Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 120 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, που βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της Μάλαγα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990 και το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των €495.000. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας ανάπτυξης που προσφέρει κοινόχρηστες ανέσεις, ενσωματώνοντας λειτουργικότητα και άνεση σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Calahonda, Μάλαγα, με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε υπεραγορές, εστιατόρια και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Απέχει 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς μετακινήσεις.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική βεράντα και ηλιόλουστη βεράντα (solarium). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης καλύπτει λειτουργικές απαιτήσεις για κατοίκους ή επισκέπτες. Είναι κατάλληλο για χρήση ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1990, με την τρέχουσα κατάστασή του να είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η οικιστική ανάπτυξη, στην οποία ανήκει, έχει συμπληρώσει την κατασκευαστική της φάση και λειτουργεί ως καθιερωμένη κοινότητα, παρέχοντας σταθερότητα και αξιοπιστία στην κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεξάρτητη πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστη εγκατάσταση. Το οικόπεδο είναι περιορισμένης έκτασης (40 τ.μ.), γεγονός που υποδηλώνει εστίαση στην εσωτερική διαβίωση και στις κοινόχρηστες εξωτερικές εγκαταστάσεις παρά σε ιδιωτικούς κήπους. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Ref: VL397749
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εστίαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση από παραλίες (περίπου 10 λεπτά περπάτημα) και αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακεία (600 μ.) και εστιατόρια (39 στην ακτίνα 2χλμ). Η δομή του με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με ιδιωτική βεράντα και ηλιόλουστη βεράντα, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές έως μεσαίες οικογένειες ή για όσους δέχονται συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους, όπως η ιδιωτική βεράντα και το solarium, καλύπτουν την επιθυμία για Μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε τουριστική περιοχή, δεδομένης της υψηλής πυκνότητας τουριστικών κλινών στην ευρύτερη ζώνη και των 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων. Η απόσταση 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1990, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας τυπικά της εποχής κατασκευής της στην Ισπανία, με μια αισθητική που ακολουθεί την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι γύρω από μια ανοιχτή διάταξη καθιστικού-κουζίνας, προσφέροντας λειτουργικότητα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα, η οποία συνδέεται άμεσα με τους όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέρουν πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα. Η ποιότητα των υλικών, όπως συνήθως σε ακίνητα αυτής της ηλικίας, είναι ανθεκτική, με δυνατότητα ανανέωσης για την προσαρμογή στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού και τζακιού ενισχύει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το townhouse παρουσιάζεται στην αγορά με τιμή εκκίνησης €495.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τριπλή διαμόρφωση υπνοδωματίων, τα δύο μπάνια και τα 120 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, σε συνδυασμό με την τοποθεσία του στην Calahonda. Η πώληση αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, κατασκευής 1990, με τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά του. Δεδομένης της περιορισμένης έκτασης οικοπέδου (40 τ.μ.) και της χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων (πισίνα), η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με αντίστοιχα ακίνητα στην περιοχή που προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Calahonda, ως αστικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Το συγκεκριμένο townhouse βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, την La Cornisa, η οποία προσφέρει την αίσθηση μιας ήσυχης κοινότητας εντός της ευρύτερης αστικής υποδομής. Η γειτνίαση με το κέντρο της Calahonda σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με σύντομο περπάτημα. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική ζώνη, η ανάπτυξη La Cornisa διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, εν μέρει λόγω της περιορισμένης κλίμακας των ατομικών κατοικιών και της έμφασης στις κοινόχρηστες περιοχές. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, μόλις 850 μέτρα μακριά, ενσωματώνει την θαλάσσια ζωή στην καθημερινότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον Μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία αστικής διαβίωσης με την προσβασιμότητα σε φυσικούς χώρους αναψυχής.
Η διαβίωση στην Calahonda, και συγκεκριμένα στην περιοχή La Cornisa, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας σε μεσογειακές ανέσεις. Ως αστική περιοχή, η Calahonda διαθέτει πυκνή αστική υποδομή, με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική κοινότητα. Το townhouse βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέα, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale Beach) είναι 5.1%, υποδεικνύοντας μια μέτρια, διαχειρίσιμη απόσταση. Οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζουν κινητικότητα, αν και η πυκνότητα των παροχών υποδηλώνει ότι πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία Calahonda, Μάλαγα, τοποθετεί το townhouse στο επίκεντρο μιας ζωντανής περιοχής στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, καθώς και σε τουριστικές ατραξιόν, παραλίες και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας τη στρατηγική του θέση για άνετη διαβίωση και πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το townhouse, αποτελεί μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην κεντρική Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και το Marbella. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή τουριστική υποδομή της, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και κρεβάτια, καθώς και για την πληθώρα εστιατορίων και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Mijas Pueblo (4.1 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η δυνατότητα πρόσβασης σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστούν ένα κεντρικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή. Η παρουσία 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η πρόσβαση στο ακίνητο και τις γύρω παροχές είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και άλλες καθημερινές υπηρεσίες είναι προσβάσιμα εντός 600 μέτρων. Το κέντρο της πόλης και οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 1.9 χιλιόμετρα, το El Soto Golf 3.7 χιλιόμετρα και το Par 3 Course 4.3 χιλιόμετρα. Η προσβασιμότητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Calahonda επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C κατά τη διάρκεια αυτών των μηνών. Το υψόμετρο των 58 μέτρων προσφέρει ελαφρώς υπερυψωμένη θέα, ενώ η ήπια κλίση 5.1% προς την κοντινότερη παραλία υποδηλώνει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τον Μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους 32 τοπικούς εορτασμούς ετησίως να προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει 881 μέτρα, ενώ η Playa de Calahonda, Calahonda βρίσκεται στα 906 μέτρα. Υπάρχουν συνολικά 6 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Cabopino Golf (1.9 χλμ), El Soto Golf (3.7 χλμ) και το Par 3 Course (4.3 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Το Puerto Cabopino, ένα κοντινό λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το townhouse, αποτελεί μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην κεντρική Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και το Marbella. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή τουριστική υποδομή της, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και κρεβάτια, καθώς και για την πληθώρα εστιατορίων και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Mijas Pueblo (4.1 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η δυνατότητα πρόσβασης σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστούν ένα κεντρικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή. Η παρουσία 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, το ακίνητο αυτό στην Calahonda τοποθετείται ως ένα καθιερωμένο townhouse με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με νέα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και νεότερη κατασκευή, αυτό το townhouse προσφέρει την ωριμότητα μιας παλαιότερης, εγκατεστημένης κοινότητας. Η τιμή του (€495.000) είναι ανταγωνιστική σε σχέση με πιο πολυτελείς ή νεότερες αναπτύξεις, όπως το Alba Benalmadena (από €598.000), το οποίο ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά επίπεδα ανέσεων ή θέσης. Η Calahonda, ως περιοχή, χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή εξειδικευμένες περιοχές που μπορεί να είναι επικεντρωμένες αποκλειστικά σε γήπεδα γκολφ ή πολυτελείς βίλες. Η συγκεκριμένη κατοικία, με την έμφαση σε κοινόχρηστες πισίνες και την εγγύτητα σε παραλίες, ανταγωνίζεται στην κατηγορία των ακινήτων για lifestyle και ευκολία, προσφέροντας μια σταθερή αξία σε μια δημοφιλή, αν και πυκνοκατοικημένη, ζώνη της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID