Этот таунхаус расположен в Калахонде, Малага, в развитом городском районе на расстоянии менее 1 км от побережья. Построенный в 1984 году, объект был полностью отремонтирован, сохранив при этом функциональность и привлекательность. Жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 97 м² находится в непосредственной близости от пляжей, магазинов и других удобств. Расположение позволяет получить доступ к пляжным зонам, рекреационным объектам и городской инфраструктуре, что делает его подходящим для постоянного проживания или в качестве второго дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калахонде, в urbanизации с удобствами в пешей доступности. Ближайший пляж находится на расстоянии около 900 метров. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, магазинов и медицинских учреждений. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает вид на море и приятный климат с умеренным уклоном к побережью.
Двухуровневый таунхаус предлагает функциональное пространство с двумя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Открытая планировка кухни и гостиной создают ощущение простора. Наличие двух отдельных террас с видом на бассейн, сад и море обеспечивает возможность для приватного отдыха. Современное оборудование кухни, система кондиционирования и наличие высокоскоростного интернета отвечают требованиям современного образа жизни.
Объект был построен в 1984 году и недавно полностью отремонтирован с применением современных материалов и технологий. Реконструкция включала замену инженерных систем, установку двойных стеклопакетов и обновление интерьера. Здание не относится к новой застройке, но благодаря качественному ремонту отвечает современным стандартам комфорта и энергоэффективности. Готовность к проживанию является немедленной.
Таунхаус не подходит для поиска уединения вдали от городской жизни, поскольку расположен в развитом районе. Малая площадь (97 м²) может оказаться недостаточной для больших семей. Объект не имеет частного бассейна или земельного участка. В районе может наблюдаться повышенная активность в туристический сезон. Удаленность от основных городов может требовать наличия транспортного средства.
Ref: VL123866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность доступа к пляжу пешком без необходимости использовать транспорт. Также это хороший вариант для людей, планирующих проводить часть года в Испании и нуждающихся в качественном жилье, готовом к немедленному заселению. Для инвесторов, интересующихся объектами для долгосрочной аренды в популярных прибрежных районах, это может быть привлекательным вариантом благодаря его расположению и характеристикам. При недавнем ремонте объект не требует дополнительных вложений в ближайшие годы.
В объекте после капитального ремонта применены качественные материалы и современные технологии. Установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и шумозащиту. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой. Во всех помещениях напольные покрытия из керамической плитки, обеспечивающие практичность и долговечность в климате Коста-дель-Соль. Террасы оборудованы раздвижными дверями, позволяющими максимальное открытие пространства для интеграции внутреннего и внешнего пространства. Сохранены элементы традиционной андалусской архитектуры, такие как белоснежные фасады и деревянные элементы.
Цена этого таунхауса начинается от €450,000. Учитывая локацию, недавний капитальный ремонт и площадь объекта, цена находится в среднем диапазоне для двухспальных таунхаусов в регионе Калахонда. Объект полностью готов к продаже и немедленному заселению. В сравнении с аналогичными объектами в других районах Коста-дель-Соль, цена является конкурентоспособной с учетом близости к пляжу и комплексного ремонта.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе протекает в ритме прибрежного городского поселения. Утром можно завтракать на террасе, выходящей на бассейн и сад, планируя день. Ближайшие пляжи доступны пешком за 10-15 минут, что позволяет регулярно морские купания. Необходимые покупки можно сделать в супермаркетах в пешей доступности. Вечера можно проводить в местных ресторанках или на собственной террасе, наслаждаясь видами на сад и море. Общественный бассейн и садовые зоны создают возможность для общения с соседями в небольшом комплексе всего из 9 объектов. Расположение в спокойном тупике обеспечивает минимальный трафик и приватность.
Жизненная среда вокруг объекта характеризуется разнообразием и доступностью необходимых услуг. В радиусе 1 км расположены 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает разнообразие выбора для досуга и повседневных нужд. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в округе. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя центрами здоровья в непосредственной близости. Наличие большого количества транспортных маршрутов (4 линии общественного транспорта) и 50 остановок обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля. Развитая городская среда сочетается с прибрежным расположением, создавая комфортную жизненную среду.
Объект расположен в южной части Калахонды, в жилом комплексе с хорошо развитой инфраструктурой. На карте видно близкое расположение к морскому побережью (менее 1 км) и наличие нескольких пляжей в пешей доступности. Район характеризуется плотной городской застройкой с большим количеством зеленых зон и комплексным обслуживанием. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям региона.
Калахонда strategically расположен между городами Малага (на восток) и Марбелья (на запад), примерно в 20-25 км от каждого. Это позволяет легко пользоваться услугами и инфраструктурой крупных городов, сохраняя при этом характер спокойного прибрежного поселения. Близость к таким популярным туристическим направлениям, как Фуэнхирола и Михас, расширяет возможности для культурного и развлекательного досуга. Район является частью известной туристической зоны Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и разнообразие услуг.
Объект характеризуется высокой доступностью основных услуг и достопримечательностей. Ближайшие пляжи, включая Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся на расстоянии 850-900 метров. До аэропорта Малаги можно добраться за 28 км. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Марина Пуэрто-Кабопино находится в 2.0 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в 568 метрах, а аптеки - в 600 метрах. Такое расположение минимизирует зависимость от личного транспорта для повседневных нужд.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.6°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от чрезмерной влажности. Умеренный уклон к морю (5.1%) создает естественный дренаж и визуальную связь с побережьем. Такое сочетание климатических и топографических особенностей способствует комфортному проживанию в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье вокруг Калахонды предлагает разнообразные возможности для отдыха. В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В регионе имеется 6 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны гольф-клубы La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), а также гольф-поля Cabopino, El Soto и Par 3 Course. Практически все рекреационные объекты доступны в пределах 5 км, что делает этот район привлекательным для разнообразного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда strategically расположен между городами Малага (на восток) и Марбелья (на запад), примерно в 20-25 км от каждого. Это позволяет легко пользоваться услугами и инфраструктурой крупных городов, сохраняя при этом характер спокойного прибрежного поселения. Близость к таким популярным туристическим направлениям, как Фуэнхирола и Михас, расширяет возможности для культурного и развлекательного досуга. Район является частью известной туристической зоны Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и разнообразие услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В сравнении с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Калахонде представляет интерес благодаря своему расположению в развитом городском районе с близостью к пляжу. В отличие от более крупных комплексов в Торремолинос или Бенальмадене, Калахонда предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступности всех необходимых услуг. По сравнению с объектами в Эстепоне (вроде Etherna Homes 2), данный объект находится ближе к аэропорту Малаги. В отличие от более доступных вариантов в Торре-дель-Мар (Aquamar) или Михасе (Lantana Residencial), данный таунхаус предлагает лучшее соотношение цены и качества с учетом недавнего ремонта и близости к пляжу. Регион Калахонды характеризуется более стабильным спросом в течение всего года, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID