Ce townhouse de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans la communauté recherchée de La Cornisa, Calahonda, sur la Costa del Sol. Construit il y a environ 30 ans, il allie le charme espagnol traditionnel à des aménagements modernes. La propriété fait partie d'un petit groupe de quatre maisons, offrant à la fois intimité et un sentiment de communauté. Elle bénéficie de jardins communaux bien entretenus et d'une atmosphère paisible. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans un cadre vibrant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce townhouse offre un accès facile aux commodités locales et au littoral. La proximité de la plage et des restaurants, combinée à une bonne connexion avec l'aéroport de Malaga, le positionne avantageusement pour les résidents et les visiteurs. L'environnement est urbain mais bénéficie de jardins bien entretenus, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec un accès facile aux espaces extérieurs. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La présence d'une terrasse privée, d'un solarium et d'un accès à une piscine commune satisfait le désir de profiter du climat et du style de vie méditerranéen, tout en offrant des espaces pour la détente et les repas en plein air.
Bien que le projet soit de construction ancienne, datant d'environ 30 ans, son excellent état général et son entretien continu en font une option attrayante. Il n'est pas concerné par les contraintes ou les incertitudes souvent associées aux nouvelles constructions. La propriété est prête à emménager, offrant une stabilité et une prévisibilité pour les acheteurs qui préfèrent éviter les délais de construction et les phases de développement initial.
Ce townhouse n'est pas une nouvelle construction et n'offre donc pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale moderne. L'espace extérieur est limité à une parcelle de 40 m², ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent de vastes jardins privés. L'âge de la construction implique des caractéristiques de conception d'époque qui peuvent différer des standards contemporains.
Ref: VL397749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen sans les tracas de la construction neuve. Les familles apprécieront les trois chambres, la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et la sécurité d'une urbanisation. Les retraités ou les amateurs de golf trouveront leur compte avec 6 parcours de golf à moins de 4,3 km et un accès facile aux plages. Pour les investisseurs, la demande locative dans une zone touristique comme Calahonda, avec 2131 lits touristiques disponibles, constitue un atout. Enfin, ceux qui privilégient la commodité, avec des supermarchés à 592 m et des pharmacies à 600 m, apprécieront le rythme de vie facilité par l'absence de nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
La construction, bien qu'ancienne d'environ 30 ans, est décrite comme étant en excellent état, suggérant une bonne qualité de construction initiale et un entretien régulier. Les matériaux typiques d'une construction espagnole de cette époque sont présents, alliant charme et durabilité. La présence d'une climatisation et d'une cheminée indique un confort thermique adapté aux différentes saisons. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, sont implicitement bonnes compte tenu de l'état général et de la description positive. La disposition des pièces, avec un salon-cuisine ouvert et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, optimise l'espace et la luminosité, typique des constructions conçues pour le climat local.
Le prix de ce townhouse de 3 chambres est fixé à 495 000 €. Ce tarif reflète sa localisation à Calahonda, une zone prisée de la Costa del Sol, ainsi que ses caractéristiques telles que les jardins communaux, la piscine et le solarium privé. La surface habitable de 120 m² pour un prix de 495 000 € se situe dans la moyenne pour ce type de bien dans la région. Le fait qu'il soit prêt à emménager ajoute de la valeur pour les acheteurs recherchant une acquisition sans délai. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et en excellent état.
Ce townhouse à Calahonda s'inscrit dans un style de vie où les commodités sont à portée de main et le soleil est un compagnon quotidien. Le quotidien est rythmé par la proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, et par un accès facile aux restaurants et aux commerces. La conception de la maison, avec sa terrasse et son solarium, encourage les moments de détente en plein air, tandis que la piscine commune invite à la convivialité. L'environnement urbain, avec ses 39 restaurants et 7 pharmacies à moins de 2 km, assure une vie pratique. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'une zone active et recherchée, offrant une atmosphère vivante mais aussi la tranquillité d'une urbanisation établie.
Vivre à Calahonda signifie profiter d'un environnement dynamique où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité des plages, des restaurants (39 répertoriés dans un rayon de 2 km) et des commerces crée un rythme de vie agréable et pratique. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus témoigne d'une bonne connectivité locale. Bien que la zone soit urbanisée, les jardins communaux matures et la proximité de zones naturelles comme la forêt (mentionnée dans les caractéristiques) offrent des échappatoires. L'altitude de 58m offre des vues dégagées sans être excessivement exposée aux vents côtiers, et la pente modérée vers la plage (5.1%) rend l'accès relativement aisé.
Cette carte situe le townhouse de Calahonda au cœur de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, l'aéroport de Malaga et les villes clés comme Fuengirola et Marbella. Les points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les centres de loisirs sont clairement indiqués, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des options de vie dans cette région dynamique.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Sa position le long de la côte A-7 permet un accès facile aux centres urbains plus importants. Fuengirola, connue pour ses plages et son ambiance familiale, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que l'élégante Marbella, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, est à environ 20 minutes. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des attractions et services des villes voisines.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, une distance parcourable en environ 30 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (906m). Les commodités essentielles telles que les supermarchés (592m) et les pharmacies (600m) sont également à distance de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Cabopino Golf sont à moins de 2 km. L'accès aux centres urbains plus importants comme Marbella ou Fuengirola est aisé via les routes côtières.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 18.6°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, prolongent la saison pour profiter des activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58m est favorable, offrant une exposition solaire optimale sans les températures extrêmes des zones de haute montagne. La pente douce vers la mer assure un accès facile aux plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à moins d'un kilomètre, dont Playa de Calahonda et La Luna-Royale Beach. Bien que ces plages spécifiques ne soient pas mentionnées comme 'Blue Flag', la région en compte 6 au total (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.), garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, 3 parcours sont à moins de 4,3 km, et d'autres installations sportives comme des centres sportifs et des clubs de golf sont également à proximité immédiate (La Siesta Golf Club à 0.7 km). Le port de Puerto Cabopino, à 2 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Sa position le long de la côte A-7 permet un accès facile aux centres urbains plus importants. Fuengirola, connue pour ses plages et son ambiance familiale, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que l'élégante Marbella, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, est à environ 20 minutes. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des attractions et services des villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce townhouse à Calahonda se distingue par son emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des commodités, une caractéristique moins courante pour des biens avec jardin et piscine. Les prix des projets mentionnés comme Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000), et Etherna Homes 2 (€259,000) sont significativement inférieurs, mais ceux-ci sont généralement des appartements ou des maisons neuves dans des zones potentiellement moins centrales ou avec moins d'espace extérieur privé. Ce townhouse, bien qu'ancien, offre un équilibre entre espace, localisation et charme qui peut justifier son prix de 495 000 €. Sa proximité avec des golfs et l'aéroport de Malaga le positionne favorablement par rapport à des localités plus éloignées comme Torre del Mar. L'offre à Estepona, bien que proche, peut proposer des projets plus modernes mais souvent à des prix plus élevés pour des caractéristiques similaires.
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