Dieses Duplex-Penthouse in Calahonda, Mijas Costa, bietet auf zwei Ebenen 173 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und profitiert von einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 2004 fertiggestellt und ist bereit für den Bezug, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofort nutzbare Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda, Mijas Costa, zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen aus. Das Projekt ist in eine bestehende Urbanisation integriert, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Vegetation und urbaner Bebauung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten suchen. Die Duplex-Aufteilung und die mehreren Terrassen bieten Flexibilität für verschiedene Lebensstile, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Mietinvestition. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen spricht Liebhaber des Küstenlebens an.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Sie präsentiert sich als eine etablierte Wohnlösung, die bereits seit einiger Zeit auf dem Markt existiert. Dennoch bietet der Zustand 'Gereed' die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung, was für Käufer, die schnell ans Mittelmeer ziehen möchten, von Vorteil ist.
Dieses Objekt bietet keine direkt vom Projekt ausgehenden Einschränkungen wie z.B. eine fehlende Touristenlizenz oder eingeschränkte Mietmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft, da es als 'Gereed' klassifiziert ist und eine solche Lizenz bereits besitzt. Potentielle Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Umgebung städtisch geprägt ist, was mit dem damit verbundenen Umgebungsgeräuschen und der Verkehrsdichte einhergehen kann.
Ref: VL788232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine umfassende Infrastruktur und Lebensqualität an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen und gerne in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Geschäften und Stränden leben, werden sich hier wohlfühlen. Investoren, die eine Immobilie mit sofortigem Mietpotenzial durch eine bestehende Touristenlizenz erwerben möchten, finden hier eine passende Gelegenheit. Auch Familien, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern und Terrassen suchen, werden die Funktionalität und den Komfort schätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil.
Das Duplex-Penthouse ist mit Qualitätsmerkmalen ausgestattet, die auf einen guten Standard hinweisen. Es verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Fußbodenheizung (wasserbasiert im Wohnbereich, elektrisch in den Bädern) und einen Kamin im Wohnbereich, was für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Böden bestehen wahrscheinlich aus Fliesen oder ähnlichem, typisch für die Region. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, zwei interne Abstellräume und ein privater Abstellraum in der Tiefgarage sowie ein privater Parkplatz erhöhen den praktischen Nutzen. Die allgemeine Beschaffenheit und die verwendeten Materialien deuten auf eine solide Bauweise hin, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von 459.000 € angeboten. Dieses Penthouse verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer Wohnfläche von 173 m². Der angegebene Preis reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Angesichts der Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist und eine Touristenlizenz besitzt, kann sie sowohl als Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt betrachtet werden. Die Preise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der einzelnen Einheiten, aber dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis gehobenen Segment für vergleichbare Objekte in Calahonda.
Das Leben in Calahonda, Mijas Costa, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Lage des Penthouses in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2-km-Radius) schnell erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Anwesenheit von 3.800 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Umgebung ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber belebt, mit einer guten Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert, wie z.B. 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe. Die moderate Hanglage (5,1 %) zum Strand hin mildert den Weg zum Meer.
Die hier dargestellte Lage befindet sich in Calahonda, einem bekannten Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser beliebten Region von Bedeutung sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas und ist Teil der Provinz Málaga. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Autominuten) und Puerto Banús (ca. 20-25 Autominuten) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 25-30 Autominuten). Die Lage ermöglicht es, sowohl die lebhaften touristischen Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte der Costa del Sol zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 28 km entfernt, was die An- und Abreise erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m), sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 600 Metern zu finden, und ein Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt das typische Mittelmeerklima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen etwa 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Das Gebiet ist relativ flach mit einer leichten Hanglage von 5,1 % zum Meer hin, was die moderate Steigung für den Weg zum Strand erklärt. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Das Klima begünstigt einen fünfmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Gegend ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die das ganze Jahr über die Outdoor-Aktivitäten fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda, die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Die Region rühmt sich mit insgesamt sechs Stränden mit Blauer Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf und El Soto Golf sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol in unmittelbarer Nähe (unter 1 km), was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Der Jachthafen Puerto Cabopino ist 2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas und ist Teil der Provinz Málaga. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Autominuten) und Puerto Banús (ca. 20-25 Autominuten) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 25-30 Autominuten). Die Lage ermöglicht es, sowohl die lebhaften touristischen Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte der Costa del Sol zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder den weiter westlich gelegenen Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda preislich höher, was auf die etablierte und gefragte Lage sowie die spezifischen Merkmale wie die Touristenlizenz und die Duplex-Architektur zurückzuführen sein könnte. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) scheint ein deutlich günstigeres Segment anzusprechen, möglicherweise mit kleineren Einheiten oder in einer weniger zentralen Lage innerhalb von Mijas. Calahonda selbst ist bekannt für seine dichte Bebauung und gute Infrastruktur, was im Gegensatz zu manchen neueren, exklusiveren Entwicklungen in anderen Küstenabschnitten steht, die sich auf mehr Ruhe und Privatsphäre konzentrieren. Die hier angebotene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, bestehender Vermietlizenz und Stadtnähe zu einem Preis von 459.000 € stellt eine spezifische Nische dar, die sich an Käufer richtet, die eine etablierte, lebendige Umgebung mit direktem Ertragspotenzial suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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