Ez a Calahonda-ban, Málaga tartományban található sorház egy megvalósult építési projekt, amely 1990-ben fejeződött be. Az ingatlan 120 m² lakóterülettel rendelkezik, 40 m² saját telekkel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A lakóingatlan €495.000-tól elérhető, és a tengerpart közelsége, valamint a városi környezet biztosította kényelem együttesét kínálja. A projekt célja a földközi-tengeri életérzés és a gyakorlatias lakhatás ötvözése.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda központi részén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik ismert tengerparti települése. A fejlesztés a 'La Cornisa' elnevezésű, elismert lakóparkban található, közel a strandhoz és a helyi infrastruktúrához. Ez a fekvés lehetővé teszi a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez.
Ez a sorházi ingatlan olyan vásárlók számára kínál megoldást, akik a kényelmes elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a funkcionális életteret értékelik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális méretű lehet kiscsaládok, párok vagy azok számára, akik vendégeket fogadnak. A saját terasz és a közösségi medence használata növeli a lakókomfortot.
Az épület 1990-ben készült el, így nem tartozik az új építésű ingatlanok közé. Az építési állapot 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető és lakható. A 30 évvel ezelőtti építési technológiák és anyagok tükröződhetnek a jelenlegi állapotban és az esetlegesen szükséges felújítási igényekben.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és a telekterület (40 m²) korlátozott méretű, ami nem teszi alkalmassá nagy kerti tevékenységekhez. A 1990-es építési év miatt a modern energiahatékonysági szabványoknak való megfelelés eltérhet a jelenleg elvártaktól. A projekt 'Country' beállítása nem jelenti azt, hogy teljesen elszigetelt lenne; városi környezetben található.
Ref: VL397749
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Solon keresnek állandó lakhelyet vagy nyaralót, és fontos számukra a központi elhelyezkedés, valamint a helyi infrastruktúra közelsége. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik szeretnének távol lenni a túlzsúfolt turisztikai központoktól, de mégis közel maradni a strandokhoz és a városi kényelemhez. A könnyű hozzáférés a repülőtérhez (28 km) és a golfpályákhoz (kb. 2 km) vonzóvá teszi a rendszeresen utazók és a sportkedvelők számára. Azoknak, akik a napfényes, mediterrán éghajlatot részesítik előnyben, és egy olyan otthont keresnek, ahol a kinti élet a mindennapok része lehet, mint például a terasz használata vagy a közösségi medencében való pihenés, ez az ingatlan jó megoldást kínál. Azoknak is ajánlott, akik egy már kialakult, csendesebb lakóközösséget keresnek, de nem akarnak lemondani a közeli éttermek és üzletek nyújtotta előnyökről.
Az ingatlan 1990-ben épült, így a kivitelezés és a felhasznált anyagok a korszak építészeti normáit tükrözik. A 'kész' építési státusz arra utal, hogy az alapvető építési munkálatok befejeződtek. Az 'Excellent' állapotra utaló jellemzők valószínűleg a karbantartásra és az esztétikai megjelenésre vonatkoznak, nem feltétlenül jelentenek új építésű minőséget vagy a legmodernebb építési technológiákat. A leírás szerint az ingatlan 'tipikus spanyol dizájnnal', 'bájjal és karakterrel' rendelkezik, ami magában foglalhatja a hagyományos elemeket. A belső terek világosak, a nappali és konyha egy légtérben található, és nagy teraszajtók vezetnek ki a privát teraszra. Az emeleten található hálószobák kényelmet kínálnak. Fontos lehet megvizsgálni a jelenlegi állapotot a víz- és villanyszerelési rendszerek, a szigetelés és a burkolatok tekintetében, mivel ezek az 1990-es építési évből adódóan eltérhetnek a mai szabványoktól.
Az ingatlan vételára €495.000-tól kezdődik, ami a piacon elérhető kínálat középmezőnyébe helyezi, figyelembe véve a 3 hálószobás sorházi jellegét és a központi elhelyezkedést. A piaci dinamika és a konkrét egység jellemzői, mint a kilátás vagy a pontos elhelyezkedés a fejlesztésen belül, befolyásolhatják a végleges árat. A 3.800 ingatlantranzakció a régióban arra utal, hogy a piac aktív, és a kereslet stabil. Az 'elkészült' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető, ellentétben azokkal a projektekkel, amelyek még építés alatt állnak.
Calahonda egy élénk tengerparti település a Costa del Solon, ahol a helyi élet ritmusa a tengerhez és a napfényhez igazodik. Ez a sorház a 'La Cornisa' fejlesztésben kínál lakhatást, egy olyan urbanizációban, amely a nyugalom és a közösségi élet egyensúlyára törekszik. A lakók napjai jellemzően a közeli strandok (mint a Playa de Calahonda) látogatásával, a helyi éttermek és kávézók felfedezésével, valamint a kényelmes, gyalogosan elérhető bevásárlási lehetőségek kihasználásával telhetnek. A 5.1%-os lejtés a strand felé mérsékelt fizikai megterhelést jelenthet egy kellemes sétához. A 3.889 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 18.6°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít.
Calahonda egy lakóközpont a Costa del Sol nyugati részén, amely a tengerpart mentén terül el. A 'La Cornisa' urbanizáció egy kedvelt lakónegyed, amely közel található a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A rendelkezésre álló adatok alapján számos létesítmény található a közelben: 39 étterem, 7 gyógyszertár, 9 bank, 14 kávézó és 1 fogorvos 2 km-es körzetben. Az ingatlan megközelítése gyalogosan is lehetséges számos helyszínre, ami növeli a mindennapi élet kényelmét. A közösségi medence és a gondozott kertek nyugalmat és kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A 9.5 km-re lévő kórház és a 568 méterre található elektromos töltőállomás további praktikus szempontok. A környék urbanizált, de egyben közel is van a természethez és a tengerhez.
A projekt Calahonda központi részén, a 'La Cornisa' lakóparkban található, a Costa del Sol déli partvidékén. Ez a térkép a lakóingatlan elhelyezkedését mutatja a környező tengerparti zónában, kiemelve a strandok, a városi infrastruktúra, a golfpályák és a közlekedési útvonalak közelségét. A 58 méteres magasság és a tenger felé irányuló enyhe lejtés vizuális és klimatológiai szempontból is releváns.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda, ahol ez a sorház található, a Málaga tartományban fekvő Costa del Sol egyik jól ismert központja. A fejlesztés stratégiai helyen fekszik Mijas és Marbella között, ami a régió két legnépszerűbb és legdinamikusabb területe. A várostól 28 km-re található Málaga városa és repülőtere, amely jelentős regionális csomópont. A tengerpart mentén elhelyezkedve Calahonda hozzáférést biztosít a környék más településeihez, mint például Fuengirola (kb. 15-20 perc autóval) vagy Marbella (kb. 20-25 perc autóval). Ez a pozíció lehetővé teszi a regionális kínálat széles körű kihasználását, az éttermektől és bevásárlóközpontoktól kezdve a kulturális látnivalókig.
Az ingatlan optimális elhelyezkedést kínál a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda, mindössze 906 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A helyi infrastruktúra sűrű: egy szupermarket 592 méterre, egy gyógyszertár pedig 600 méterre van. A golfrajongók számára jó hír, hogy több golfpálya is elérhető, mint például a Cabopino Golf 1.9 km távolságra. A 50 buszmegálló és 4 tömegközlekedési vonal is biztosítja a helyi mobilitást, bár sok mindent gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetünk.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, amelyet a napfényes órák és a kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Calahonda magassága 58 méter a tengerszint felett, ami mérsékelt domborzatot jelent. Az átlaghőmérséklet éves szinten 18.6°C, míg a nappali hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A 3.889 napsütéses óra évente Európa egyik legmagasabb értékének számít, és a 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) ideális a tengerparti és vízi sportokhoz. A helyi klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek egész évben, ritka a hideg időjárás. A lejtés a tenger felé 5.1%, ami kissé emelkedős, de még mindig kényelmesen járható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) és Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), gyalogosan elérhető távolságban vannak. Bár ezek nem szerepelnek a felsorolt Blue Flag strandok között, a közeli tengerparti szakaszok általában jól felszereltek. A Blue Flag strandok listáján szereplő Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva is viszonylag közel helyezkednek el. A sportkedvelők számára több lehetőség is van: a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km) sportközpontok, valamint számos golfpálya, beleértve a Cabopino Golfot (1.9 km). A Puerto Cabopino marina 2 km távolságra kínál vízi sportokat és kikötési lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, ahol ez a sorház található, a Málaga tartományban fekvő Costa del Sol egyik jól ismert központja. A fejlesztés stratégiai helyen fekszik Mijas és Marbella között, ami a régió két legnépszerűbb és legdinamikusabb területe. A várostól 28 km-re található Málaga városa és repülőtere, amely jelentős regionális csomópont. A tengerpart mentén elhelyezkedve Calahonda hozzáférést biztosít a környék más településeihez, mint például Fuengirola (kb. 15-20 perc autóval) vagy Marbella (kb. 20-25 perc autóval). Ez a pozíció lehetővé teszi a regionális kínálat széles körű kihasználását, az éttermektől és bevásárlóközpontoktól kezdve a kulturális látnivalókig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ez a Calahonda-i sorház egy a Costa del Solon kínált számos ingatlantípus közül, amelyek mindegyike egyedi jellemzőkkel bír a régióban. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (vanaf €418.800) és Aby Upper (vanaf €320.000) apartmanjai általában modernebb építésűek és más típusú létesítményeket kínálhatnak, gyakran új építésű projektek keretében. A Benalmádena-i Alba Benalmadena (vanaf €598.000) magasabb árkategóriájú lehet, és esetleg exkluzívabb szolgáltatásokat vagy jobb elhelyezkedést kínál. Ezzel szemben a calahonda-i ingatlan egy korábbi építésű, 'kész' állapotú sorház, amely a hagyományos spanyol lakóparkok hangulatát idézi. Az ár tekintetében a €495.000-os 'vanaf' ár a középmezőnybe sorolja a régióban, különösen figyelembe véve a 3 hálószobát és a tengerpart közelségét. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak naprakész energiahatékonyságot és modern dizájnt, ez az ingatlan a már kialakult, csendesebb közösség és a bejáratott elhelyezkedés előnyeit hangsúlyozza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID