Dieses Reihenhaus in Calahonda, Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ein attraktives Zuhause. Die Immobilie, die sich in der etablierten Urbanisation La Cornisa befindet, wurde vor rund 30 Jahren erbaut und vereint traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die umfassende Infrastruktur der Umgebung machen es zu einer überlegenswerten Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Calahonda, einem beliebten Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtisch geprägte Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit guter Infrastrukturanbindung und Nähe zum Meer suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools und privater Terrassenflächen spricht jene an, die Wert auf Erholung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Baujahr des Objekts liegt etwa 30 Jahre zurück, was auf eine etablierte Bauweise und eine gewachsene Wohnanlage schließen lässt. Derzeit befindet sich das Haus im Zustand 'Gereet', was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt und bietet keine brandneuen, ungenutzten Einrichtungen. Die Grundstücksgröße von 40 m² ist begrenzt, was für Käufer, die große private Gärten oder Außenbereiche bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen energetischen Zertifizierungen oder modernsten Smart-Home-Technologien.
Ref: VL397749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur legen. Personen, die ein Ferienhaus mit guter Vermietungsmöglichkeit suchen, werden die Nähe zu touristischen Attraktionen schätzen. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen Umgebung wünschen und nicht auf die Vorzüge eines Gemeinschaftspools verzichten möchten, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die zentrale Lage macht es auch für Käufer interessant, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten, da viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse und dem Solarium.
Das Objekt, erbaut vor rund 30 Jahren, präsentiert sich als typisches spanisches Reihenhaus mit Charme und Charakter. Die Beschreibung erwähnt eine 'ausgezeichnete' Verfassung, was auf einen guten Pflegezustand und mögliche Renovierungen hindeutet. Die Innenräume umfassen einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, sind geräumig. Ein weiteres gemeinsames Badezimmer bedient die übrigen Schlafräume. Ein privates Dach-Solarium bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnanlage 'La Cornisa' verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großen Gemeinschaftspool, der eine angenehme Erholungsatmosphäre schafft.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser mit ähnlicher Größe und Ausstattung. Es sind 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorhanden, bei einer Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 40 m². Da das Objekt als 'Gereet' klassifiziert ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und Bezug zur Verfügung. Die Verfügbarkeit ist somit gegeben, ohne Wartezeiten durch Bauprozesse.
Calahonda, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine lebendige Urbanisation, die städtische Annehmlichkeiten mit strandnahem Leben verbindet. Dieses Reihenhaus liegt zentral und ermöglicht ein tägliches Leben, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was ihr eine ganzjährige Lebendigkeit verleiht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die eine kulinarische Vielfalt bieten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist gut entwickelt, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur, was ein aktives soziales Umfeld fördert.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda, Calahonda (906 m) und Playa de Mijas (851 m) auch maritim geprägt. Die geografische Lage auf einer moderaten Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (5.1%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Präsenz von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 4 Linien deutet auf eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs hin, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduzieren kann.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Strände. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sporthallen ist aus der Karte ersichtlich.
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Fuengirola, bekannt für seine langen Sandstrände und seinen lebhaften Yachthafen, ist etwa 10-15 Autominuten entfernt. Marbella, berühmt für seinen glamourösen Jachthafen Puerto Banús und seine charmante Altstadt, ist in ähnlicher Entfernung erreichbar. Diese zentrale Lage macht Calahonda zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Küstenregion zu erkunden, von den ruhigeren Stränden im Osten bis zu den pulsierenden Zentren im Westen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie La Luna-Royale Beach sind nur rund 900 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter Cabopino Golf (1.9 km). Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt und die Lebensqualität erhöht. Die moderate Hangneigung von 5.1% zum nächstgelegenen Strand ist für die meisten Personen gut zu bewältigen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur typischerweise 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 26°C. Die Küstenlage trägt zu einer moderaten Luftfeuchtigkeit bei und bietet oft leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze erträglicher machen. Das Klima ist generell geeignet für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Calahonda bietet eine gute Auswahl an Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Obwohl diese spezifischen Strände keine 'Blue Flag'-Auszeichnung tragen, gibt es in der weiteren Umgebung mehrere Strände, die diese Auszeichnung besitzen, wie z.B. Playa Del Cañon-La Pelá. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Cabopino Golf nur etwa 1,9 km entfernt. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Fuengirola, bekannt für seine langen Sandstrände und seinen lebhaften Yachthafen, ist etwa 10-15 Autominuten entfernt. Marbella, berühmt für seinen glamourösen Jachthafen Puerto Banús und seine charmante Altstadt, ist in ähnlicher Entfernung erreichbar. Diese zentrale Lage macht Calahonda zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Küstenregion zu erkunden, von den ruhigeren Stränden im Osten bis zu den pulsierenden Zentren im Westen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Objekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), die oft neuere Bauprojekte mit moderneren Standards darstellen, positioniert sich dieses Reihenhaus in Calahonda in einem etablierteren Umfeld. Die Preise der genannten Vergleichsobjekte (Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 €, Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 €) liegen deutlich unter dem hier angebotenen Preis von 495.000 €. Dies deutet darauf hin, dass das Objekt in Calahonda entweder aufgrund seiner spezifischen Lage, des Zustands, der Größe oder der Infrastruktur eine höhere Preisbewertung erfährt. Die Lage in Calahonda, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Strandnähe, rechtfertigt potenziell die höhere Preisklasse im Vergleich zu Projekten in aufstrebenden, aber weiter vom Zentrum entfernten Gebieten. Die 30 Jahre alte Bausubstanz steht im Kontrast zu reinen Neubauprojekten, bietet aber oft einen gewachsenen Charme.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
