يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كالاوند، مالقة، وهو مثال بارز للعقارات الساحلية. يجمع هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2004، بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي. يوفر البنتهاوس إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ. إن قربه من الشواطئ والمرافق يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالاوند، مالقة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية. طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن هناك دائمًا ما يمكن فعله واستكشافه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يلبي هذا البنتهاوس المزدوج احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع مناظر خلابة. توفر الغرف الثلاث والمناطق المعيشية المتعددة المرونة للاستخدام السكني أو كوجهة لقضاء العطلات. تتيح المناظر البانورامية للبحر ومرافق مثل حمام السباحة المشترك والشرفات الخاصة نمط حياة مريح وفاخر.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2004، وهو يمثل بناءً راسخًا في سوق العقارات. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فإن حالته الجيدة تشير إلى صيانة جيدة. يتيح تاريخ البناء هذا للمشترين فهمًا واضحًا لما يمكن توقعه من حيث التصميم والميزات، مع الاستفادة من بنية تحتية قائمة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل التدفئة تحت البلاط في جميع أنحاء المنزل، حيث تقتصر على مناطق معينة. كما أنه لا يقدم إطلالات على الجبال في جميع أنحاء العقار، مع التركيز بشكل أساسي على المناظر البحرية. تتوفر مواقف سيارات خاصة، ولكن لا يوجد مرآب خاص لكل وحدة على حدة، مع الاعتماد على مرآب آمن مشترك.
Ref: VL788232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر على كوستا ديل سول. يعتبر مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تقدر قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتيح وجود ترخيص تأجير سياحي فوري للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار، إما عن طريق الإيجار طويل الأجل أو الإيجار قصير الأجل. إن وجود 3 غرف نوم يجعلها مناسبة لاستيعاب الضيوف أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية. يضمن نمط الحياة المريح، مع وجود حمامات سباحة مشتركة وشرفات واسعة، تجربة معيشة ممتعة. تتيح المساحة الداخلية الكبيرة (173 مترًا مربعًا) والموزعة على طابقين، مع وجود مدفأة وتكييف، الراحة على مدار العام، سواء للاستخدام الدائم أو الموسمي.
تم بناء هذا البنتهاوس المزدوج في عام 2004، ويتميز بمستوى جيد من التشطيبات. يوفر نظام التدفئة المركزية بالماء الساخن في منطقة المعيشة والتدفئة الكهربائية تحت البلاط في الحمامات راحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الباردة. يضيف الموقد في غرفة المعيشة لمسة من الدفء والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهو مصمم ليكون عمليًا وجذابًا. توفر الغرف الواسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص، مساحة شخصية مريحة. تساهم الشرفات المتعددة، التي توفر إطلالات بانورامية على البحر ومناظر طبيعية، في تعزيز جودة العيش. يتم تعزيز التخزين من خلال وجود غرف تخزين داخلية إضافية وغرفة تخزين في المرآب تحت الأرض، مما يضمن بيئة معيشة منظمة. توفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الشعور بالرحابة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج في كالاوند، مالقة، بسعر يبدأ من 459,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات والمساحة التي تبلغ 173 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقعه في منطقة مرغوبة. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه أو بدء استخدامه للإيجار على الفور. تتنوع الأسعار في هذه المنطقة بناءً على عوامل مثل الإطلالة والموقع الدقيق داخل المجمع. نظرًا لكونه بنتهاوس مزدوج، فإنه يقدم قيمة إضافية في شكل مساحة معيشة أكبر وشرفات متعددة مقارنة بالشقق القياسية، مما يبرر السعر عند مقارنته بالعروض الأخرى في المنطقة.
تُعد كالاوند، مالقة، منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بموقعه المركزي، مما يعني أن الأنشطة اليومية مثل شراء البقالة أو تناول الطعام في الخارج يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالاوند، فرصًا للاسترخاء والترفيه. في الوقت نفسه، تضمن البيئة الحضرية وجود مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. يتيح الارتفاع الذي يبلغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، ولكنه يعني أيضًا ميلًا معتدلًا بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، وهو أمر يجب مراعاته عند التنقل سيرًا على الأقدام. يساهم عدد وسائل النقل العام وخطوطه المتعددة في سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع كالاوند في بلدية ميخاس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يبعد العقار 592 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 600 متر عن أقرب صيدلية، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. المسافة إلى أقرب مستشفى هي 9.5 كم، وهو وصول معقول في حالة الطوارئ. تسهل شبكة النقل العام، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط، التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. تتيح المناظر الطبيعية في المنطقة، بما في ذلك الحدائق المورقة والمساحات الخضراء، الاستمتاع بالهواء الطلق. تشير وفرة المطاعم (39) والمقاهي (14) والبنوك (9) إلى بيئة اجتماعية حيوية تلبي احتياجات السكان.
يقع هذا المشروع في كالاوند، وهو جزء من ميخاس كوستا، على امتداد كوستا ديل سول الشهير في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة بين مالقة وماربيا، وهي معروفة بشواطئها، والملاعب، والمناطق الساحلية النابضة بالحياة. يوضح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية والمطار الدولي، مع الاستفادة من نمط الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في كالاوند، وهي منطقة تقع بين مدينتي مالقة وماربيا، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضع العقار في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية المرغوبة في إسبانيا. يوفر القرب من مالقة، التي تبعد 28 كم، سهولة الوصول إلى مطارها الدولي والمرافق الحضرية. في المقابل، تقع ماربيا، المعروفة برفاهيتها، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام راقية. تتيح هذه المنطقة المركزية الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ والملاعب والجولف والمواقع التاريخية.
يتمتع هذا البنتهاوس المزدوج بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 851 مترًا من بلايا دي ميخاس و 906 مترًا من بلايا دي كالاوند، مما يجعله على مسافة قريبة من الشواطئ. تقع أقرب مطار، مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد 28 كم، مما يتيح السفر الدولي المريح. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب غولف مثل كابوبينو غولف على بعد 1.9 كم، وإل سوتو غولف على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يعكس تركيز المنطقة على البنية التحتية الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للمقيمين توقع الكثير من الأيام المشمسة. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون مرتفعًا للغاية. ينحدر السطح برفق بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.6 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 881 مترًا، مما يجعله في متناول اليد. تشمل مناطق الجذب الأخرى رياضات مراكز مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم) بالقرب. توجد أيضًا 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، مثل ديل كانون-لا بيلا، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. يوفر المرسى في بويرتو كابوبينو (2.0 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كالاوند، وهي منطقة تقع بين مدينتي مالقة وماربيا، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضع العقار في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية المرغوبة في إسبانيا. يوفر القرب من مالقة، التي تبعد 28 كم، سهولة الوصول إلى مطارها الدولي والمرافق الحضرية. في المقابل، تقع ماربيا، المعروفة برفاهيتها، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام راقية. تتيح هذه المنطقة المركزية الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ والملاعب والجولف والمواقع التاريخية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا البنتهاوس المزدوج في كالاوند، مالقة، بالعروض الأخرى في المنطقة، تبرز بعض الميزات الرئيسية. تقع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) في مواقع مختلفة قليلاً على طول كوستا ديل سول. غالبًا ما تقدم هذه العقارات مستويات مختلفة من المساحة والمرافق والإطلالات. يضع سعر هذا البنتهاوس المزدوج (459,000 يورو) في مكانة أعلى، مدعومًا بحجمه الكبير (173 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (3 غرف نوم) والموقع المتميز مع إطلالات بانورامية على البحر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أحدث أو تقدم ميزات تصميم مختلفة، فإن هذا العقار يوفر فرصة استثمارية فورية بفضل ترخيص التأجير السياحي النشط. كما أن قرب كالاوند من مطار مالقة (28 كم) ومرونة وسائل الراحة القريبة (على مسافة قريبة) تميزها عن المناطق الأكثر انعزالًا. تقع المنطقة أيضًا في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مقارنة بالمجمعات السكنية المنفصلة، مما قد يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والموقع على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
