Kotna mestna hiša v Calahondi, stanovanjskem območju na Costa del Sol, le 28 km od letališča v Málagi. Zgrajena leta 1984, a nedavno obnovljena, ponuja 97 m² bivalnega prostora s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nahaja se na peš razdalji od plaž, trgovin in storitev, kar predstavlja uveljavljeno stanovanjsko možnost v tej priljubljeni obalni regiji. Hiša je del majhnega kompleksa devetih stanovanj s skupnimi vrtovi in bazenom. Z južno orientacijo hiša koristi od naravne svetlobe skozi ves dan in ponuja razglede na morje, vrt in bazensko območje s svojih zasebnih teras.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Mestna hiša je pozicionirana v Calahondi, uveljavljenem urbaniziranem območju ob obali Mijas. Nahaja se le 850-900 metrov od več plaž, vključno s Playa de Mijas in Playa de Calahonda, kar ponuja obalno bivanje v stanovanjskem okolju. Neposredna okolica vključuje urbano infrastrukturo s supermarketi, restavracijami in lekarnami, vse na 600 metrov peš dostopne, kar ustvarja samozadostno bivalno okolje.
Ta nepremičnina zadovoljuje praktične bivalne potrebe s funkcionalno razporeditvijo dveh spalnic, vsaka z lastno kopalnico in zasebno teraso. Odprt načrt kuhinje in jedilnice v kombinaciji s prostornim dnevnim prostorom zagotavlja zadosten prostor za dnevne aktivnosti. Nedavna obnova zagotavlja sodobne storitve, vključno s klimatsko napravo, dvojnim steklom in optičnim vlaknom, medtem ko skupni bazen in vrtovi ponujajo možnosti za prosti čas brez obveznosti vzdrževanja.
Čeprav je prvotno zgrajena leta 1984, je bila ta mestna hiša popolnoma obnovljena in prinesena na sodobne standarde. Obnovitveni proces je moderniziral notranjost, hkrati pa ohranil tradicionalne arhitekturne elemente Andaluzije. Vsi ključni sistemi, vključno z električnimi, vodovodnimi in izolacijo, so bili posodobljeni, kar je privedlo do nepremičnine, ki deluje kot nova gradnja, hkrati pa ohranja uveljavljen značaj izvirne zgradbe. Nepremičnina je pripravljena na takojšen nastanitev.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, ampak samo dostop do skupnega. Z le 97 m² bivalne površine je lahko za nekatere precej majhna za iskalce večjih prenočišč. Mestna hiša je neopremljena, kar zahteva dodatno naložbo. Starost nepremičnine, kljub obnovam, lahko pomeni, da nekateri elementi ne izpolnjujejo najnovejših standardov energetske učinkovitosti novozgrajenih stavb. Parkiranje je na ulici namesto v zasebni garži.
Ref: VL123866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je posebej primerna za kupce, ki iščejo sekundarno prenočišče v sredozemskem okolju brez osamelosti bolj oddaljenih nepremičnin. Bližina letališča (28 km) jo naredi dostopno za vikend obiske ali podaljšane počitnice. Nedavna obnavljanja pritegnejo tiste, ki želijo nepremičnino, pripravljeno za takojšen nastanitev brez potrebe po takojšnjih investicijah v prenove. Za majhne družine ali pare dvosobna razporeditev s kopalnicami ponuja zadosten prostor brez prevelikih zahtev za vzdrževanje. Vsaka spalnica, ki ima dostop do zasebne terase, poveča občutek prostora in omogoči osebne zunanje prostore. Nepremičnina služi tudi dobro kot stalno prebivališče za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo. Peš dostop do storitev in sredstev zmanjšuje nujnost vožnje za dnevne potrebe, kar je lahko posebej privlačno za upokojence ali tiste brez vozila. Uveljavljena narava kompleksa z le devetimi nepremičninami ponuja občutek skupnosti brez osebnostne velikosti večjih razvojov. Investitorji, ki iščejo najemnine, lahko najdejo lego koristno zaradi bližine plaž in storitev, ki so privlačne značilnosti za počitniške najemnine. Vendar bi treba premisliti o ciljnem najemnem trgu zaradi relativno skromne velikosti nepremičnine in neopremljenosti.
Mestna hiša je bila popolnoma obnovljena, kar je privedlo do visokega standarda obdelave po vsej nepremičnini. Kuhinja je bila modernizirana z luksuzno opremljenimi enotami in aparatmi, načrtovana tako za funkcionalnost kot za estetski privlačnost. Odprta načrtovana konfiguracija ustvari občutek prostora, hkrati pa ohranja praktične kuhinjske in jedilne prostore. Kopalnice vključujejo sodobne armature in opremo s kopalnicami v obe spalnici, kar dodaja udobje in zasebnost. Inštalacija dvojnega stekla po vsej nepremičnini ne samo izboljšuje energetsko učinkovitost, ampak tudi zagotavlja zvočno izolacijo, kar izboljša mirno okolje znotraj doma. Nepremičnina koristi tako od ogrevanja kot ohlajanja klimatskih naprav, kar omogoča letno udobje ne glede na sezono. Optično vlakno za internetno povezavo je bilo nameščeno, kar izpolnjuje sodobne tehnološke zahteve za delo na daljavo ali zabavo. Prvotni arhitekturni elementi so bili ohranjeni med obnovo, posebej ometana zunanjost kamnitih delov in naravni leseni detajli, ki odražajo tradicionalno andaluzijsko oblikovanje. Te značilnosti so bile dopolnjene s sodobnimi elementi, kot so dvokrilna vrata, ki povezujejo notranje prostore z zasebnimi terasami, kar ustvarja brezhibno notranje-zunajše bivalno izkušnjo. Kakovost materialov, uporabljenih med obnovo, vključuje trajna tla, primerna za sredozemsko podnebje, sodobne kuhinjske pulte in posodobljene električne in vodovodne sisteme, ki izpolnjujejo trenutne varnostne standarde. Pozornost do podrobnosti v obnovitvenem procesu je očitna v skladnem oblikovanju, ki uravnava tradicionalno čar s sodobno funkcionalnostjo.
Mestna hiša je cenjena od €450.000 za nepremičnino velikosti 97 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. To predstavlja približno €4.639 na kvadratni meter, kar ustreza uveljavljenim vrednostim nepremičnin na območju Calahonde. Cena vključuje nedavno obnovljeno nepremičnino znotraj majhnega stanovanjskega kompleksa s skupnimi vrtovi in bazenom. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina pozicionirana v srednje do visokem cenovnem razredu, kar odraža njen obnovljen status, bližino plaž in značilnosti uveljavljenega soseskega okolja. Nepremičnina je na voljo za takojšen nastanitev, saj je dokončana in pripravljena za prenos lastništva.
Življenje v tej mestni hiši v Calahondi se vrti okoli bližine tako naravnih sredin kot urbanih možnosti. Jutra se lahko pričnejo s kavo na zasebni terasi, ob uživanju v sredozemskem podnebju in razgledu na skupne vrtove. Plaža je manj kot 10 minut hoje stran, kar omogoča dnevno kopanje ali sprehode ob obalu ob sončnem zahodu. Lega nepremičnine znotraj majhnega kompleksa le devetih hiš ustvari občuj skupnosti brez prenaseljenosti. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, dvojno steklo in klimatska naprava pa ohranjajo udobne notranje temperature ne glede na sezono. Za dnevne potrebe je vse na peš razdalji, supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne so vsi manj kot 600 metrov oddaljeni. Ta peš dostopnost zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovna opravila. Urbanizirana narava Calahonde ponuja ravnotežje med turistično dostopnostjo in stanovanjsko avtentičnostjo, območje pa ohranja dejavnost tudi izven vrhunca počitniške sezone. Razporeditev mestne hiše, kjer ima vsaka spalnica svojo kopalnico in teraso, ponuja zasebnost in udobje. Odprti dnevni prostori ustvarjajo socialno okolje, primerno tako za vsakodnevno družinsko življenje kot za zabavo gostov. Nedavna obnova zagotavlja, da so praktičnosti sodobnega življenja, od funkcionalnosti kuhinje do internetne povezave, dobro rešene, kar prebivalcem omogoča, da se osredotočijo na uživanje v sredozemskem življenjskem slogu, ki ga ponuja to okolje.
Okolje te nepremičnine v Calahondi ponuja uravnotežen življenjski slog z naravnimi sredinami in urbanimi možnostmi. Mestna hiša je pozicionirana le 850-900 metrov od več modrih zastav plaž, vključno s Playa de Mijas in Playa de Calahonda, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in razgledov na Sredozemlje. V neposredni bližini imajo prebivalci dostop do 39 restavracij, 14 kavarn, 7 lekarn in 9 bank, vse na 2-kilometrskem radiju. Ta koncentracija storitev ustvarja samozadostno bivalno okolje, kjer se dnevne potrebe lahko izpolnjujejo brez pomembnejših potovanj. Za družine območje ponuja 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v bližini. Prevozne možnosti vključujejo 4 avtobusne linije s 50 postajalisci v območju, ki zagotavljajo povezave do bližnjih mest in mesta Málaga. Nepremičnina se nahaja 28 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča tako mednarodno potovanje kot dostopnost za obiskovalce. Zdravstvena infrastruktura regije vključuje dve zdravstveni doma v dosegu, z glavno bolnišnico 9,5 kilometrov oddaljeno. Za prosti čas območje ponuja več igrišč za golf, vključno z Cabopino Golfom le 1,9 kilometra stran, kot tudi športna središča in marine, ki prispevajo k možnostim aktivnega življenjskega sloga, ki so na voljo prebivalcem.
Nepremičnina se nahaja v urbanizaciji Calahonda na obali Mijas. Pozicionirana med morjem in obalno avtocesto A-7, ponuja tako dostop do plaže kot priročne povezave za potovanje do okoliških območij. Neposredna okolica je karakterizirana s stanovanjskimi razvoji s trgovskimi storitvami, integriranimi po vsej površini, kar ustvarja samozadostno bivalno okolje. Nepremičnina koristi od svoje lege tik ob glavnih dostopnih poteh, kar zagotavlja dostopnost, hkrati pa ohranja relativno tiho okolje.
Calahonda je pozicionirana na obali Mijas, na pol poti med Marbello in Fuengirolo v provinci Málaga. Ta osrednja lega na Costa del Sol postavlja nepremičnino znotraj ene najbolj uveljavljenih obalnih stanovanjskih območij Španije. Mestna hiša se nahaja približno 28 kilometrov vzhodno od Marbelle in 15 kilometrov zahodno od Fuengirole, kar ponuja dostop do sredstev obeh večjih mest, hkrati pa ohranja bolj lokalno stanovanjsko atmosfero. Lega nepremičnine v tem uveljavljenem območju Costa del Sol koristi od razvite infrastrukture regije, vključno z zanesljivimi javnimi službami, dobro vzdrževanimi cestami in uveljavljenimi storitvami. To pozicioniranje naredi nepremičnino za praktično izbiro za tiste, ki iščejo tako dostopnost do glavnih ciljev kot tišino stanovanjskega okolja brez neposrednega središča glavnih turističnih središč.
Mestna hiša ponuja odlično dostopnost do ključnih sredstev in storitev. Dostop do plaž je posebej udoben, s tremi možnostmi znotraj 900 metrov: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Ta bližina naredi sredozemsko obalno linijo sestavni del vsakodnevnega življenja. Navdušence nad golfom bo zadovoljilo več igrišč v bližini, Cabopino Golf le 1,9 kilometra stran, El Soto Golf 3,7 kilometra in Par 3 Course 4,3 kilometra od nepremičnine. Za mednarodno potovanje je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 28 kilometrov, približno 25 minut vožnje glede na promet. Dnevne potrebe so dobro dosegljive, z supermarketom le 592 metrov stran in lekarnami znotraj 600 metrov. Marina v Puerto Cabopinu, 2,0 kilometra stran, ponuja dodatne možnosti prehranjevanja in rekreacije. Za izobraževalne ustanove je English International College 6,8 kilometra oddaljen, kar ponuja možnosti mednarodnega šolanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v sredozemskem podnebju, ki ga karakterizira blaga zima in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Mesečne temperature se običajno gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja udobne bivalne pogoje skozi vse leto. Regija doživi približno 3.889 sončnih ur letno, kar bistveno prispeva k življenjskemu slogu na prostem, ki karakterizira to obalno območje. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar naredi obalne dejavnosti pomemben del življenja prebivalcev. Nahaja se na 58 metrih nad morjem, nepremičnina koristi od rahle višine, ki lahko izboljša razglede, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalne linije. Zmeren nagib 5,1% proti plaži ustvara raznoliko topografijo brez strmin, kar naredi teren enostaven za hojo ali kolesarjenje. Ta podnebna kombinacija podpira sredozemsko vegetacijo, vidno v vrtovih nepremičnine, z avtohtonimi vrstami, prilagojenimi sončnim, suhim poletjem in blažjim, bolj mokrim zimam. Podnebje je pomemben dejavnik privlačnosti regije kot celoletnega bivalnega cilja, ne le sezonskega počitniškega cilja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lega nepremičnine omogoča dostop do več plaž z modro zastavo na peš razdalji. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda so vse manj kot 900 metrov oddaljene, kar ponuja priročne možnosti za plavanje, sončenje in vodne dejavnosti. Območje vsebuje skupaj šest plaž z modro zastavo v dosegu, vključno z Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva. Te plaže sledijo visokim standardom kakovosti vode, varnosti in okoljskega upravljanja, kar jih naredi primernih za redno rekreativno rabo. Za navdušence nad golfom je lega posebej ugodna, saj je Cabopino Golf le 1,9 kilometra stran. El Soto Golf in Par 3 Course sta prav tako v radiju 5 kilometrov, kar ponuja več možnosti za golf aktivnosti skozi vse leto. Športna središča v bližini vključujejo La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) in Finca Naundrup (1,1 km). Te ustanove ponujajo dodatne reaktivne možnosti preko obalnih dejavnosti, kar prispeva k raznovrstnim možnostim prostega časa, ki jih lahko uživamo skozi vse leto zahvaljujoč ugodnemu podnebju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je pozicionirana na obali Mijas, na pol poti med Marbello in Fuengirolo v provinci Málaga. Ta osrednja lega na Costa del Sol postavlja nepremičnino znotraj ene najbolj uveljavljenih obalnih stanovanjskih območij Španije. Mestna hiša se nahaja približno 28 kilometrov vzhodno od Marbelle in 15 kilometrov zahodno od Fuengirole, kar ponuja dostop do sredstev obeh večjih mest, hkrati pa ohranja bolj lokalno stanovanjsko atmosfero. Lega nepremičnine v tem uveljavljenem območju Costa del Sol koristi od razvite infrastrukture regije, vključno z zanesljivimi javnimi službami, dobro vzdrževanimi cestami in uveljavljenimi storitvami. To pozicioniranje naredi nepremičnino za praktično izbiro za tiste, ki iščejo tako dostopnost do glavnih ciljev kot tišino stanovanjskega okolja brez neposrednega središča glavnih turističnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji zaseda ta mestna hiša v Calahondi srednje do visoko cenovno raven pri €450.000 za 97 m². Cenejše alternative vključujejo Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), čeprav ti lahko ponujajo različne lokacije, gradbene standarde ali storitve. Medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) predstavlja primerljive cene, vendar v drugem obalnem območju bolj zahodno. Kar ločuje to nepremičnino, je uravnoteženost med uveljavljenim značajem soseske in nedavno obnovo. Za razliko od novih razvojev v nastajajočih območjih je Calahonda zrela urbanizacija z dokazano infrastrukturo in konsistentnimi vrednostmi nepremičnin. Lega nepremičnine znotraj majhnega kompleksa le devetih hiš ponuja intimnejše okolje kot večji razvoji, običajni pri novih gradnjah, kjer so sredstva deljena med stotine nepremičnin. Trg nepremičnin Costa del Sol kaže približno 3.800 transakcij v območju, kar kaže na stabilen in aktiven trg nepremičnin. Položaj Calahonde med Marbello in Fuengirolo ponuja dostop do sredstev obeh mest, hkrati pa potencialno ponuja boljšo vrednost kot nepremičnine v območjih primestne Marbelle, ki običajno zahtevajo premijne cene. Kombinacija obnovljenega statusa, bližine plaž in uveljavljene skupnosti naredi to nepremičnino za reprezentativen primer srednjega razreda trga nepremičnin Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID