يقع هذا المنزل المستقل الساحر المكون من 3 غرف نوم في كالوندا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا لونا-رويال. يجسد المشروع سحر التصميم الإسباني التقليدي مع الحفاظ على طابع مجتمعي هادئ داخل مجتمع لا كورنيسا المنظم. يوفر العقار مزيجًا من الحياة الهادئة والراحة الحضرية، مع إطلالات على الحدائق المورقة وحوض سباحة مجتمعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المنزل المستقل بموقع استراتيجي في كالوندا، وهو يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والخدمات المحلية، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي. تضمن المسافة المعقولة إلى مطار مالاغا سهولة الوصول للمسافرين الدوليين، بينما تعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام سهولة التنقل داخل المنطقة.
تم تصميم هذا المنزل المستقل الذي يضم 3 غرف نوم و 2.5 حمام لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع مساحات معيشة مفتوحة وتراس خاص. توفر غرف النوم الفسيحة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، مساحة مريحة. يضيف السولاريوم الخاص على السطح قيمة ترفيهية مع مناظر بانورامية.
تم بناء هذا العقار قبل حوالي 30 عامًا، وهو حاليًا جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه بشكل جيد ضمن مجتمع راسخ. التركيز هنا على الطابع والاستقرار بدلاً من الإنشاءات الحديثة.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة النطاق على البحر من جميع الغرف، حيث أن الإطلالات الرئيسية تكون على الحدائق وحوض السباحة. كما أن مساحة الأرض الخاصة به محدودة (40 مترًا مربعًا)، مع التركيز على الاستخدام المجتمعي للمرافق مثل المسبح.
Ref: VL397749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا المنزل المستقل خيارًا جيدًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. تعد قربه من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى المسبح المجتمعي، مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول والراحة. ينجذب إليه الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والغولف، نظرًا لقربها من الملاعب والشواطئ. سيعتمد أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع الحد الأدنى من التجديدات على هذا العقار. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يوفر السولاريوم على السطح مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن منزل استرخاء.
يتميز هذا المنزل المستقل بتشطيبات ممتازة، كما يوحي وصفه. على الرغم من بنائه منذ حوالي 30 عامًا، فإن عقار "لا كورنيسا" يبدو جيد الصيانة. يصف النص "تصميمًا إسبانيًا نموذجيًا مليئًا بالسحر والشخصية"، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا قد يعني التفاصيل التقليدية. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. تساهم الأبواب الزجاجية الكبيرة والشرفات والسولاريوم على السطح في الشعور بالرحابة والضوء. تم وصف الحمام الموجود في الطابق الأول بأنه "مجهز جيدًا". يجب على المشترين المهتمين إجراء فحص مفصل لتقييم جودة المواد والتشطيبات الحالية، وخاصة للمطبخ والحمامات، للتأكد من توافقها مع معاييرهم الشخصية.
يُعرض هذا المنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 495,000 يورو. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن والموقع المتميز في كالوندا، فإنه يمثل فرصة للراغبين في الانتقال الفوري. تتضمن الأسعار عادةً مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا، وحوالي 40 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، بالإضافة إلى الوصول إلى حمام سباحة مجتمعي. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن أي رسوم مجتمعية إضافية أو نفقات صيانة مرتبطة بالمجمع المنظم.
يقع هذا المنزل المستقل في قلب كالوندا، وهو يوفر تجربة عيش مريحة ومجتمعية. إنه جزء من صف صغير من أربعة منازل فقط، مما يضمن شعوراً بالخصوصية داخل مجتمع منظم. تتيح المنطقة المفتوحة للمعيشة والمطبخ سهولة الحركة، بينما توفر الأبواب الزجاجية الكبيرة وصولاً مباشرًا إلى تراس خاص وحديقة. يقع المسبح المجتمعي المذهل على بعد خطوات قليلة، مما يوفر فرصًا سهلة للاسترخاء والترفيه. توفر الحدائق المحيطة والمناطق المشجرة أجواءً هادئة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يمتد تصميم المنزل المستقل هذا إلى الطابق العلوي، حيث توجد ثلاث غرف نوم واسعة. تضمن غرفة النوم الرئيسية المزودة بحمام داخلي وشرفة خاصة الراحة، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام عائلي مجهز جيدًا. يوفر السولاريوم الموجود على السطح مساحة إضافية للاستمتاع بأشعة الشمس أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة، مما يكمل الشعور العام بالرفاهية والعملية.
يقع هذا المنزل المستقل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالوندا، مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى النقل الخاص للضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد 39 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يضمن وجود 9 بنوك و 7 صيدليات و 1 طبيب أسنان الراحة. تشير الـ 3800 معاملة عقارية السابقة في المنطقة إلى سوق نشط. يوفر وجود 50 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط مواصلات عامة إمكانية التنقل بسهولة.
يقع هذا المنزل المستقل في كالوندا، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشواطئ المحلية، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، مع كون مطار مالاغا على مسافة سهلة. يحدد وضعها ضمن مجتمع منظم، مع التركيز على الوصول المجتمعي إلى المرافق مثل المسبح.
يقع هذا المنزل المستقل في كالوندا، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، ويستفيد من موقعه الساحلي المركزي على كوستا ديل سول. على بعد 28 كم من مطار مالاغا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل ميخاس (4.1 كم) وميناء كابوبينو (2 كم)، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الحضرية والترفيهية. كما أن القرب من 3,800 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى حيوية السوق المحلية.
يتمتع هذا المنزل المستقل بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 851 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي ميخاس، و 906 مترًا من شاطئ بلايا دي كالوندا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 28 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر. تقع المستشفيات على بعد 9.5 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب غولف كابوبينو على بعد 1.9 كم، وتقع ملاعب إل سوتو غولف على بعد 3.7 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالوندا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,889 ساعة سطوع مشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يبلغ ارتفاع العقار 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع المنحدرات إلى الشاطئ بشكل معتدل بنسبة 5.1%، مما يسهل الوصول إليه. متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. وجود 32 عطلة محلية في السنة يساهم في النسيج الثقافي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا لونا-رويال حوالي 0.9 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كالوندا - كالوندا (0.9 كم) وبلايا دي كالوندا - ريفييرا (1.4 كم). تقع ستة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل ديل كانون-لا بيلا ولا غوارديا على مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب غولف كابوبينو على بعد 1.9 كم، وملاعب إل سوتو غولف على بعد 3.7 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة نوادي الجولف مثل لا سيستا جولف (0.7 كم) ونادي الشمس (0.8 كم). يقع ميناء كابوبينو على بعد 2 كم، ويوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المستقل في كالوندا، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، ويستفيد من موقعه الساحلي المركزي على كوستا ديل سول. على بعد 28 كم من مطار مالاغا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل ميخاس (4.1 كم) وميناء كابوبينو (2 كم)، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الحضرية والترفيهية. كما أن القرب من 3,800 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى حيوية السوق المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
يقع هذا المنزل المستقل في كالوندا، وهي جزء من سوق كوستا ديل سول الواسع، ويقدم نقطة سعر متميزة مقارنة ببعض المناطق الأخرى. تبلغ تكلفته 495,000 يورو، وهو أعلى من الأسعار المذكورة في مناطق مثل تور ديل مار (Aquamar، تبدأ من 269,950 يورو) وإستيپونا (Etherna Homes 2، تبدأ من 259,000 يورو)، وكذلك ميخاس (Lantana Residencial، تبدأ من 205,000 يورو). يشير هذا الاختلاف في الأسعار إلى أن كالوندا قد تكون منطقة أكثر رسوخًا أو ذات طلب أعلى، ربما بسبب قربها من مرافق معينة أو جاذبيتها السياحية. على الرغم من أن هذه المشاريع الأخرى توفر أسعارًا أولية أقل، فإن سعر المنزل المستقل في كالوندا يعكس موقعه المحدد، وحجمه (120 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (40 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى الميزات المجتمعية مثل المسبح. غالبًا ما تختلف أسعار العقارات في كالوندا بناءً على الموقع الدقيق داخل المنطقة، والقرب من الشاطئ، والإطلالات، والحالة العامة للعقار، مقارنة بالمشاريع الأحدث أو تلك الموجودة في مواقع أقل طلبًا. في حين أن المشاريع المذكورة الأخرى قد تكون جديدة، فإن هذا العقار جاهز للسكن ويقدم سحرًا تقليديًا، والذي يمكن أن يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
