Localizado em Calahonda, Málaga, este townhouse de 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma combinação de conforto e conveniência a uma curta distância da praia. Construído há aproximadamente 30 anos, o imóvel insere-se num ambiente urbano consolidado, com acesso facilitado a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A propriedade representa uma oportunidade de residência ou férias numa zona costeira popular da Costa del Sol, com um estilo de vida mediterrânico acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana de Calahonda, promovendo a proximidade a serviços e ao litoral. A curta distância a pé de estabelecimentos comerciais e restaurantes, juntamente com o acesso a praias, caracteriza a sua localização. Esta proximidade a infraestruturas urbanas e ao mar define o seu posicionamento estratégico na região.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação para famílias ou indivíduos que procuram um estilo de vida com acesso a comodidades urbanas e lazer costeiro. A configuração de 3 quartos e a presença de áreas comuns como piscina e terraço satisfazem requisitos de espaço e convívio. A acessibilidade a serviços diários é um fator chave para o conforto quotidiano.
Construída há cerca de 30 anos, esta propriedade representa um imóvel com uma história e maturidade de construção. A sua condição de 'Gereed' indica que está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção ou entrega. A estrutura existente oferece uma base consolidada para a vida quotidiana.
O imóvel não dispõe de acabamentos de construção recentes, dada a sua antiguidade. A área de terreno privado é limitada (40 m²), contrastando com a área comum da piscina. Não se destina a quem procura um projeto de desenvolvimento totalmente novo ou amplas áreas exteriores privadas sem manutenção. A proximidade a outras unidades pode implicar um nível de ruído urbano.
Ref: VL397749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Calahonda é adequado para compradores que valorizam a proximidade a serviços e à praia, sem abrir mão da conveniência urbana. É uma opção para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com infraestrutura de apoio acessível a pé, como supermercados (a 592 m) e farmácias (a 600 m). Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga podem beneficiar da acessibilidade ao aeroporto (28 km) e das boas ligações de transporte público. Investidores podem considerar esta propriedade como um ativo com potencial de rendimento, dada a sua localização numa área turística consolidada. O imóvel também se adequa a reformados que procuram um estilo de vida descontraído com acesso fácil a lazer e serviços, beneficiando da presença de centros de saúde a 9.5 km e de uma vasta oferta de restauração.
O imóvel, construído há cerca de 30 anos, apresenta um design de estilo espanhol, descrito como 'charmoso e cheio de carácter'. A descrição indica uma área de estar e cozinha em plano aberto, com acesso a um terraço privativo e jardim. O quarto principal possui uma casa de banho privativa e um terraço com vistas para o mar Mediterrâneo. Os restantes quartos partilham uma casa de banho. O acesso a uma piscina comum e a um solário privativo no terraço são outros elementos relevantes. O estado geral é classificado como 'Excellent'. A manutenção e a atualização de acabamentos podem ser considerados por novos proprietários, dependendo das suas preferências individuais, mas a estrutura base e a funcionalidade parecem estar em bom estado.
O townhouse está disponível no mercado com um preço a partir de €495,000, refletindo a sua localização em Calahonda e as suas características. A oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 120 m² e um terreno de 40 m². O imóvel, construído há aproximadamente 30 anos, encontra-se em bom estado de conservação ('Excellent'). A disponibilidade imediata, por ser um imóvel já construído ('Gereed'), é um fator atrativo. A variação de preços na área de Calahonda é influenciada por fatores como a proximidade ao mar, as vistas e a tipologia da propriedade, situando este imóvel dentro de um segmento de mercado específico para townhouses estabelecidos.
Calahonda, em Málaga, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. O imóvel, situado na urbanização La Cornisa, beneficia de um ambiente consolidado com jardins maduros e uma piscina comum de fácil acesso. O quotidiano é marcado pela proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a poucos minutos a pé, permitindo a realização de tarefas diárias sem a necessidade de transporte motorizado. A proximidade a várias praias, como a Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, a menos de 1 km, convida a atividades de lazer e desportivas. A área circundante, com 39 restaurantes e 14 cafés, proporciona diversas opções gastronómicas e de convívio. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na proximidade facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, como Fuengirola e Marbella.
Viver em Calahonda significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A urbanização La Cornisa, onde se situa o townhouse, está inserida num contexto urbano com 39 restaurantes, 14 cafés e 9 bancos num raio de 2 km. A proximidade a infraestruturas de saúde, como 2 centros de saúde e 1 consultório dentário, reforça a vocação residencial da área. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades é um fator importante. A localização a 28 km do aeroporto de Málaga (AGP) e a 1.9 km de campos de golfe como o Cabopino Golf, juntamente com centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km), completam o quadro de uma zona com forte oferta para residentes e visitantes.
Este mapa situa o townhouse dentro da área urbana de Calahonda, Málaga. Destaca a proximidade a vias de comunicação importantes, praias, e a infraestrutura de serviços local. A localização na urbanização La Cornisa é identificada, permitindo visualizar a relação com as áreas residenciais circundantes e a rede de transportes.
Calahonda situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, aproximadamente a meio caminho. Esta posição estratégica na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as localidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer. A distância de 28 km para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita as ligações internacionais. A região em si é um destino turístico consolidado, oferecendo uma mistura de vida urbana, zonas residenciais tranquilas e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas. A altitude de 58 metros confere vistas e um ambiente costeiro característico da zona.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. O imóvel está a aproximadamente 900 metros a pé das praias de La Luna-Royale e Playa de Calahonda, com uma inclinação moderada de 5.1% para o mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 28 km em linha reta, com tempo de viagem estimado variável dependendo do trânsito. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma estação de carregamento para veículos elétricos (568 m) estão a uma curta distância a pé. Para os apreciadores de golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 1.9 km. As ligações de transporte público, com 50 paragens e 4 linhas de autocarro, facilitam a deslocação para outras áreas da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Calahonda é caracteristicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma média que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3,889 horas, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar confere uma localização costeira agradável, sem os extremos de temperatura de zonas interiores ou de maior altitude. A orientação Sul, Sudoeste e Oeste das propriedades pode maximizar a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e a oferta de lazer são elementos distintivos. A menos de 1 km encontram-se praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Embora não haja praias com Bandeira Azul especificamente listadas nesta proximidade imediata, a região de Málaga conta com 6 praias galardoadas. A oferta de golfe é substancial, com vários campos a uma curta distância, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Para atividades desportivas e recreativas, existem centros como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), que oferecem infraestruturas para diversas modalidades. O Puerto Cabopino, a 2.0 km, é um ponto de interesse para atividades náuticas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, aproximadamente a meio caminho. Esta posição estratégica na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as localidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer. A distância de 28 km para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita as ligações internacionais. A região em si é um destino turístico consolidado, oferecendo uma mistura de vida urbana, zonas residenciais tranquilas e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas. A altitude de 58 metros confere vistas e um ambiente costeiro característico da zona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparando este townhouse em Calahonda com as opções apresentadas como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000), e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), observamos diferenças significativas em termos de tipologia, antiguidade e preço. As outras opções parecem ser projetos de construção nova ou mais recentes, com preços iniciais mais baixos, possivelmente em localizações que ainda estão em desenvolvimento ou com características diferentes (e.g., apartamentos). O imóvel em Calahonda, com um preço a partir de €495,000, representa um townhouse estabelecido numa zona urbana consolidada, com 30 anos de construção, oferecendo uma configuração diferente e um preço mais elevado, refletindo a maturidade da localização e a tipologia de moradia. Enquanto os projetos em Mijas e Estepona podem oferecer modernidade e designs contemporâneos a um custo inicial inferior, este imóvel em Calahonda destaca-se pela sua localização a pé de serviços e praia, características que são altamente valorizadas por compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico imediato e estabelecido. A diferença de preço pode também ser justificada pela configuração do imóvel (townhouse versus apartamento), pela área de terreno associada e pela antiguidade do imóvel, que neste caso apresenta um design de 'estilo espanhol' que pode ser apelativo para um nicho de mercado específico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
