Este proyecto de townhouses en Calahonda, Málaga, se sitúa en una zona consolidada, a poca distancia a pie de servicios esenciales y de la playa. Ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda con características de diseño español tradicional, en un entorno residencial establecido. La proximidad a infraestructuras y la oferta de ocio de la Costa del Sol configuran su atractivo principal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Calahonda, un núcleo urbano costero con acceso directo a servicios. Su ubicación permite desplazamientos a pie para actividades diarias y acceso a la playa, mitigando la dependencia del vehículo privado en entornos urbanos densos. La cercanía a la costa define el carácter residencial de la zona.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas con espacios exteriores privados y acceso a zonas comunes. La distribución en varias plantas, con dormitorios en planta superior y áreas sociales en planta baja, se alinea con las preferencias de familias o parejas que buscan funcionalidad y separación de ambientes.
El inmueble se encuentra en estado de finalización ('Gereed'). Esto implica que la construcción ha concluido y la propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a fases de construcción posteriores. La edificación, aunque no es nueva, está en condiciones óptimas para su uso.
El proyecto se enfoca en un estilo de vida urbano y de proximidad a la costa, no ofreciendo aislamiento o entorno rural remoto. Las parcelas son de tamaño reducido, limitando las posibilidades de jardinería extensa. La altura de la edificación es moderada, no ofreciendo vistas panorámicas desde todas las estancias.
Ref: VL397749
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios a mano. El diseño tipo townhouse con terraza y acceso a piscina comunitaria responde a quienes valoran la vida en comunidad y el disfrute de espacios exteriores sin el mantenimiento de una villa independiente. Es una opción para quienes priorizan la cercanía a la playa y a comercios, y desean minimizar el uso del coche en su día a día. También puede ser considerada por inversores que buscan propiedades en zonas turísticas consolidadas, dada la alta presencia de establecimientos hoteleros y la actividad turística en la región. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos amplía su atractivo para aficionados a estos deportes.
La vivienda, construida hace aproximadamente 30 años, se describe como de diseño español tradicional. Si bien la descripción no detalla materiales específicos de construcción o acabados de lujo, se infiere un estándar de calidad propio de su época, caracterizado por la solidez y funcionalidad. La mención de 'Excelente' en el estado general sugiere un buen mantenimiento o recientes mejoras. Los espacios interiores incluyen un salón-comedor diáfano con cocina integrada y acceso a terraza. Las puertas patio amplias facilitan la entrada de luz natural. En la planta superior se ubican los dormitorios, incluyendo uno principal con baño en suite. El acceso a solárium privado en la azotea ofrece un espacio adicional al aire libre con vistas. La urbanización cuenta con jardines maduros y una piscina comunitaria, elementos que contribuyen a la calidad del entorno residencial.
El precio de partida para esta townhouse es de €495,000. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie habitable de 120 m² y una parcela de 40 m². El mercado en Calahonda presenta una oferta variada; esta propiedad se posiciona dentro de un rango medio-alto para townhouses de estas características y ubicación. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. La variación de precios en la zona depende de factores como la proximidad exacta a la playa, vistas al mar, y el estado de conservación o reformas recientes.
Calahonda se caracteriza por ser un área residencial consolidada en la Costa del Sol, con una alta densidad de servicios y comercios accesibles a pie. La vida aquí combina la conveniencia urbana con la cercanía al mar. El ritmo diario puede incluir paseos matutinos por la playa, compras en supermercados cercanos o disfrutar de la oferta gastronómica local. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas facilita la movilidad dentro de la zona y hacia municipios colindantes, haciendo que sea viable vivir sin vehículo propio para ciertas actividades. La altura de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera elevación que puede influir en las vistas y la brisa marina.
Vivir en Calahonda significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante en la Costa del Sol. La propiedad se beneficia de la proximidad a una gran cantidad de restaurantes (39 en un radio de 2km), farmacias (7), bancos (9) y cafeterías (14), lo que asegura la cobertura de necesidades cotidianas y de ocio. La presencia de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en las inmediaciones subraya el carácter familiar de la zona. La infraestructura sanitaria se complementa con 2 centros de salud. La densidad de actividad se refleja en las casi 4.000 transacciones inmobiliarias registradas, indicando un mercado dinámico. La proximidad a instalaciones deportivas como La Siesta Golf Club y Club del Sol, junto a playas como La Luna-Royale, enriquece las opciones de recreación activa.
Este mapa ilustra la ubicación de la townhouse en Calahonda, Málaga. Se destaca la proximidad a la línea de costa, la red de carreteras y la concentración de servicios urbanos. La posición geográfica en la Costa del Sol central es un factor clave para entender su conectividad y acceso a múltiples puntos de interés turístico y residencial.
Situada en Calahonda, dentro del municipio de Mijas, esta propiedad se ubica en la Costa del Sol central. Esta posición la sitúa entre Marbella (al oeste) y Fuengirola/Benalmádena (al este). La distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km y a Fuengirola unos 10 km. Su localización en el litoral malagueño la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más consolidadas de España, con acceso a una amplia red de infraestructuras y servicios tanto a nivel local como regional, incluyendo el aeropuerto internacional de Málaga.
La ubicación es estratégica para acceder a servicios clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 28 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Varias playas, como Playa de Mijas o La Luna-Royale, están a menos de 1 km a pie. Supermercados y farmacias se sitúan a menos de 600 metros, permitiendo realizar compras diarias fácilmente. Para los golfistas, campos como Cabopino Golf están a 1.9 km. La presencia de 5 EV-laadpalen a menos de 600 metros indica una creciente infraestructura para vehículos eléctricos. Hay 50 paradas de transporte público distribuidas en 4 líneas, lo que mejora la conectividad dentro de la zona y hacia otras localidades.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C, variando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Las aproximadamente 3,889 horas de sol anuales son un factor distintivo, permitiendo un uso prolongado de espacios exteriores. El 'swimming season' se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 5.1% hacia la playa más cercana, lo que sugiere una distancia asequible y caminable, sin ser excesivamente abrupta. La orientación sur, suroeste y oeste de la vivienda optimiza la exposición solar durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio se centra en la proximidad a la costa y a instalaciones deportivas. Las playas de La Luna-Royale, Playa de Calahonda (Calahonda y Riviera) se encuentran a menos de 1.5 km. Aunque no se mencionan playas con Bandera Azul directamente adyacentes, la región cuenta con varias en municipios cercanos. La oferta de golf es notable, con campos como Cabopino Golf a 1.9 km y El Soto Golf a 3.7 km. Las instalaciones deportivas comunitarias y clubes privados, como Club del Sol (0.8 km), complementan las opciones para el esparcimiento activo. El puerto deportivo de Puerto Cabopino se halla a 2 km, añadiendo un componente náutico a la oferta recreativa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada en Calahonda, dentro del municipio de Mijas, esta propiedad se ubica en la Costa del Sol central. Esta posición la sitúa entre Marbella (al oeste) y Fuengirola/Benalmádena (al este). La distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km y a Fuengirola unos 10 km. Su localización en el litoral malagueño la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más consolidadas de España, con acceso a una amplia red de infraestructuras y servicios tanto a nivel local como regional, incluyendo el aeropuerto internacional de Málaga.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial en Mijas (vanaf €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (vanaf €259,000), esta townhouse en Calahonda presenta un punto de precio significativamente más elevado, partiendo de €495,000. Si bien los proyectos comparados parecen ser de nueva construcción y con rangos de precio más bajos, esta propiedad de reventa en Calahonda destaca por su ubicación consolidada y acceso a pie a una amplia gama de servicios y a la playa, un atributo que suele incrementar el valor en mercados establecidos de la Costa del Sol. La superficie habitable es comparable o ligeramente superior a la de algunos apartamentos en estos desarrollos nuevos, pero el townhouse ofrece la configuración y el espacio de una casa adosada, incluyendo terraza y solárium, características que no siempre se encuentran en promociones de apartamentos. La proximidad a servicios urbanos densos en Calahonda difiere de la posible orientación más residencial o de urbanización de los otros proyectos, ofreciendo un estilo de vida más integrado en el tejido urbano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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