פרויקט זה, הממוקם בקלאהונדה, מאלגה, מציע בית טאונהאוס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 120 מ"ר ושטח מגרש של 40 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הפרויקט מהווה חלק מהתפתחות מגורים יוקרתית, ומציע שילוב של נוחות ואיכות חיים באזור פופולרי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאונהאוס ממוקם בקלאהונדה, אזור המאופיין בקרבה לים ולמתקנים עירוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף הים, למסעדות, לחנויות ולשירותים נוספים, מה שמבטיח סגנון חיים נוח ונגיש. קרבה זו משפיעה ישירות על חוויית המגורים היומיומית.
הנכס מתאים למי שמחפש בית עם פונקציונליות גבוהה, המשלב אזורי מגורים פתוחים, חדרים מרווחים ומרחבים חיצוניים פרטיים. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, והטרסות והסולריום מציעים אזורים נוספים למנוחה ובילוי.
הבנייה של הטאונהאוס הושלמה, והנכס מוכן למגורים. מצב זה מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה. הדבר מבטיח שקיפות לגבי המצב הפיזי של הנכס והגימור הסופי.
הפרויקט אינו מציע פתרונות לחניה פרטית בתוך הבית, אלא כולל מקום חניה פרטי מחוץ לנכס. שטח המגרש קטן יחסית (40 מ"ר), מה שמגביל אפשרויות הרחבה או גינון נרחב. בנוסף, הפרויקט אינו חדש לגמרי, שכן הוא נבנה לפני כ-30 שנה, למרות שהוא במצב מצוין.
Ref: VL397749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במיקום מרכזי בקוסטה דל סול, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. הוא מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מגורים מרווחים עם שטחי חוץ פרטיים, כולל טרסה וסולריום, ונהנים מגישה לבריכה קהילתית. מיקומו אידיאלי עבור אלה המעריכים גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מסעדות, חנויות, בתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים בטווח 2 ק"מ) ומתקני בריאות (2 מרכזי בריאות). בנוסף, הוא מתאים לחובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ. זמינותו המיידית הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים שמבקשים להיכנס לשוק במהירות.
הטאונהאוס, שנבנה לפני כ-30 שנה, נמצא במצב מצוין ומציג עיצוב ספרדי אופייני המשרה אווירה של קסם ואופי. החלל המרכזי משלב סלון ומטבח פתוחים, המעוצבים לנוחות ופונקציונליות. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת וגינה פרטיות, המספקות מרחב נעים למנוחה או אירוח. בקומה הראשונה שלוש חדרי שינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית עם נוף לים. חדר רחצה נוסף משרת את יתר החדרים. גרם מדרגות מוביל לסולריום פרטי בגג, אידיאלי לשיזוף וליהנות משקיעות. הפרויקט כולל מיזוג אוויר לשיפור הנוחות.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 495,000 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, את גודל הנכס (120 מ"ר בנוי) ואת האפשרויות שהוא מציע, כולל גישה לגינות קהילתיות, בריכה משותפת וסולריום פרטי. המחיר הינו עבור נכס במצב מצוין, מוכן לאכלוס, באזור המבוקש של קלאהונדה. זמינות הנכס הינה מיידית, ללא צורך בהמתנה נוספת, מה שהופך אותו לאפשרות אטרקטיבית לרוכשים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן המקומי במהירות.
קלאהונדה היא אזור תוסס המציע שילוב של חיי עיר וקרבה לחוף הים. הטאונהאוס ממוקם באורבניזציה 'לה קורניסה', הידועה בגניה המטופחים ובאווירה השלווה. המגורים כאן מאפשרים גישה רגלית למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את היום-יום לנוח ויעיל. הקרבה לחוף הים, במרחק של פחות מקילומטר, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית הינה עשירה, עם 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמעיד על רמת חיים גבוהה ונגישות מרבית.
החיים בקלאהונדה מתאפיינים בנגישות גבוהה ובשפע של פעילויות. המיקום של הטאונהאוס, באורבניזציה 'לה קורניסה', מבטיח סביבה מגורים שלווה עם גינות מטופחות ובריכה קהילתית. המרחק של 906 מטרים מחוף הים, יחד עם קרבה לשפע של מסעדות (39), בתי מרקחת (7) ובנקים (9) בטווח של 2 קילומטרים, יוצר סגנון חיים נוח ודינמי. הנוכחות של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס בקרבת מקום תורמת לניידות. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו לה סיאסטה גולף (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ) מושכת גם חובבי ספורט. נתוני התיירות, הכוללים 10 מלונות ו-2131 מיטות, מעידים על פופולריות האזור.
המיקום של הטאונהאוס בקלאהונדה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מציג הזדמנות מגורים באזור פופולרי המשלב נגישות נוחה לים עם שירותים עירוניים. הקרבה לערים מרכזיות כמו מאלגה ומארבלה, יחד עם נוכחות של מתקני פנאי וספורט, הופכת את האזור לאטרקטיבי למגוון רחב של אוכלוסיות.
הטאונהאוס ממוקם באזור המרכזי של קלאהונדה, חלק מהעירייה מיחס, במחוז מאלגה. מיקום זה ממקם אותו בצורה אסטרטגית בין הערים הגדולות של מאלגה (כ-40 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבותיים ותחבורתיים של ערים אלו, תוך שמירה על האופי הרגוע והמגורים של קלאהונדה. המרחק של 28 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה מחזק את נגישותו הבינלאומית.
הטאונהאוס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (906 מטר מחוף קלאהונדה) ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קלאהונדה והסביבה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 28 קילומטרים, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. סופרמרקטים (592 מטר) ובתי מרקחת (600 מטר) נמצאים אף הם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, קיים עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטרים, מה שמצביע על התאמה למגמות תחבורה מודרניות. המרחק לבית חולים הוא 9.5 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,889, ומבטיחה ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 58 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורם לנוחות האקלימית ומאפשר נופים נעימים. סך הכל 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גיוון תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קלאהונדה מציעה גישה נוחה למספר חופים, ביניהם La Luna-Royale Beach (0.8 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (0.9 ק"מ), המאפשרים פעילויות ימיות ופנאי. בקרבת מקום ניתן למצוא גם מתקני ספורט ופנאי כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). למרות שאין חופי 'דגל כחול' בטווח הקרוב ביותר, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 7 מסלולי גולף בטווח של 3.7 קילומטרים, ונמל Puerto Cabopino במרחק 2 קילומטרים, המרחיב את האפשרויות הימיות והחברתיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הטאונהאוס ממוקם באזור המרכזי של קלאהונדה, חלק מהעירייה מיחס, במחוז מאלגה. מיקום זה ממקם אותו בצורה אסטרטגית בין הערים הגדולות של מאלגה (כ-40 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבותיים ותחבורתיים של ערים אלו, תוך שמירה על האופי הרגוע והמגורים של קלאהונדה. המרחק של 28 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה מחזק את נגישותו הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הטאונהאוס בקלאהונדה מוצע במחיר גבוה יותר של 495,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי והמבוקש יותר של קלאהונדה, הידועה בחיי החוף התוססים ובקרבתה למתקנים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים מאפיינים שונים. הטאונהאוס בקלאהונדה, למרות גילו (כ-30 שנה), מציע שטח בנוי של 120 מ"ר, טרסה, סולריום וגישה לבריכה קהילתית, יחד עם קרבה מיידית לשירותים וחוף הים. זאת בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להציע פחות שטח חיצוני פרטי או להיות ממוקמים רחוק יותר מהחוף. לכן, המחיר הגבוה יותר מוסבר על ידי השילוב הייחודי של מיקום פרימיום, מתקנים קיימים וסגנון חיים מבוקש באזור קלאהונדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
