此物业位于西班牙南部太阳海岸的卡拉洪达（Calahonda），马贝拉（Málaga）地区。这是一个三卧室、两浴室的顶层公寓，拥有173平方米的居住空间。该项目已于2004年完工，目前为现房状态，价格为459,000欧元起。它结合了高品质的居住环境与便利的地理位置，适合寻求海滨生活方式的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于卡拉洪达市中心区域，距离海滩仅需步行即可到达。周边环绕着城市化的绿色景观，提供了宁静的居住氛围。其位置便于居民享受当地便利设施，同时保持了与自然和海岸线的紧密联系。
该物业的设计满足了对空间、舒适度和便利性的多样化需求。宽敞的起居区、多个露台以及全套设施的厨房，为日常生活和社交活动提供了充足的空间。三间卧室的布局尤其适合家庭居住或作为度假屋。
此物业已于2004年竣工，属于已落成的房产。作为已完工项目，它无需等待开发周期，购房者可以即时入住或开始其潜在的租赁用途。这消除了新开发项目可能存在的建设延误风险。
该项目是一栋已落成的顶层公寓，不提供新建项目的个性化定制选项。虽然其价格为459,000欧元起，但未明确包含所有家具或装饰费用。此外，虽然周边有公共交通，但对于深入探索区域可能需要私人交通工具。
Ref: VL788232
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓适合寻求阳光海岸便捷生活方式的国际买家。如果您偏爱居住在设施完善的城市化区域，能够步行到达海滩和各项服务，那么这里会是一个合适的选择。它适合作为常年居住的家园，享受西班牙南部的气候和文化，也可作为度假屋，在假期中放松身心。对于希望获得租金收入的投资者，该物业在2004年完工时可能已具备旅游租赁许可（需进一步确认），且其社区目前可能不对短期租赁有限制，这增加了其作为投资物业的吸引力。此物业也可能吸引那些正在考虑生活方式转变、希望在欧洲南部寻找一个既有活力又不失宁静的定居点的人士。
该顶层公寓的建筑年份为2004年，其设计和建造符合当时的质量标准。物业配备了中央空调（冷暖两用）、燃木壁炉以及部分区域（客厅、浴室）的地面供暖系统，旨在提供全年的舒适度。厨房为现代风格，设施齐全，适合家庭烹饪。卧室区域设计有充足的储物空间，包括内置衣柜。此外，物业还配有遮盖露台、私人露台以及地下车库内的额外储藏室。虽然具体材料的细致信息未详述，但整体配置强调了舒适性和实用性。
该三居室顶层公寓的起价为459,000欧元。作为已落成的房产，其价格反映了当前市场状况和物业本身的特点，包括173平方米的居住面积和俯瞰大海的视野。价格会根据具体的楼层、景观朝向以及潜在的额外配置（如家具包）有所浮动。卡拉洪达地区房产交易活跃，共有3,800次交易记录，显示出该区域的房地产市场具有一定的流动性和吸引力。
卡拉洪达是一个充满活力的沿海城镇，提供集约式的城市生活体验。此顶层公寓位于一个维护良好的城市化小区内，周边绿树成荫，可欣赏地中海的壮丽全景。日常生活节奏与海岸生活紧密相连，早晨可以在家享用咖啡，午后漫步至海滩，傍晚则可欣赏日落。39家餐厅、14家咖啡馆和多家银行等设施近在咫尺，满足了日常所需。该区域拥有丰富的体育中心和水上活动场所，为居民提供了多样化的休闲选择。尽管生活便利，但其城市化环境意味着不会完全脱离人群，尤其在旅游旺季。
该物业位于卡拉洪达（Calahonda）的城市化区域，这是一个马贝拉（Mijas Costa）附近成熟的度假胜地。项目周边生活便利，592米内有超市，600米有药房，9.5公里范围内有医院。该区域交通网络发达，拥有50个公共交通站点和4条公交线路，方便居民出行。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约28公里，便于国际旅行。除了海滩，周边还有多家高尔夫球场（如Cabopino Golf，1.9公里）、体育中心和餐厅，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。该地区平均年收入为16,450欧元，显示出其经济活动水平。
此地图标示了物业在卡拉洪达（Málaga）的地理位置，强调了其靠近海滩、市中心以及主要交通网络的优势。它直观地展示了周边丰富的餐饮、购物和休闲设施，以及到高尔夫球场和机场的距离，为潜在购房者提供了一个全面的区域概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达位于太阳海岸的中部，连接着富人聚集的马贝拉（Marbella）和更具传统魅力的海岸城镇。距离繁华的马贝拉约25公里，距离马拉加市中心和其国际机场约30公里。该位置使其成为探索安达卢西亚地区（Andalusia）的理想基地，包括历史名城格拉纳达（Granada）和塞维利亚（Seville）。同时，它也靠近其他度假胜地如米哈斯（Mijas）和福恩吉罗拉（Fuengirola），提供了多样化的体验。
物业距离最近的海滩（La Luna-Royale Beach）约900米，步行即可到达。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为28公里，驾车约需20-30分钟，具体取决于交通状况。周边500米范围内提供包括充电桩、超市和药房在内的基本生活设施。9.5公里内的医疗中心可满足更高级的健康需求。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场Cabopino Golf距离仅1.9公里，El Soto Golf则为3.7公里。该地区拥有39家餐厅和14家咖啡馆，满足餐饮娱乐需求。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均温度约12°C，夏季可达26°C。该地区年日照时数高达3,889小时，阳光充足。根据水温不低于20°C的标准，可享受长达5个月的游泳季节。物业海拔为58米，地势相对平缓，前往海滩的坡度为5.1%（中等）。该地区湿度适中，降雨主要集中在冬季，夏季干燥炎热，整体气候条件有利于户外活动和长期居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离多个海滩仅有不到1公里的步行距离，包括Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) 和 La Luna-Royale Beach (881 m)。该地区拥有蓝旗海滩（Blue Flag beaches）的潜力，虽然列出的蓝旗海滩（如Del Cañon-La Pelá）可能不在同一区域，但海滩质量普遍较高。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，1.9公里内即是Cabopino高尔夫球场，还有El Soto Golf（3.7公里）等多个选择。社区内设有共用泳池，周边还有La Siesta Golf Club（0.7 km）和Club del Sol（0.8 km）等体育中心，提供了丰富的运动和休闲机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于太阳海岸的中部，连接着富人聚集的马贝拉（Marbella）和更具传统魅力的海岸城镇。距离繁华的马贝拉约25公里，距离马拉加市中心和其国际机场约30公里。该位置使其成为探索安达卢西亚地区（Andalusia）的理想基地，包括历史名城格拉纳达（Granada）和塞维利亚（Seville）。同时，它也靠近其他度假胜地如米哈斯（Mijas）和福恩吉罗拉（Fuengirola），提供了多样化的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与沿海其他地区相比，卡拉洪达因其成熟的城市化发展和便利的设施而独树一帜。例如，与更注重度假村模式的托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，卡拉洪达的此顶层公寓提供了更大的居住空间和更靠近海滩的地理位置，价格也反映了其更优越的地段和景观。与米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目相比，此顶层公寓在价格上属于较高档次，但其顶层设计、海景和双层公寓的布局提供了独特的价值。而与埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，卡拉洪达项目在房龄上更老，但其已落成的状态和特定的海滨位置可能吸引了不同偏好的买家。总体而言，卡拉洪达提供了一种融合了海滨生活、城市便利性和投资潜力的均衡选择，尤其适合那些寻求成熟社区和即时可入住物业的购房者。
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