Deze townhouse bevindt zich in Calahonda, Málaga, op slechts 850 meter van de Middellandse Zee. De woning, gebouwd in 1984 en recent gerenoveerd, behoort tot een klein complex van negen woningen aan het einde van een doodlopende straat. Met een woonoppervlakte van 97 m², twee slaapkamers en twee badkamers, biedt de woning ruimte voor permanent verblijf of als tweede woning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de ligging op loopafstand van stranden, winkels en restaurants de dagelijkse behoeften praktisch maakt. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad worden gedeeld met slechts acht buren, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving van Calahonda, op 58 meter boven zeeniveau. De locatie combineert nabijheid van voorzieningen met toegang tot natuurlijke elementen. De kustlijn ligt op minder dan een kilometer afstand, met een zachte helling van 5.1% naar het strand. De ligging aan een doodlopende straat minimaliseert doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust in de directe woonomgeving.
Deze woning functioneert effectief voor bewoners die een praktische leefomgeving zoeken met beperkt onderhoud. De recente renovatie heeft de onderhoudsvriendelijkheid verhoogd. Met twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, biedt de woning privacy voor bewoners en eventuele gasten. De aanwezigheid van terrassen bij elke slaapkamer vergroot de bruikbare leefruimte, terwijl de gemeenschappelijke buitenruimten zonder onderhoudsverplichtingen staan.
Deze woning werd oorspronkelijk opgeleverd in 1984 en heeft een complete renovatie ondergaan. De renovatie heeft de technische installaties en afwerkingen gemoderniseerd volgens huidige normen. De structuur is gecontroleerd op stabiliteit en duurzaamheid. De technische levensduur van de recente renovatiecomponenten ligt tussen de 10-15 jaar, afhankelijk van onderhoud. Er zijn geen geplande ontwikkelingen of bouwprojecten in de directe omgeving die de woonervaring zullen beïnvloeden.
Deze woning beschikt niet over een privézwembad; het zwembad is gemeenschappelijk met acht andere woningen. Er is geen garage of carport aanwezig; parkeren vindt plaats op de openbare parkeerplaatsen in de doodlopende straat. De woning heeft geen lift, wat relevant is voor minder mobiele bewoners gezien de centrale trap. Het perceeloppervlak is beperkt, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of grote tuinprojecten beperkt. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
Ref: VL123866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende levensfases en woonbehoeften. Voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekenduitstappen, biedt de nabijheid van de kust en het vliegveld (28 km) een praktische verbinding met het thuisland. De aanwezigheid van twee slaapkamers met eigen badkamers maakt het mogelijk om familie of vrienden te ontvangen zonder inleveren van privacy. Voor kopers die overwegen zich permanent te vestigen aan de Costa del Sol, biedt de combinatie van een rustige woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen een goede balans tussen wonen en leven. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor senioren die een actieve levensstijl wensen, biedt de woning op één niveau (naast de slaapkamers op de verdieping) toegankelijkheid, terwijl de nabijheid van medische voorzieningen (2 gezondheidscentra op 9,5 km) voorziet in zorgbehoeften. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zonder onderhoudsverplichtingen zijn eveneens aantrekkelijk voor bewoners die liever niet met tuinonderhoud bezig zijn.
Deze townhouse onderging een volledige renovatie waarbij zowel de structurele elementen als de afwerkingen zijn aangepakt. De buitenkant behield de traditionele witte gevelsteen met natuurlijke houtelementen die kenmerkend zijn voor de Andalusische bouwstijl. De technische installaties zijn gemoderniseerd, inclusief airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het mediterrane klimaat met temperaturen tussen 12°C en 26°C. De beglazing bestaat uit hoogwaardig dubbel glas met thermische isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft een open verbinding met de eetruimte, wat de leefruimte vergroot. De badkamers zijn volledig vernieuwd met moderne sanitaire voorzieningen en betegeling die onderhoudsarm is. De vloeren bestaan uit duurzame keramische tegels die geschikt zijn voor het klimaat en gemakkelijk te onderhouden zijn. De terrassen zijn uitgevoerd met slipvaste materialen en zijn voorzien van vouwdeuren die de grens tussen binnen en buiten vervagen. De technische levensduur van de recente renovatiecomponenten wordt geschat op 10-15 jaar, afhankelijk van onderhoud. De aanwezigheid van glasvezelinternet voorziet in moderne communicatiebehoeften.
De verkoopprijs van deze townhouse is vastgesteld op €450.000, wat overeenkomt met circa €4.639 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert de woning in het middensegment van de Calahondamarkt. De prijsreflecteert de recente renovatie, de locatie nabij de kust en de aanwezigheid van twee en-suite badkamers. De woning is beschikbaar voor directe oplevering, wat doorwerkt in de prijsstelling zonder wachtrisico's. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze woning zich in een hoger prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere nabijheid van voorzieningen en de kust. Er zijn geen bijkomende gemeentekosten voor toekomstige ontwikkelingen.
Deze townhouse in Calahonda leent zich voor een gestructureerd dagelijks leven met zowel rustige als actieve momenten. De ochtend begint vaak met zonlicht door de zuidelijke ramen, terwijl het terras een geschikte plek biedt voor het ontbijt met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het mogelijk dagelijkse boodschappen te voet te doen, waarbij de supermarkt op 592 meter afstand een frequente bestemming vormt. De ligging op minder dan een kilometer van het strand bevordert dagelijkse wandelingen langs de kustlijn, terwijl de matige helling van 5.1% dit toegankelijk houdt voor de meeste bewoners. Tijdens de warme middaguren biedt de woning verkoeling door airconditioning, terwijl de terrassen overdekte zitplekken bieden. De avonden kunnen worden doorgebracht in de diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand (1.9-4.3 km) biedt structuur voor bewoners die regelmatig willen golfen. De nabijheid van 10 hotels in de omgeving geeft aan dat het gebied ook buiten het hoogseizoen levendig blijft, wat bijdraagt aan een dynamische maar niet overweldigende sfeer.
De directe leefomgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 39 restaurants, 14 cafés, 7 apotheken en 9 banken, wat wijst op een uitgeruste stedelijke omgeving. De supermarkt op 592 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl medische voorzieningen op 9,5 km afstand adequate zorgtoegang bieden. De aanwezigheid van 4 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de regio verbindt de locatie met omliggende steden. Voor internationale bereikbaarheid ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 28 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is met de auto of openbaar vervoer. De infrastructuur voor elektrisch vervoer is aanwezig met een EV-laadpaal op 568 meter afstand. De dichtheid van voorzieningen combined met de nabijheid van de kust maakt de locatie geschikt voor een leven zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van diverse golfbanen en stranden binnen een straal van 2 kilometer biedt recreatiemogelijkheden zonder lange reistijden. De ligging aan een doodlopende straat beperkt doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust in de directe woonomgeving.
De kaart toont de gunstige ligging van de townhouse binnen Calahonda, met directe verbindingen tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De woning bevindt zich in een stedelijke wijk nabij de kustlijn, met de stranden op loopafstand. De kaart illustreert de korte afstanden tot golfbanen, supermarkten en medische voorzieningen. De aanwezigheid van diverse OV-haltes en de centrale positie tussen Marbella en Fuengirola worden zichtbaar, wat de strategische locatie binnen de Costa del Sol bevestigt.
Calahonda bevindt zich strategisch tussen Marbella en Fuengirola, wat het een centrale positie geeft in de oostelijke Málaga-kust. De locatie combineert de toegankelijkheid van grotere steden met de charme van een kustresort. Marbella, bekend om zijn internationale uitstraling en voorzieningen, ligt op ongeveer 15 kilometer naar het westen, terwijl Fuengirola met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen op ongeveer 10 kilometer naar het oosten is gelegen. Mijas Pueblo, een traditioneel wit dorp op een heuvel, bevindt zich op circa 8 kilometer afstand en biedt een culturele uitstap. De luchthaven Málaga, als belangrijke internationale toegangspoort, ligt op 28 kilometer. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie maakt Calahonda tot een evenwichtige locatie binnen de Costa del Sol-regio.
Deze townhouse biedt een gunstige uitgangspositie voor toegang tot diverse voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda, bevinden zich op loopafstand (850-900 meter), wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. Voor luchtreizigers ligt de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 28 kilometer afstand, wat een reistijd van circa 25 minuten met de auto inhoudt. De alternatieve luchthaven Gibraltar bevindt zich op 68 kilometer afstand. Golfliefhebbers kunnen gebruikmaken van meerdere banen in de directe omgeving: Cabopino Golf ligt op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en Par 3 Course op 4,3 kilometer. De nabijheid van de jachthaven Puerto Cabopino (2,0 km) biedt mogelijkheden voor watersport. Voor stedelijke voorzieningen zoals winkels en culturele activiteiten zijn de steden Mijas en Marbella binnen 15 autominuten bereikbaar. De aanwezigheid van busverbindingen (4 OV-lijnen) verbindt de locatie met het bredere openbaarvervoersnetwerk van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en jaarlijkse zonuren van 3.889. De temperaturen variëren tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor gematigde warmte zonder extreme hitte gedurende de zomermaanden. De ligging op 58 meter boven zeeniveau beïnvloedt het microklimaat positief door een lichte bries vanaf de zee en minder vochtigheid dan lager gelegen kustgebieden. De zwemtemperatuur bereikt gedurende 5 maanden per jaar een aangename 20°C of hoger, wat het zwemseizoen van mei tot en met september omvat. De matige helling van 5,1% naar de kust zorgt voor natuurlijke afwatering en beperkt de kans op wateroverlast. De nabijheid van zes Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Del Cañon-La Pelá en La Guardia, geeft aan dat de waterkwaliteit en strandfaciliteiten aan hoge normen voldoen. De combinatie van overvloedig zonlicht, gematigde temperaturen en de nabijheid van de Middellandse Zee creëert een gunstig buitenklimaat voor het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Calahonda biedt diverse recreatiemogelijkheden met meerdere stranden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m), zijn voetgangersvriendelijk bereikbaar en bieden een mix van zandstranden en voorzieningen. Zes stranden in de regio hebben de Blue Flag-status, waaronder Del Cañon-La Pelá en La Guardia, wat de kwaliteit van water en strandfaciliteiten bevestigt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en Par 3 Course (4,3 km). Sportcentra zoals La Siesta Golf Club (0,7 km) en Club del Sol (0,8 km) bieden aanvullende sportfaciliteiten. Watersportmogelijkheden zijn beschikbaar via de jachthaven Puerto Cabopino (2,0 km). De regio beschikt over 39 restaurants en 14 cafés binnen 2 kilometer, wat diverse eetgelegenheden biedt na recreatieve activiteiten. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, stranden en horeca creëert een gebalanceerd aanbod voor zowel actieve recreatie als ontspanning.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich strategisch tussen Marbella en Fuengirola, wat het een centrale positie geeft in de oostelijke Málaga-kust. De locatie combineert de toegankelijkheid van grotere steden met de charme van een kustresort. Marbella, bekend om zijn internationale uitstraling en voorzieningen, ligt op ongeveer 15 kilometer naar het westen, terwijl Fuengirola met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen op ongeveer 10 kilometer naar het oosten is gelegen. Mijas Pueblo, een traditioneel wit dorp op een heuvel, bevindt zich op circa 8 kilometer afstand en biedt een culturele uitstap. De luchthaven Málaga, als belangrijke internationale toegangspoort, ligt op 28 kilometer. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie maakt Calahonda tot een evenwichtige locatie binnen de Costa del Sol-regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio, positioneert deze townhouse zich in het hogere prijssegment met een prijs van €450.000. Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, wat aanzienlijk lager is, maar dan ligt de afstand tot de kust en internationale voorzieningen ook verder. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een moderner project, maar dan bevindt men zich aan de westkant van de Costa del Sol, verder van Málaga-stad en de luchthaven. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, maar dan is de nabijheid van de kust en stranden beperkter. De waardepropositie van deze Calahonda-woning zit in de combinatie van nabijheid van de kust, de uitgebreide voorzieningen binnen loopafstand en de recente renovatie. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze woning een onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachtrisico's en zonder bijkomende gemeentekosten voor toekomstige ontwikkelingen. De ligging in een klein complex met slechts negen woningen zorgt voor meer exclusiviteit dan grotere residentiële complexen die vaak in nieuwbouwprojecten te vinden zijn. De nabijheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt deze locatie ook geschikter voor gezinnen dan veel recreatiegerichte projecten aan de kust. In vergelijking met duurdere Marbella-locaties biedt Calahonda een betere prijs-kwaliteitsverhouding met vergelijkbare voorzieningen op kortere afstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID