Хаус в Калагонда, Малага, само на 900 метра от плажа. Имотът е построен през 1984 г., но е напълно реновиран, като същевременно запазва традиционния андалуски чар, но предлага модерни удобства. С 2 спални и 2 бани на площ от 97 м², имотът предлага практично жилищно пространство с изглед към морето, градината и басейна. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Като част от малък комплекс от девет имота, той предлага усещане за общност, като същевременно запазва уединението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в тиха улица без изход в Калагонда, установена урбанизация на Коста дел Сол. Неговата локация предлага баланс между достъпност и спокойствие, като плажът и основните удобства са на пешеходно разстояние. Южната ориентация максимизира слънчевата експозиция през целия ден, подобрявайки средиземноморския начин на живот.
Този хаус отговаря на нуждите на тези, които търсят имот с ниски поддръжка и общностни удобства. Разпределението с две спални е идеално за двойки, малки семейства или като ваканционен дом. Скорошната реновация осигурява модерни жилищни стандарти, докато частните тераси и открити площи предлагат пространства за отдих.
Въпреки че е построен през 1984 г., този имот е преминал през пълна реновация, която ефективно го довежда до съвременни стандарти. Процесът на реновация е актуализирал всички основни системи и покрития, като същевременно запазва структурната цялост и традиционната естетика на оригиналния андалуски дизайн.
Имотът не предлага частна градинска площ, а само достъп до общи градини и басейн. Само с две спални, той може да не побира по-големи семейства. Като ъглов имот в малък комплекс от девет имота, той предлага ограничено уединение в сравнение със самостоятелни вили. Имотът не включва частно паркиране.
Ref: VL123866
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот особено подхожда на физически лица или двойки, които търсят второ жилище в Испания с минимални притеснения за поддръжка. Напълно реновираният му статус означава незабавно настаняване без закъснения или неочаквани разходи за ремонт. Локацията работи добре за тези, които поставят на първо място достъпа до плажа и умерения климат за продължителни престои. Конфигурацията с две спални я прави подходяща за малки семейства или като пространство за посрещане на гости.
Хаусът демонстрира висококачествена реновационна работа навсякъде, с внимание както към естетичните детайли, така и към функционалните елементи. Имотът е напълно актуализиран, като същевременно се уважава неговият оригинален андалуски характер, създавайки баланс между традиционен чар и модерни удобства. Вътрешните пространства включват двустепенни прозорци, които подобряват както топлинната изолация, така и намаляването на шума. Баните са реновирани до съвременни стандарти, а терасите са завършени с подходящи материали за климата, осигурявайки издръжливост.
Този хаус е ценообразуван на €450,000, което отразява неговия реновиран състояние, желана локация и характеристики на пазара на имоти в Калагонда. Като част от малък комплекс от девет имота, цената му е позиционирана в по-високия край за хаусове с две спални в района, които обикновено варират от €350,000 до €500,000. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цените в Калагонда са показали постоянен растеж през последните пет години.
Калагонда функционира като добре установен жилищен район със силен усещане за общност. Локацията на имота в малък комплекс от девет къщи създава интимна атмосфера на квартал, като същевременно осигурява достъп до градски удобства. Ежедневният живот тук се върти около средиземноморския климат, като плажът е централна характеристика - само на кратко разстояние пеша за сутрешни плувания или вечерни разходки. Заобикалящата урбанизация предлага практични удобства: супермаркети, аптеки и ресторанти са всички на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от превозно средство.
Ежедневният живот в този имот в Калагонда се върти около достъпни удобства и близката средиземноморска крайбрежна ивица. Градската локация на имота означава, че жителите могат да изпълнят повечето ежедневни задачи пеша или с колело. В рамките на 600 метра има супермаркет, аптека и множество ресторанти. Плажът, по-малко от километър разстояние, служи като естествено продължение на жилищното пространство през по-топлите месеци. Петмесечният плувен сезон насърчава редовни крайбрежни дейности, от сутрешни плувания до вечерни разходки по променадата.
Картата показва позицията на Калагонда между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Видима е близостта на имота до магистрала АП-7, което подчертава добрите регионални връзки. Концентрацията на градско развитие по крайбрежната ивица контрастира с по-планинския терен във вътрешността, илюстрирайки щастливата позиция на имота, предлагаща както достъп до морето, така и удобни транспортни връзки.
Калагонда заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, разположена приблизително на средата между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток, подчертавайки нейната централна локация край бреговата линия. Районът функционира като добре установена международна жилищна общност, особено популярна сред северноевропейските жители и собственици на втори имоти. В сравнение с имотите, разположени в планините в региона, Калагонда предлага по-лесен достъп както до плажове, така и до транспортни мрежи.
Локацията на имота в Калагонда предлага отличен достъп до ключови дестинации и удобства. Плажът е в рамките на 10-минутна разходка пеша, с три опции наблизо: Плая де Михас (851м), Плая Луна-Роял Бийч (881м) и Плая де Калагонда (906м). За ентусиастите на голфа, имотът е идеално позициониран близо до няколко игрища: Голф Кабопино на 1.9км, Голф Ел Сото на 3.7км и Поле 3 на 4.3км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 28км разстояние, приблизително 25 минути с кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда се радва на привилегирован средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C. Летните температури обикновено варират между 22-26°C, докато зимните средно 12-15°C, създавайки приятна среда през цялата година. Районът получава приблизително 3889 слънчеви часа годишно, значително повече от повечето европейски дестинации. Петмесечният плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено обхваща периода от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на имота до множество плажове със син флаг предоставя значителни рекреационни предимства. В рамките на само един километър, жителите имат достъп до Плая де Михас, Плая Луна-Роял Бийч и Плая де Калагонда, всички предлагащи качествени крайбрежни удобства. По-широкият регион включва шест плажа със син флаг, осигурявайки високи екологични и сервизни стандарти. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителна достъпност до няколко игрища. Голф Кабопино, само на 1.9км разстояние, предлага предизвикателно изживяване с 18 дупки в естествена обстановка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, разположена приблизително на средата между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток, подчертавайки нейната централна локация край бреговата линия. Районът функционира като добре установена международна жилищна общност, особено популярна сред северноевропейските жители и собственици на втори имоти. В сравнение с имотите, разположени в планините в региона, Калагонда предлага по-лесен достъп както до плажове, така и до транспортни мрежи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение със сходни имоти в региона, този хаус в Калагонда представлява средно-висока ценова точка от €450,000. За контекст, Аквамар в Тор дел Мар предлага съпоставими имоти от €269,950, докато Лантана Резиденциал в Михас започва от €205,000. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, всички значително по-ниски от цената на този имот. Премиумът може да бъде приписан на няколко фактора: установената репутация на Калагонда и централната локация между Марбеля и Фуенхирола, близостта на имота както до плажове, така и до голф игрища, и неговата скорошна всеобхватна реновация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID