Ово двоспратно поткровље у Калахонди, Мијас Коста, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине обали. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан од 173 м² смештен је у мирном, добро одржаваном комплексу са бујном вегетацијом и панорамским погледом на Медитеран. Комплекс поседује два базена, што га чини погодним за стални боравак, луксузне празничне домове или профитабилне инвестиције за издавање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Калахонди омогућава пешачку доступност до плаже и многих садржаја, док је истовремено удаљена само 28 км од аеродрома Малага. Ова позиција пружа баланс између приступачности и мирног, урбаног окружења, што је погодно за свакодневни живот.
Овај дуплекс поткровље задовољава потребе за пространим животним простором са отвореним планом, луксузним завршним обрадама и вишеструким терасама са погледом. Идеалан је за оне који траже комфор, функционалност и могућност уживања у спољном простору и погледу на море.
Иако је изграђена 2004. године, ова некретнина представља завршену градњу, што значи да је спремна за употребу без потребе за додатним чекањем на завршетак радова. Ово омогућава тренутно уживање у дому или брз почетак издавања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, нити садржи приватни базен. Такође, иако се нуди као инвестиција, тренутни прописи за краткорочно издавање могу бити подложни променама.
Ref: VL788232
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс поткровље може бити одговарајући избор за појединце или породице које траже стални дом са довољно простора и добрим садржајима у близини. Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе постојећу туристичку лиценцу за издавање, обезбеђујући приход. Љубитељи голфа ће ценити близину терена, док ће они који желе лак приступ аеродрому и другим градским центрима као што су Марбеља, препознати предност локације. Идеалан је за оне који желе живот са медитеранским штихом, са погледом на море и лаким приступом плажи.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, чињеница да је стан опремљен системом централног грејања (водено подно грејање у дневној соби и електрично у купатилима), клима уређајем (топло/хладно) и камином, указује на висок стандард градње и удобности. Простране терасе, савремена кухиња и мастер апартман са сопственим купатилом допуњују слику квалитетног животног простора. Добро одржавана урбанизација са зеленим површинама и базенима такође доприноси укупном утиску квалитета.
Тренутна цена овог двоспратног поткровља у Калахонди износи 459.000 €. У питању је један од ретких дуплекс станова у овој урбанизацији са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 173 м². Иако је пројекат завршен 2004. године, нуди се као спреман за усељење или одмах за издавање, посебно имајући у виду туристичку лиценцу. Цена одражава позицију, величину и додатне погодности попут погледа и тераса.
Живот у овом двоспратном поткровљу у Калахонди подразумева одлично повезан урбани ритам са близином обале. Урбанизација је окружена зеленим површинама и нуди смиреност, али се у непосредној близини налазе ресторани, продавнице и друге услуге, доступне пешке. Комплекс са два базена пружа додатне могућности за рекреацију и одмор, док панорамски поглед на Медитеран обогаћује свакодневницу. Близина плаже, удаљене око 900 метара, додатно доприноси атрактивности локације за љубитеље морских активности и шетњи уз обалу.
Живот у Калахонди нуди баланс између урбане динамике и мирног окружења. Пешачка удаљеност до плаже (око 900 метара) и центра са свим потребним садржајима попут супермаркета (592 м) и апотеке (600 м), чини свакодневни живот лагодним. Близина спортских центара и ресторана (39 у радијусу од 2 км) обогаћује рекреативне и друштвене аспекте. Урбанизација је добро повезана јавним превозом са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Упркос урбаној средини, постоје зелене површине и осећај резиденцијалног мира.
Овај двоспратни дуплекс налази се у урбанизованом подручју Калахонда, на Коста дел Сол, познатом по својим плажама и рекреативним садржајима. Близина аеродрома и већих градова попут Марбеље чини га лако доступним и погодним како за стални живот, тако и за изнајмљивање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс поткровље смештен је у Калахонди, приморском насељу у оквиру општине Мијас, на Коста дел Сол. Налази се између динамичног центра Марбеље на западу и главног града покрајине, Малаге, на истоку. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама региона, истовремено нудећи мирније стамбено окружење у поређењу са већим градовима.
Позиција овог поткровља је веома повољна. Налази се на само 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава брз приступ међународним летовима. Близина Марбеље (15 минута вожње) и осталих градских центара додатно повећава доступност. Најближи супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, што чини обављање свакодневних обавеза изузетно лаким. За љубитеље голфа, терени попут Цабопино голфа (1.9 км) су на дохват руке. Плаже су такође у близини, са најближом удаљеном око 850 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Простор ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле периоде, са значајним периодом купања од око 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 58 метара и благи нагиб ка мору (5.1%) доприносе пријатном боравку. Урбана средина је обогаћена зеленим површинама у оквиру урбанизације, док је сама локација лоцирана у близини природних и рекреативних садржаја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. У радијусу од око 1 км налазе се три плаже: Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). У близини се такође налазе спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) и голф терени као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Близина марине Пуерто Цабопино (2.0 км) додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај двоспратни дуплекс у Калахонди са ценом од 459.000 € представља скупљу опцију, али нуди већу површину (173 м² наспрам често мањих станова у поменутим пројектима) и додатне предности попут туристичке лиценце и панорамских погледа на море. Док поменути пројекти могу бити атрактивнији за млађе купце или као примарне резиденције у развојним зонама, овај стан се истиче као решење за купце који траже комплетирано решење са одличним потенцијалом за издавање у већ етаблираној и траженој области попут Калахонде. Локација у Калахонди, између Марбеље и Малаге, нуди бољу инфраструктуру и више садржаја у непосредној близини у односу на неке од алтернатива, што оправдава вишу цену. Такође, директна близина плаже и урбаних садржаја чини га посебно атрактивним у поређењу са пројектима који су удаљенији од централних зона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
