Цей таунхаус у Калагонді, Малага, пропонує житлову нерухомість, завершену в 1984 році з недавнім ремонтом. Об'єкт площею 97 м² має 2 спальні та 2 ванні кімнати в міському районі поблизу пляжу та зручностей. Завдяки південній орієнтації, мешканці користуються природним освітленням протягом дня. Власність включає спільний басейн та приватні тераси з видами на море, сад та басейн. Його розташування забезпечує легкий доступ до кількох пляжів, полів для гольфу та щоденних необхідностей у межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Калагонді, встановленому міському районі на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в межах пішої доступності від кількох пляжів, включаючи Плая-де-Міхас (851м) та Плая-де-Калагонда (906м). Розташування забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей, з супермаркетами, аптеками та ресторанами поблизу. Помірна висота 58 м над рівнем моря забезпечує природний дренаж, зберігаючи види на море з власності.
Ця власність задовольняє практичні житлові потреби своєю плануванням з 2 спалями та 2 ванними кімнатами, що підходить для невеликих домогосподарств або пар. Житлова площа 97 м² забезпечує достатньо місця для комфортного щоденного життя. Повністю обладнана кухня, приватні тераси та ванні кімнати при спальнях задовольняють сучасні вимоги комфорту. Недавній ремонт та подвійне скління покращують енергоефективність, а оптичне волокно підтримує сучасні комунікаційні потреби мешканців.
Спочатку завершений у 1984 році, цей таунхаус представляє встановлену будівлю, а не нове будівництво. Власність зазнала недавнього ремонту, оновлюючи системи та оздоблення до сучасних стандартів. Стан будівництва позначено як завершений, що вказує на відсутність поточних етапів розробки. Будівля є частиною невеликого комплексу з дев'яти житлових власностей, що свідчить про зрілий район з встановленою інфраструктурою та ландшафтним дизайном.
Власність не пропонує приватного паркування, покладаючись на вуличне паркування в тупику. Обмежений розмір 97 м² лише з двома спальнями може не вміщувати більші сім'ї. Будучи частиною комплексу з дев'яти власностей, це означає спільні громадські простори, а не ексклюзивні зручності. Будівництво, датоване 1984 роком, може мати старіші конструктивні елементи незважаючи на ремонт, що потенційно обмежує сучасну енергоефективність порівняно з новими будівлями.
Ref: VL123866
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність підходить для осіб або пар, які шукають утриману резиденцію у встановленому прибережному районі без необхідності значного ремонту. Вона особливо добре підходить для тих, хто цінує близькість до пляжів, бажаючи міських зручностей. Власність добре працює для тих, хто планує використовувати простір як другий дім протягом тривалих періодів, враховуючи її практичну планування, керований розмір та низькі вимоги до обслуговування після ремонту. Наявність міжнародних шкіл в межах 7 км робить її придатною для сімей з дітьми шкільного віку, які розглядають можливість переїзду до Іспанії. Для пенсіонерів, які шукають помірний клімат, розташування власності пропонує доступ до зручностей без залежності від транспортного засобу для щоденних потреб. Доступність до пляжу та спільні зручності підтримують активний спосіб життя без тягаря обслуговування приватних відкритих просторів.
Власність зазнала комплексного ремонту, оновлюючи як функціональні системи, так і естетичні елементи до сучасних стандартів. Недавня реконструкція включала встановлення сучасних систем клімат-контролю, що пропонують як опалення, так і кондиціювання повітря, придатні для середземноморського клімату. Вікна мають подвійне скління, що підвищує теплоізоляцію та шумозахист, важливі міркування для цілорічного комфорту в міському середовищі. Реконструкція зберегла традиційні середземноморські елементи, включаючи побілені екстер'єри та природну дерев'яну роботу, водночас оновлюючи внутрішні простори для сучасних стандартів життя. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та обладнанням, створюючи функціональний простір для приготування їжі. Вибір оздоблювальних матеріалів збалансував традиційну середземноморську естетику з практичними міркуваннями щодо обслуговування та довговічності.
Цей таунхаус в Калагонді оцінений в €450,000, що представляє середній сегмент ринку нерухомості Коста-дель-Соль. У порівнянні з аналогічними власностями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця власність перебуває на вищому ціновому рівні, ймовірно, відображаючи її недавній ремонт, близькість до пляжу та встановлене розташування. Цінова варіація в районі відображає такі фактори, як відстань до пляжу, вік будівництва та рівень ремонту. Ця власність, завершена в 1984 році з недавніми оновленнями, знаходиться між абсолютно новими розробками та старішими нереставрованими власностями щодо структури цін.
Щоденне життя в цьому таунхаусі в Калагонді зосереджене навколо його розташування поблизу пляжу та міських зручностей. Мешканці можуть встановити рутину, що включає ранкові прогулянки до сусідніх пляжів, з кількома варіантами в межах 900 метрів. Рівнинна місцевість з помірним ухилом 5.1% до пляжу робить ці прогулянки доступними для більшості людей. Розташування власності в кінці тупика зменшує транзитний рух, створюючи тихіше безпосереднє оточення, зберігаючи при цьому міську доступність. Місцеві зручності є невід'ємною частиною щоденного життя, з 39 ресторанами, 7 аптеками та численними магазинами в межах 2 км. Південна орієнтація дозволяє мешканцям планувати свій день відповідно до природного освітлення, з терасами, що служать продовженням житлових просторів у сприятливу погоду. Спільна зона басейну забезпечує соціальний центр уваги в тепліші місяці, тоді як приватні тераси пропонують особисті відкриті простори.
Навколишнє середовище навколо цієї власності в Калагонді пропонує збалансоване прибережно-міське життя з необхідними зручностями в межах практичної доступності. Місцева інфраструктура підтримує щоденну зручність з 39 ресторанами, 14 кафе, 9 банками та 7 аптеками в межах 2 км. Медичні установи reasonably доступні, з 2 центрами охорони здоров'я в околицях та лікарнею за 9,5 км. Район обслуговує сім'ї з 15 початковими школами та 10 середніми школами поблизу, включаючи міжнародні варіанти, такі як English International College за 6,8 км. Транспортні варіанти включають 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує переміщення без приватних транспортних засобів. Для авіасполучення аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, забезпечуючи reasonable доступ до міжнародних та внутрішніх авіарейсів.
Візуалізація карти показує розташування Калагонди вздовж прибережної смуги між Малагою та Марбельєю. Власність знаходиться в урбанізованій зоні з прямим доступом до пляжу, видимою як розвинена зона між природними територіями. Карта підкреслює близькість до кількох пляжів, полів для гольфу та транспортних маршрутів. Південна орієнтація власності до Середземного моря забезпечує природні переваги для освітлення та видів, що карта ілюструє через взаємозв'язок між будівлею та розташуванням узбережжя.
Калагонда займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю, приблизно за 28 км на схід від центру Малаги та її міжнародного аеропорту. Район представляє встановлений житловий район, що збалансовує прибережний доступ з міськими зручностями. У ширшому регіональному контексті Калагонда функціонує як проміжне місцерозташування, менш ексклюзивне, ніж преміальні райони Марбельї, але більш розвинене, ніж деякі східні прибережні міста. Це положення призводить до reasonable цін на власність при збереженні доступу до високоякісних зручностей та послуг.
Власність пропонує чудову доступність до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Доступ до пляжу є основною перевагою, з кількома варіантами в межах пішої доступності: Плая-де-Міхас (851 м), Плая-Луна-Роял-Біч (881 м) та Плая-де-Калагонда (906 м). Ця близькість сприяє регулярним відвідуванням пляжу без необхідності транспорту. Любителі гольфу отримують вигоду від трьох полів в межах 4,3 км: Кабопіно Гольф (1,9 км), Ель-Сото Гольф (3,7 км) та Пар 3 Курс (4,3 км). Маріна Пуерто-Кабопіно розташована за 2,0 км, що забезпечує морські засоби. Для міських зручностей центр Малаги доступний протягом reasonable відстані на автомобілі, тоді як місцеві магазини та заклади харчування доступні в безпосередній близькості. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться за 28 км, приблизно 30 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середніми температурами від 12-26°C протягом року, із середньорічною 18,6°C. Район отримує приблизно 3889 сонячних годин на рік, створюючи достатнє природне освітлення у власності, особливо корисне враховуючи її південну орієнтацію. Сезон купання триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень, що дозволяє регулярні пляжні активності. Висота власності 58 м над рівнем моря забезпечить незначні переваги охолодження порівняно з безпосередніми місцями на рівні моря, зберігаючи при цьому панорамні види. Помірний ухил 5,1% до пляжу сприяє природному дренажу та зменшує застій вологого повітря. Район experiencing 32 місцеві свята щорічно, що відображає культурний календар регіону. Клімат підтримує цілорічне відкрите життя, з терасами власності, що служать природними продовженнями внутрішніх просторів протягом більшості сезонів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування власності забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані, включаючи Плая-де-Міхас (851 м) та Плая-де-Калагонда (906 м). Ці пляжі відповідають високим екологічним та якісним стандартам, забезпечуючи добре підтримувані зручності та якість води для рекреаційних активностей. Гольф-зручності представляють іншу значну рекреаційну перевагу, з трьома полями поблизу: Кабопіно Гольф (1,9 км), Ель-Сото Гольф (3,7 км) та Пар 3 Курс (4,3 км). Ця різноманітність accommodates різні рівні навичок та ігрові переваги. Безпосередня близькість включає кілька спортивних центрів, таких як Ла-Сієста Гольф Клаб (0,7 км) та Клаб-дель-Соль (0,8 км), що пропонують додаткові рекреаційні можливості. Маріна Пуерто-Кабопіно (2,0 км) забезпечує водні активності та можливості для харчування.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю, приблизно за 28 км на схід від центру Малаги та її міжнародного аеропорту. Район представляє встановлений житловий район, що збалансовує прибережний доступ з міськими зручностями. У ширшому регіональному контексті Калагонда функціонує як проміжне місцерозташування, менш ексклюзивне, ніж преміальні райони Марбельї, але більш розвинене, ніж деякі східні прибережні міста. Це положення призводить до reasonable цін на власність при збереженні доступу до високоякісних зручностей та послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
У порівнянні з аналогічною нерухомістю в регіоні, цей таунхаус в Калагонді займає середню позицію в ціновому діапазоні. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує аналогічні властивості від €269 950, Lantana Residencial у Міхасі - від €205 000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259 000. Вища ціна цього об'єкта (€450 000) відображає його переваги у вигляді недавнього ремонту, близькості до пляжу та зрілої інфраструктури. Калагонда як місцерозташування пропонує компроміс між ексклюзивними районами Марбельї та більш туристичними зонами на сході. Це забезпечує стабільність цін та потенціал для довгострокового зростання. Район демонструє 3 800 транзакцій з нерухомістю, що вказує на активний, але не перенасичений ринок. Географічно, Калагонда пропонує кращий доступ до міжнародних шкіл (наприклад, English International College за 6,8 км) та аеропорту Малаги (28 км), ніж деякі інші прибережні міста. У порівнянні з новими будівельними проектами в регіоні, ця власність пропонує переваги зрілої інфраструктури та встановленої спільноти, хоча потенційно з меншою енергоефективністю, ніж сучасні новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID