Вилла Дуплекс Пентхаус расположена в Калахонде, Михас Коста, предлагая панорамные виды на Средиземное море. Общая площадь составляет 173 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Объект находится в стадии завершения строительства, что предполагает готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду. Этот тип недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих как комфортное проживание, так и инвестиционный потенциал в оживленном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Калахонды, в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Расположение обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и близостью к прибрежной зоне. Это подразумевает удобство для повседневной жизни, с возможностью легко добраться до магазинов, ресторанов и пляжных зон.
Данный пентхаус подходит для тех, кто ценит простор, свет и виды. Наличие нескольких террас, открытой планировки гостиной и зон отдыха на свежем воздухе отвечает потребностям в комфортном проживании и приеме гостей. Три спальни обеспечивают достаточно места для семьи или гостей, а также возможность организации рабочего пространства.
Строительство объекта завершено в 2004 году. Хотя это не новый проект, его состояние подразумевает готовность к немедленному использованию. Отсутствие стадии строительства означает, что нет ожидания, связанного с завершением работ, что ускоряет процесс приобретения и использования недвижимости.
Проект не является новым строительством, что означает отсутствие гарантий от застройщика, присущих новым объектам. Ключевые характеристики, такие как энергоэффективность и современные строительные нормы, соответствуют стандартам 2004 года, что может отличаться от требований к новейшим постройкам. Отсутствие информации о конкретных ограничениях на краткосрочную аренду в общих правилах урбанизации требует дополнительной проверки.
Ref: VL788232
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут готовую к проживанию недвижимость с инвестиционным потенциалом на Коста-дель-Соль. Наличие действующей туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, желающих получать доход от краткосрочной аренды. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, он предлагает комфортное пространство с видами на море и близостью к пляжу и инфраструктуре. Семьи или пары, предпочитающие жить рядом с городскими удобствами, но в то же время ценящие спокойствие урбанизации и возможность проведения времени на свежем воздухе, также найдут этот вариант подходящим. Покупатели, которым важна немедленная доступность недвижимости без необходимости ожидания строительства, оценят факт того, что объект готов к заселению.
Объект построен в 2004 году и имеет хорошую степень отделки. Квартира оснащена центральным кондиционированием (горячий и холодный воздух), камином в гостиной и подогревом пола (водяным в гостиной, электрическим в ванных комнатах). Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована. Террасы, одна из которых с юго-западной ориентацией, предлагают виды на море и горы. В стоимость включены два внутренних кладовых помещения и отдельное кладовое помещение в подземном гараже, а также парковочное место. Эти характеристики указывают на практичность и комфорт, соответствующие стандартам качества на момент постройки.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус выставлен на продажу по цене от 459 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта: площадь 173 м², 3 спальни, 2 ванные комнаты, а также расположение в Калахонде с видами на море. Поскольку объект уже построен и готов к заселению, он доступен для немедленного приобретения. Цена в данном сегменте рынка Коста-дель-Соль соответствует предложениям с подобными параметрами и локацией. Рынок недвижимости в этой зоне характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты с туристической лицензией, что может влиять на окончательную стоимость.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном районе Калахонда, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступностью множества услуг: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и спортивных центров, все в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Проект находится в урбанизации с общими бассейнами и зелеными зонами, что создает комфортную среду для отдыха и проживания. Панорамные виды на море с террас добавляют привлекательности, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом и закатами. Близость к пляжу (менее 1 км) делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Общая атмосфера района сочетает в себе удобство городской жизни и расслабленность прибрежного курорта.
Проживание в Калахонде, Михас Коста, означает доступ к развитой городской среде с широким спектром услуг. В радиусе 2 км расположены 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрутов облегчает передвижение по району и за его пределами. Близость к международным школам, таким как English International College (6.8 км), также является важным фактором для семей с детьми. Урбанизация, в которой находится пентхаус, имеет ухоженные сады и два бассейна, создавая приятную атмосферу для отдыха и досуга.
Пентхаус расположен в урбанизации Калахонды, в центральной части побережья Коста-дель-Соль. Это место обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, находящимся в пределах пешей досягаемости. Близость к основным транспортным артериям облегчает поездки в аэропорт Малага, Марбелью и другие города региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда, расположенная в муниципалитете Михас, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленным городом Фуэнхирола и престижным курортом Марбелья. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что делает ее легкодоступной для международных путешественников. Позиционирование Калахонды позволяет жителям пользоваться преимуществами как развитой местной инфраструктуры, так и близостью к крупным туристическим центрам региона, предлагая баланс между спокойствием жилого района и доступом к более активным зонам.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 28 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, находится на расстоянии 851 метра, а другие пляжи, такие как Playa de Calahonda, расположены в пределах 1 км. Продуктовый магазин находится всего в 592 метрах, а аптека, в 600 метрах. Расстояние до ближайшей больницы составляет 9.5 км. Для любителей гольфа, поля Cabopino Golf и El Soto Golf находятся в пределах 1.9 км и 3.7 км соответственно. Наличие зарядной станции для электромобилей в 568 метрах также является современным удобством.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Калахонды характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.6°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 889, что обеспечивает много возможностей для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта составляет 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный, 5.1%. Эти климатические и географические условия способствуют комфортному проживанию в течение большей части года, с акцентом на солнечные дни и приятную погоду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Калахонды предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся на расстоянии менее 1 км. В регионе отмечено 6 пляжей с голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Для любителей гольфа, поблизости расположены несколько полей, включая Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Также в пределах 1-2 км находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие различные виды активностей. Недалеко расположен порт Пуэрто Кабопино (2.0 км), добавляя возможности для морского отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, расположенная в муниципалитете Михас, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленным городом Фуэнхирола и престижным курортом Марбелья. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что делает ее легкодоступной для международных путешественников. Позиционирование Калахонды позволяет жителям пользоваться преимуществами как развитой местной инфраструктуры, так и близостью к крупным туристическим центрам региона, предлагая баланс между спокойствием жилого района и доступом к более активным зонам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Калахонде выделяется своей готовностью к немедленному заселению и наличием туристической лицензии, что является значительным преимуществом для инвесторов. Цены на недвижимость в Калахонде, как правило, находятся в среднем диапазоне по сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Пуэрто Банус, но выше, чем в менее развитых зонах, таких как Торре-дель-Мар. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €269,950, Lantana Residencial в Михасе, от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €259,000. Однако эти проекты, вероятно, находятся на стадии строительства или предлагают меньшую площадь или меньшее количество спален. Предлагаемый объект, являясь готовым к проживанию дуплекс-пентхаусом с туристической лицензией, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его характеристиками и локацией. Он предлагает более высокий уровень приватности и простора по сравнению с типичными квартирами в этих сравниваемых проектах, а также прямое преимущество в виде туристической лицензии, отсутствующей в информации по другим объектам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
