カランダに位置するこの3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域に位置しています。120平方メートルの広さを誇るこの物件は、1990年代初頭に建築され、緑豊かな共同庭園と静かな環境が特徴です。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内という利便性を持ちながら、落ち着いた生活空間を提供します。この住宅は、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、機能性と快適さを兼ね備えた選択肢となります。約30年前に建てられたこの家は、スペインらしいデザインで、地域に馴染んでいます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カランダの中心部に位置しており、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。閑静な住宅街にありながら、交通の便も良く、マラグア空港まで車で約30分というアクセスも魅力です。周辺には、多様なレストランやショップが点在しており、活気ある地域にありながらも、落ち着いた住環境が保たれています。
この物件は、ビーチへの近さ、日々の生活に必要な施設の充実、そして快適な居住空間を求める層に適しています。3つのベッドルームは、家族での利用やゲストルームとしても活用できます。プライベートなテラスや屋上サンルームは、リラックスやエンターテイメントの空間を提供し、地中海沿岸でのライフスタイルを豊かにします。共同プールへのアクセスも、快適な居住体験をサポートします。
このタウンハウスは、約30年前に建設された完成物件です。そのため、新築特有の建築プロセスや将来的な工事はありません。物件は良好な状態にあり、住み始めるための準備が整っています。継続的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されていると考えられます。このため、購入後すぐに居住を開始したい、または利用を開始したいというニーズに応えることができます。
この物件は、都市環境に位置しているため、広大なプライベートガーデンや広大な敷地を求める場合には適していません。敷地面積は40平方メートルと限られています。また、周囲の建物や開発状況によっては、プライバシーや騒音に関する考慮が必要となる場合があります。この物件は、新築ではなく、完成から年数が経過しているため、最新の建築基準や最新の設備がすべて備わっているわけではありません。
Ref: VL397749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで、ビーチへのアクセスと都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、常時太陽の下で生活したいと考えている北欧の退職者にとっては、温暖な気候と充実したインフラが、快適なセカンドホームや永住の地を提供します。また、子供のいる家族にとっては、近くの学校やスポーツ施設へのアクセスが便利であり、安全なコミュニティ環境は安心感を与えます。さらに、不動産投資を検討している投資家にとっても、人気の観光地にあるこの物件は、賃貸収入の可能性を秘めています。週末に気軽に訪れることができる、ビーチに近いリフレッシュできる場所を求める人々にも適しています。この物件は、多様なニーズに応えることができる、機能的で魅力的な住まいです。
このタウンハウスは、約30年前に建築された物件ですが、良好な状態に維持されています。リビングとキッチンのエリアは、明るく開放的なプランニングがされており、実用性を考慮した設計となっています。大きなパティオドアは、プライベートテラスと庭へと繋がり、リラックスやエンターテイメントの空間を広げます。1階には便利なゲスト用クロークもあります。マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあり、庭園、プール、地中海の眺めを楽しめます。他の2つのベッドルームは、シャワー付きのファミリールームを共有しています。屋上にはプライベートサンルームがあり、日光浴や夕日を楽しむのに適した場所です。建材や仕上げの具体的な詳細については、さらなる情報が必要ですが、一般的にこの年代のスペインの住宅は、耐久性のある素材で作られている傾向があります。エアコンや暖炉などの設備も備わっています。
このタウンハウスは、495,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、120平方メートルの居住スペースを有しています。40平方メートルの敷地面積は、管理しやすい広さとなっています。この価格帯は、カランダ地区における、ビーチへの近さ、充実した設備、そして共同プールといった特徴を持つタウンハウスとしては、標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始できます。価格は、物件の状態、立地、および周辺の市場動向によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
カランダのラ・コルニサ地区に位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを体現しています。徒歩数分でビーチにアクセスでき、周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。約30年前に建てられたこの物件は、スペインらしい建築様式と、成熟した庭園が特徴のコミュニティに属しています。4棟のみが並ぶ小規模な開発地で、プライバシーとコミュニティ感のバランスが取れています。朝は、プライベートテラスで地中海の空気を感じながらコーヒーを楽しみ、日中はビーチで過ごしたり、近くのショップで買い物をしたりする日常が考えられます。夕方には、屋上サンルームから海を眺めながらリラックスする時間も過ごせるでしょう。静かで確立された環境でありながら、必要なものはすべて近くに揃っているため、快適な生活が送れます。
カランダのラ・コルニサ地区に位置するこのタウンハウスは、沿岸部の活気と静かな居住環境のバランスが取れた場所です。約30年前に開発されたこの地域は、成熟した庭園と安定したコミュニティが特徴です。物件は、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあり、周辺にはスーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが点在しています。これらの施設は、徒歩または自転車で容易にアクセス可能です。例えば、朝の散歩がてら近くのパン屋でパンを買い、日中はビーチで過ごし、夜は近所のレストランで食事を楽しむといった、ゆったりとした地中海式の生活が送れます。また、スポーツセンターやゴルフコースも近くにあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にも適した環境です。この地域は、観光客にも人気がありますが、住宅地としての性格も強く、年間を通じて生活感があります。
この地図は、カランダ地区におけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、空港への距離が視覚的に理解できます。この地理情報は、日々の生活やレジャー活動における利便性を評価する上で役立ちます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカランダにあります。カランダは、ミハスとマルベーリャの間に位置し、活気ある沿岸部の特徴と、静かな居住環境を併せ持っています。北にはフエンヒロラ、南にはマラガ市があり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。周辺には、マリティム、リビエラ・デル・ソル、カラ・デ・ミハスといった他の魅力的な沿岸部の町があり、それぞれ独自の雰囲気とアメニティを提供しています。この立地は、静かな住環境を求めつつも、賑やかな都市や観光地へのアクセスも容易にしたいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と周辺の充実した施設が特徴です。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約850メートル、カランダ・ビーチまでは約900メートルと、徒歩で容易にアクセスできます。カランダの町中心部には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが多数あり、徒歩5分から10分程度で到達可能です。マラグア空港（AGP）までは、直線距離で約28kmと、車で約30分程度でアクセスでき、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフまで約1.9km、エル・ソト・ゴルフまで約3.7kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの公共交通線が地域をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。この地域では、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は約18.6℃です。日照時間は年間約3,889時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約5ヶ月間あり、夏の間は快適に海水浴が楽しめます。物件は海抜58メートルに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかで、歩行に適しています。周辺には、緑豊かな庭園や、近隣の山々（高地ではない）の景色も楽しめ、自然の恵みを感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチは、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ、プラヤ・デ・カランダなど、いずれも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、広々としており、リラックスしたり、水泳や日光浴を楽しんだりするのに最適です。さらに、この地域には、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）、クラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターがあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。ゴルフコースも豊富で、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）をはじめ、複数のコースが近距離にあります。また、プエルト・カボピーノ（2.0km）というマリーナもあり、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しめます。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも周辺に複数存在し、水質や環境の質の高さが保証されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカランダにあります。カランダは、ミハスとマルベーリャの間に位置し、活気ある沿岸部の特徴と、静かな居住環境を併せ持っています。北にはフエンヒロラ、南にはマラガ市があり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。周辺には、マリティム、リビエラ・デル・ソル、カラ・デ・ミハスといった他の魅力的な沿岸部の町があり、それぞれ独自の雰囲気とアメニティを提供しています。この立地は、静かな住環境を求めつつも、賑やかな都市や観光地へのアクセスも容易にしたいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションが存在しますが、このカランダのタウンハウスは、その立地と特徴において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（Aquamar）は、より手頃な価格帯（269,950ユーロから）で提供されていますが、ビーチからの距離や周辺の成熟度は異なる場合があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）は、新築物件でモダンな設備が期待できますが、カランダのような確立されたコミュニティの雰囲気とは異なる可能性があります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、205,000ユーロから）も、価格帯が低いですが、立地や開発の特性が異なります。このカランダの物件は、€495,000という価格設定で、ビーチへの近さ、確立されたコミュニティ、そしてスペインらしいデザインを重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。他の地域と比較して、カランダは、生活の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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