Questa casa a schiera con tre camere da letto si trova a Calahonda, Mijas, un'area ben consolidata sulla Costa del Sol. L'immobile, costruito circa 30 anni fa, offre un design tipicamente spagnolo con un fascino caratteristico. Fa parte di un piccolo gruppo di quattro case a schiera all'interno del complesso residenziale La Cornisa, che vanta giardini curati e un'atmosfera tranquilla. Il progetto è situato in una zona urbana, vicino a servizi essenziali, e a breve distanza dal litorale mediterraneo, offrendo un connubio tra vita residenziale e accesso alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è ubicato in un contesto urbano consolidato a Calahonda, con servizi primari raggiungibili a piedi. La sua posizione è strategica per l'accesso alle spiagge della Costa del Sol, trovandosi a meno di un chilometro dalla costa. La vicinanza a infrastrutture di trasporto, come la strada principale e la rete di trasporto pubblico, facilita gli spostamenti verso le città circostanti e l'aeroporto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un ambiente consolidato, con accesso a servizi quotidiani e alla vita da spiaggia. La configurazione con tre camere da letto e terrazza solarium la rende adatta a famiglie o a chi desidera spazio extra per ospiti. La vicinanza alle spiagge e alle aree ricreative risponde all'esigenza di uno stile di vita mediterraneo attivo.
L'immobile è di costruzione pregressa, edificato circa 30 anni fa. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione. La manutenzione e lo stato attuale indicano condizioni eccellenti, suggerendo che gli interventi di ristrutturazione, se presenti, sono stati eseguiti per mantenere elevati standard abitativi. La fase di costruzione è quindi completata.
Questo immobile non offre le caratteristiche tipiche di un nuovo sviluppo, come le garanzie costruttive post-vendita per l'edilizia recente o le più recenti normative energetiche integrate di serie. Il lotto di terreno privato (40 m²) è limitato, tipico delle case a schiera, e non offre ampi spazi esterni privati. La proprietà, essendo una casa a schiera, condivide pareti con unità adiacenti.
Ref: VL397749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera si adatta a chi cerca una seconda casa sul litorale spagnolo, desiderando un ambiente con tutte le comodità a portata di mano, sia per godersi periodi di vacanza che per soggiorni prolungati. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di tre camere da letto e apprezzano la vicinanza a spiagge e aree ricreative. La sua ubicazione in un'urbanizzazione consolidata e sicura la rende interessante anche per chi cerca un luogo tranquillo e stabile fuori stagione. La presenza di un solarium privato e di una piscina comune soddisfa chi ama sia la privacy che le opportunità di socializzazione. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e porti turistici può attrarre appassionati di sport e attività nautiche che desiderano una base comoda in regione.
L'immobile, costruito circa 30 anni fa, presenta finiture che riflettono il design spagnolo dell'epoca, con un'enfasi sul fascino e sul carattere. Lo stato di eccellente conservazione suggerisce che sono stati eseguiti interventi di manutenzione e aggiornamento nel corso degli anni. Le porte finestre ampie collegano l'area giorno alla terrazza esterna, massimizzando l'ingresso di luce naturale. L'arredamento degli interni, come descritto, comprende un soggiorno/cucina a pianta aperta e bagni funzionali. Il solarium privato sul tetto offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. I materiali utilizzati, pur non essendo specificati nel dettaglio, sono tipici delle costruzioni residenziali spagnole di quel periodo, con una cura per la funzionalità e l'estetica. Il controllo del clima è garantito da aria condizionata e un camino, offrendo comfort stagionale.
La proprietà è disponibile al prezzo di €495.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (casa a schiera), la sua localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol, e le sue caratteristiche interne ed esterne, inclusi tre camere da letto, due bagni, terrazza e solarium privato, oltre all'accesso a una piscina comune. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. La superficie abitabile di 120 m² su un lotto di 40 m² suggerisce un'efficace ottimizzazione degli spazi esterni e interni, in linea con le costruzioni di questo tipo e di questa zona.
Calahonda, e in particolare l'urbanizzazione La Cornisa, offre un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza alla costa. La proprietà si trova in un'area consolidata dove la vita quotidiana è agevolata dalla prossimità a supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare (meno di un chilometro) invita a passeggiate serali o a godersi le giornate di sole. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una comunità ben stabilita, e la presenza di giardini comuni aggiunge un elemento di tranquillità. La casa a schiera, con il suo solarium privato, offre spazi dedicati al relax e alla fruizione del clima mite, mentre la piscina comune rappresenta un'area di svago sociale e ricreativo. La combinazione di questi elementi suggerisce uno stile di vita rilassato ma con facile accesso alle attività e ai servizi della Costa del Sol.
Vivere a Calahonda, in particolare all'interno dell'urbanizzazione La Cornisa, significa integrarsi in un tessuto urbano consolidato e vivace. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie, ristoranti e caffè garantisce che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte senza la necessità di spostamenti lunghi. La zona presenta un'alta densità di attività commerciali e di ristorazione, tipica delle località turistiche della Costa del Sol che mantengono un'operatività costante durante tutto l'anno. La mobilità è un punto di forza, con molteplici servizi raggiungibili a piedi e la disponibilità di trasporto pubblico che collega Calahonda ad altre località della costa e all'entroterra. Questo contesto offre un'esperienza di vita comoda e pratica, dove è possibile godere sia della tranquillità residenziale che dell'accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative.
La mappa evidenzia la posizione di Calahonda all'interno della provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Si nota la sua vicinanza a città importanti come Marbella e Málaga, e la sua ubicazione strategica lungo la A-7, arteria principale della Costa del Sol. La densità di urbanizzazioni, spiagge, campi da golf e porti turistici nella zona circostante conferma il carattere sviluppato e orientato al turismo e alla residenza internazionale di questa regione.
Calahonda si posiziona strategicamente lungo la costa di Mijas, tra le più dinamiche aree della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca a metà strada tra le città più grandi come Marbella a ovest e Málaga a est, entrambe facilmente accessibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) e a centri di interesse come La Cala de Mijas (4.1 km) la integra in un'area ricca di attività e servizi. La presenza di numerose spiagge, campi da golf e infrastrutture turistiche conferma Calahonda come un punto nevralgico per chi cerca uno stile di vita costiero dinamico, pur mantenendo un carattere residenziale.
La posizione di questa casa a schiera a Calahonda offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 851 metri, mentre altre spiagge come Playa de Calahonda sono entro un chilometro. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Numerosi servizi essenziali sono a breve distanza: un supermercato a 592 metri, una farmacia a 600 metri. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf sono a circa 1.9 km. L'area è ben servita anche da trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus nel raggio d'azione, e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (568 m) indica una modernizzazione delle infrastrutture.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di circa 18.6°C e un elevato numero di ore di sole, stimate storicamente a 3.889 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un'indicazione di 5 mesi per la stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ventilato. La vicinanza a zone verdi, anche se non specificatamente parchi naturali, e la presenza di giardini nelle urbanizzazioni, mitigano l'ambiente urbano e offrono scorci naturali integrati nel paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto focale di questa proprietà. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Sebbene non tutte le spiagge direttamente adiacenti dispongano della Bandiera Blu, la regione circostante ne vanta diverse (come Del Cañon-La Pelá, La Guardia, ecc.), indicando un elevato standard di qualità delle acque e dei servizi costieri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e altri. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo ulteriori opportunità per attività ricreative e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente lungo la costa di Mijas, tra le più dinamiche aree della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca a metà strada tra le città più grandi come Marbella a ovest e Málaga a est, entrambe facilmente accessibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) e a centri di interesse come La Cala de Mijas (4.1 km) la integra in un'area ricca di attività e servizi. La presenza di numerose spiagge, campi da golf e infrastrutture turistiche conferma Calahonda come un punto nevralgico per chi cerca uno stile di vita costiero dinamico, pur mantenendo un carattere residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa casa a schiera a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua maturità costruttiva, la sua ubicazione consolidata e le caratteristiche specifiche come il solarium privato e la vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi. Le opzioni comparate, che includono nuovi sviluppi, tendono ad avere prezzi di ingresso inferiori ma potrebbero differire in termini di stile architettonico, spazi esterni privati o vicinanza diretta alle attrazioni costiere che questa proprietà offre. L'area di Calahonda, essendo molto richiesta e ben sviluppata, giustifica questo posizionamento di mercato. Mentre i nuovi progetti possono offrire design moderni e efficienza energetica all'avanguardia, questa proprietà propone il fascino di un'architettura tradizionale spagnola in un contesto stabile e ricercato.
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