关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加卡拉洪达，距离海岸线不足900米，处于城市化的环境中。周边设施齐全，步行范围内有超市、餐厅和药店。位置优势在于靠近海滩但又享有安静的住宅氛围，位于死胡同尽头，减少了交通噪音。
这座两居室联排别墅适合寻求低维护生活方式的居民，特别是那些希望步行即可到达海滩和便利设施的买家。平面布局注重实用性，两间卧室均设有独立卫浴和私人露台，提供了良好的隐私性和舒适性。朝南的布局确保全年采光充足。
该物业虽然建于1984年，但已经过全面翻新，符合现代生活标准。翻新工程包括更新厨房和浴室设施，安装双层玻璃窗户，以及添加空调系统。根据数据库记录，该物业目前状况良好，无需进行重大结构性维修。
该物业未配备家具，买家需要自行购买。社区仅提供公共泳池作为共享设施，没有健身房或其他娱乐设施。由于是小型住宅区，没有专门的物业管理处。停车仅在街道上提供，没有私人停车位或车库。
Ref: VL123866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅特别适合那些寻找第二住宅作为度假屋的买家，希望在步行距离内拥有海滩和便利设施。对于计划退休或半退休在西班牙生活的夫妇来说，这是一个理想的选择，因其维护成本低且社区规模小而安静。该物业也适合那些寻求投资性房产的买家，因为卡拉洪达地区有稳定的国际租赁需求。对于那些重视户外生活方式、喜欢在海边散步并享受阳光和泳池的居民来说，这个物业提供了理想的环境。翻新的状态和现代化的设施意味着买家可以立即入住，无需进行额外投资。
这座联排别墅经过全面翻新，注重细节和品质。翻新工程保留了原有的安达卢西亚风格，同时融入了现代元素。外部保持了传统的白色石灰石外观，与自然环境和谐相融。内部采用开放式布局，连接厨房、餐厅和客厅，创造了宽敞的生活空间。厨房配备了现代化的电器和储物解决方案。浴室设施更新为现代标准，配有高质量的瓷砖和洁具。双层玻璃窗户提供了良好的隔热和隔音效果，同时安装了冷暖空调系统，确保全年舒适。地板采用耐用的瓷砖材料，适合地中海气候。整体翻新工作注重功能性和耐用性，同时保持了与原有建筑风格的协调。
该联排别墅的起价为450,000欧元，反映了其在卡拉洪达地区的位置优势和近期翻新情况。考虑到其97平方米的面积、两间带独立卫浴的卧室、朝南的朝向以及靠近海滩和便利设施的位置，该价格在该地区同类型房产中具有竞争力。与周边地区相比，如托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），该物业价格较高，但也反映了其优越的地理位置和翻新标准。
在这个联排别墅的日常生活节奏悠闲而便捷。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，享受阳光和花园景观。步行几分钟即可到达海滩，适合晨间散步或游泳。附近超市和餐厅均在步行范围内，满足日常购物和餐饮需求。下午可以在社区泳池放松，或在家中的私密露台上阅读。夜晚，居民可以在当地餐厅用餐，然后在露台上欣赏日落。该住宅的位置使居民既能享受海滩度假的氛围，又能体验当地社区的真实生活。全年温和的气候使户外活动成为日常生活的常态。
卡拉洪达为居民提供了便利的生活环境，几乎所有日常需求都可以在步行范围内满足。超市距离592米，药店600米，而众多餐厅和咖啡馆在2公里半径内有39家。医疗设施方面，最近的健康中心在9.5公里范围内。教育设施充足，15所小学和10所中学为有孩子的家庭提供了选择。交通便利，有4条公共交通线路和50个公交站点，连接周边地区。对于国际居民，附近的英国国际学院（6.8公里）提供了英语教育选项。该地区的城市化发展完善，基础设施良好，同时保留了度假胜地的氛围。
该地图显示了卡拉洪达联排别墅相对于该地区主要地标和便利设施的位置。物业位于海岸线附近，步行即可到达多个海滩。地图还标出了附近的购物中心、餐饮区、高尔夫球场和交通连接，帮助潜在买家了解该位置的便利性和连接性。
卡拉洪达位于马拉加省的太阳海岸中部，处于马尔贝利亚和富恩吉罗拉之间。这个位置为居民提供了两个主要城市的便利，同时保持了自己独特的特色。距离马尔贝利亚约15公里，富恩吉罗拉约10公里，使居民能够轻松访问这些城市的购物、餐饮和文化设施。该地区是太阳海岸国际社区的重要组成部分，吸引了来自北欧和世界其他地区的居民和游客。其中心位置使其成为探索该地区的理想基地，同时提供了一个安静的居住环境。
该物业的位置为居民提供了出色的便利设施可及性。最近的海滩，包括La Luna-Royale海滩，仅900米远，步行约10-12分钟即可到达。马拉加-哥斯达黎加德尔索尔机场距离28公里，约30分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫设施，包括Cabopino高尔夫球场（1.9公里）、El Soto高尔夫球场（3.7公里）和Par 3球场（4.3公里）。Puerto Cabopino游艇码头距离2.0公里，提供水上活动选择。对于日常购物，超市距离592米，而药店和银行等基本服务也在步行范围内。EV充电站在568米处，为电动车车主提供了便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达的地中海气候为居民提供了全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,889小时的阳光，意味着超过300天的晴天，为户外活动创造了理想环境。平均年气温为18.6°C，冬季最低气温约12°C，夏季最高可达26°C。水温在5个月内保持在20°C以上，使游泳季节从5月持续到10月。该物业位于海平面以上58米处，略微升高提供了更好的视野和通风，同时保持了温和的海岸气候。朝向海滩的坡度为5.1%，被认为是适中的，既不会使步行变得困难，又提供了良好的排水和视野。这些气候因素共同创造了一个适宜全年居住的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业周边拥有丰富的休闲和娱乐选择。在海滩方面，该地区拥有多个蓝旗海滩，包括Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granada、Salobreña和Torrenueva，这些海滩因其水质和设施质量而获得认可。最近的海滩是La Luna-Royale海滩，距离仅900米，提供了便捷的海滩访问。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拥有多个高尔夫球场，包括Cabopino高尔夫球场（1.9公里）、El Soto高尔夫球场（3.7公里）和Par 3球场（4.3公里）。该物业还靠近几个体育中心，如La Siesta高尔夫俱乐部（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）。这些设施提供了丰富的活动选择，从海滩活动到高尔夫和各种运动，满足了不同居民的需求和偏好。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于马拉加省的太阳海岸中部，处于马尔贝利亚和富恩吉罗拉之间。这个位置为居民提供了两个主要城市的便利，同时保持了自己独特的特色。距离马尔贝利亚约15公里，富恩吉罗拉约10公里，使居民能够轻松访问这些城市的购物、餐饮和文化设施。该地区是太阳海岸国际社区的重要组成部分，吸引了来自北欧和世界其他地区的居民和游客。其中心位置使其成为探索该地区的理想基地，同时提供了一个安静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与太阳海岸其他地区的类似物业相比，卡拉洪达的这座联排别墅提供了地理位置和价格之间的平衡。托雷德尔马尔的Aquamar项目起价较低（269,950欧元），但距离主要海滩和设施较远。米哈斯的Lantana Residencial项目（205,000欧元起）虽然价格更低，但缺乏卡拉洪达提供的国际化氛围和完善的设施网络。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（259,000欧元起）位于该地区的西部，距离马拉加机场较远。相比之下，这座联排别墅虽然价格较高，但其靠近海滩、便利设施和国际学校的位置，加上近期翻新的状态，为买家提供了更高的价值。卡拉洪达作为成熟的国际化社区，拥有稳定的基础设施和活跃的租赁市场，使其成为投资或自住的理想选择。
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