour et électrique dans les salles de bain, assure un confort thermique. La climatisation centrale (chaud et froid) complète ce dispositif. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Les finitions incluent des armoires encastrées pour un rangement optimisé. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour être fonctionnelle au quotidien. Les deux niveaux offrent une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, avec accès à des terrasses depuis les chambres.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à 459 000 €. Ce tarif reflète sa taille, ses caractéristiques et son emplacement sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, répartis sur 173 m², il se positionne dans la gamme supérieure du marché local pour ce type de bien. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé ou mis en location touristique.
Vivre ici signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel de Calahonda, une zone dynamique de la Costa del Sol. La proximité des plages, à moins d'un kilomètre, et des commodités telles que supermarchés et pharmacies (à moins de 600m) facilite le quotidien. L'environnement urbain offre un accès facile à 39 restaurants et plusieurs options de loisirs sportifs. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité suggère une bonne connectivité locale. L'altitude de 58 mètres offre un cadre agréable sans être trop en altitude, avec une pente modérée vers la plage. Le rythme de vie est celui d'une station balnéaire active, avec un fort potentiel touristique.
Situé à Calahonda, le quotidien s'organise autour de la proximité des commodités. À moins d'un kilomètre, on trouve la plage, un supermarché, une pharmacie et divers restaurants. Le trajet vers l'aéroport de Malaga prend environ 28 km, facilitant les déplacements. Les environs offrent un accès aisé à des centres sportifs et des parcours de golf, comme Cabopino Golf à 1.9 km. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements locaux sans voiture possibles pour de nombreuses destinations. La densité touristique est notable, avec 2131 lits disponibles.
Ce penthouse est localisé dans la zone urbaine de Calahonda, sur la côte de Mijas. La carte met en évidence sa position à proximité de la mer, des commodités locales et des axes de transport majeurs, offrant une vue d'ensemble de son intégration dans le tissu urbain et côtier de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda se situe sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de ces villes dynamiques, avec Marbella à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 28 km, offrant une excellente connectivité internationale. Cette position centrale permet de rayonner facilement le long de la côte, profitant à la fois de l'animation des grandes villes et de la tranquillité des zones résidentielles comme celle-ci.
La propriété est bien connectée. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda, sont accessibles en moins d'un kilomètre. Les parcours de golf tels que Cabopino Golf sont situés à moins de 2 km. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 600 mètres, tandis que le centre de santé le plus proche est à 9.5 km. La présence de 50 arrêts de transport public renforce l'accessibilité des commodités locales et des villes voisines.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an permettent une saison de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage la plus proche. Ces conditions favorisent un mode de vie extérieur prolongé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à moins d'un kilomètre, notamment Playa de Calahonda. Bien que les plages 'Blue Flag' les plus proches soient à plus de 4 km, la qualité des plages locales est bonne. La région regorge d'activités de loisirs : des centres sportifs comme La Siesta Golf Club sont à 0.7 km, et plusieurs parcours de golf sont accessibles rapidement, le plus proche étant Cabopino Golf à 1.9 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également à 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se situe sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de ces villes dynamiques, avec Marbella à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 28 km, offrant une excellente connectivité internationale. Cette position centrale permet de rayonner facilement le long de la côte, profitant à la fois de l'animation des grandes villes et de la tranquillité des zones résidentielles comme celle-ci.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce duplex penthouse à Calahonda se situe à un prix plus élevé, reflétant sa taille supérieure, ses caractéristiques comme la licence touristique et ses vues panoramiques. Les autres projets mentionnés, plus abordables, pourraient correspondre à des appartements ou maisons avec moins de superficie ou des caractéristiques différentes. Calahonda se positionne comme une zone résidentielle établie avec une bonne infrastructure, tandis que Torre del Mar est une ville plus grande avec une longue promenade. Estepona a développé une image plus haut de gamme ces dernières années. Ce bien offre un équilibre entre une communauté d'urbanisation avec des commodités à pied et l'accès à des attractions majeures de la Costa del Sol.
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