Представляємо ексклюзивний дуплекс-пентхаус у Калахонді, Малага, що пропонує панорамні краєвиди на Середземне море. Цей об'єкт нерухомості, розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання комфорту, зручності та потенціалу для здачі в оренду. Завдяки близькому розташуванню до пляжу та основних транспортних вузлів, цей пентхаус забезпечує стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Калахонді, цей дуплекс-пентхаус знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури. Близькість до аеропорту Малаги (28 км) та основних транспортних шляхів забезпечує легкий доступ до регіону, тоді як оточення міськими зручностями гарантує зручне повсякденне життя.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне та функціональне житло. Він пропонує просторі житлові зони, сучасну кухню та приватні тераси з видами на море та гори, що ідеально підходить для відпочинку та розваг. Наявність туристичної ліцензії додає привабливості для інвесторів.
Будівництво цього дуплекс-пентхауса було завершено у 2004 році. Хоча об'єкт є вторинним житлом, його стан оцінюється як добрий, що свідчить про належний догляд та потенційну готовність до негайного заселення або здачі в оренду. Поточний стан будівництва передбачає відсутність тривалих будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено у 2004 році. Він також не може бути класифікований як первинне житло. В описі не зазначено наявність приватного басейну, а лише спільний. Немає інформації про енергоефективність вище стандартів 2004 року.
Ref: VL788232
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, побудований у 2004 році, має хорошу якість оздоблення, що відповідає стандартам того часу. У вітальні передбачено водяне підлогове опалення, а у ванних кімнатах, електричне. Встановлено центральну систему кондиціонування (гаряче/холодне повітря). Вітальня оснащена каміном. Квартира має великі вікна, що забезпечують природне освітлення, та вихід на терасу. Кухня сучасна та повністю обладнана. У спальнях є вбудовані шафи. Додатково є дві комори всередині квартири та одна в підземному гаражі. Паркувальне місце розташоване в закритому гаражі.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 459 000 євро. Вартість відображає розташування, площу (173 м²) та кількість спалень (3) і ванних кімнат (2). Будучи завершеним об'єктом, він доступний для негайного придбання. Ціна відповідає ринковим умовам для нерухомості з подібними характеристиками в цьому регіоні. Відсутні дані про варіативність цін залежно від планування чи додаткових опцій.
Калахонда, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський стиль життя. Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в урбанізації з доглянутими зеленими зонами та двома басейнами, що створює комфортне середовище для мешканців. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а навколо розташовані численні ресторани, магазини та спортивні центри. Місцевість характеризується помірним нахилом до моря (5.1%), що сприяє приємним прогулянкам. З висоти 58 метрів над рівнем моря відкриваються панорамні краєвиди. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до моря, обід у місцевому ресторані, а вечори проводити на терасі, насолоджуючись заходами сонця.
Життя в Калахонді означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. На відстані менше кілометра розташовані супермаркет (592 м) та аптека (600 м). Ресторани (39 у радіусі 2 км) та кафе (14) дозволяють насолоджуватися місцевою кухнею та атмосферою. Для здоров'я поруч є стоматолог (1) та медичні центри (2). Освітні потреби задовольняють 15 початкових та 10 середніх шкіл. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів полегшує пересування.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у жвавому районі Калахонда на узбережжі Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, а також легкий доступ до аеропорту Малаги, роблять його зручним вибором для постійного проживання або відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Калахонді, між Марбельєю та Фуенхіролою, забезпечує стратегічну позицію на Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до жвавих міст, таких як Марбелья (за 15 хвилин їзди) та міжнародного аеропорту Малаги (за 25 хвилин їзди). Близькість до культурних та розважальних центрів, а також до мальовничих сіл, робить цей район привабливим для життя та відпочинку.
Цей дуплекс-пентхаус забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться за 28 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Calahonda, розташований за 906 метрів. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться в 1.9 км, а El Soto Golf, в 3.7 км. Електромобільну зарядну станцію можна знайти за 568 метрів. Ці зручності, разом із близькістю до супермаркетів та аптек, забезпечують комфортне проживання.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.6°C та 3889 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та панорамні краєвиди. Помірний нахил (5.1%) до пляжу сприяє легкому доступу. Кількість місцевих свят (32 на рік) додає колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до моря є однією з ключових переваг цього помешкання. Найближчі пляжі, такі як Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), знаходяться в межах пішої доступності. У регіоні є 6 пляжів з блакитним прапором. Для любителів спорту, численні спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), розташовані неподалік. Також поруч є гольф-поля, включаючи Cabopino Golf (1.9 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташування в Калахонді, між Марбельєю та Фуенхіролою, забезпечує стратегічну позицію на Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до жвавих міст, таких як Марбелья (за 15 хвилин їзди) та міжнародного аеропорту Малаги (за 25 хвилин їзди). Близькість до культурних та розважальних центрів, а також до мальовничих сіл, робить цей район привабливим для життя та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей дуплекс-пентхаус у Калахонді вирізняється своєю ціною від €459,000. Хоча він дорожчий за згадані альтернативи, його переваги включають більшу площу (173 м² проти невідомих площ інших об'єктів), 3 спальні, готовність до заселення (завершено у 2004 році) та наявність туристичної ліцензії. Розташування в Калахонді, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжу, також є вагомим фактором. Інші об'єкти, можливо, є новими будівлями, але можуть не пропонувати такої ж кількості спалень або вже готову ліцензію для здачі в оренду. Вартість цього пентхауса відображає його комплексні переваги для покупців, які шукають готове до використання житло з інвестиційним потенціалом на популярному узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
